Casas con 3 ambientes y que permite mascotas en venta en Merlo, San Luis

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Despertar Del Valle, Casa , Despertar Del Valle

USD 74.000

85 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta - merlo san luis, loteo despertar del valle

[Masinmuebl-1794] casa en barrio despertar del valle una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y arbolado, cercano al centro de merlo, en barrio vecinal familiar. La propiedad se asienta sobre un amplio lote de 550 m², con una superficie cubierta de 85 m² y 20 m² semicubiertos (105 m² totales construidos). Su diseño funcional distribuye los espacios de manera práctica y luminosa: 2 habitaciones con placard 1 baño completo con antebaño cocina semi integrada con barra desayunadora, ideal para el día a día living comedor amplio, pensado para compartir en familia galería techada con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre cochera semi-cubierta predio totalmente cerrado, con arboleda autóctona que aporta sombra natural y privacidad cuenta además con servicios de luz y agua ya conectados. Una casa pensada para el descanso, con el equilibrio justo entre espacios interiores y exteriores. ¿Te interesó esta propiedad? Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita antes de que alguien más se adelante.

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Roman Gonzalez al 33 , Merlo

USD 70.000

88 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Casa | 3 ambientes - 2 plantas -543m2 de parque arbolado | merlo - san luis

Naturaleza y confort a pasos del centro! Chalet con 543m2 de parque arbolado en merlo buscas la tranquilidad de las sierras pero te preocupa quedar aislado de los servicios o enfrentarte a trámites legales interminables? Encontrar una propiedad que combine un entorno natural virgen con la seguridad de una escritura inmediata es un desafío constante en merlo. Además, no tienes que sacrificar la arboleda autóctona por una construcción. Este chalet en piedra blanca arriba es la respuesta definitiva. Ubicado en un entorno netamente residencial y arbolado, te ofrece la paz de un terreno de 543 m2, con la ventaja estratégica de estar a solo 15 cuadras de la plaza central y su exclusivo polo gastronómico superficie del lote: 543 m2 (medidas: 18.10 m de frente sobre calle román gonzález x 30 m de fondo) superficie edificada: 108.66 m2 totales distribuidos en dos plantas, (88.66 m2 cubiertos + 20 m2 de galería de acceso semicubierta) distribución funcional: 2 dormitorios amplios y luminosos, 1 baño completo, living-comedor integrado, cocina y un lavadero independiente entorno: terreno con hermosa arboleda consolidada y cerco perimetral instalado servicios y estado legal: suministros: conexión de agua corriente y electricidad con pilar reglamentario seguridad jurídica: la propiedad cuenta con escritura inmediata y certificado de final de obra municipal aprobado estado: comercializado como "a estrenar" por su excelente nivel de preservación y falta de uso previo, a pesar de contar con registros de 2006 que garantizan la consolidación de la estructura ubicación estratégica: ubicada en la prestigiosa zona r4, a metros de la av. De los incas. Esta ubicación te permite disfrutar del silencio de la montaña sin renunciar a la cercanía de los centros comerciales y administrativos de la villa de merlo toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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FASANO PROPIEDADES

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Virgen del Tala 973 , Merlo

USD 140.000

129 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Vivienda sobre lote amplio - con vistas- cerca del centro

Vivienda familiar en excelente punto de merlo. Con sus 129 m2 cubiertos se emplaza sobre un lote de 1300 m2, totalmente parquizado (con frutales y otras especies).- Su orientación este permite tener unas vistas inigualables hacia la montaña y el ingreso de sol hacia los ambientes mas habitados de la casa.- Esta conformada por ambientes super cómodos, siendo ellos: dos dormitorios, baño completo , living comedor y estar integrados todos en un solo ambiente con la cocina. Ademas cochera. Y también galería/quincho con parrilla y lavadero. Calidad constructiva: excelente.- Ideal para vivir con niños o adolescentes por la cercanía al centro de la villa. Barrio seguro, iluminado y con todos los servicios. - Su amplio lote, permite la construcción de otra/otras viviendas unifamiliares destinadas a rentas permanentes o temporarias.- Excelente opción para el cambio que estas buscando

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ALANIZ INMOBILIARIA

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Calle 21, Merlo, San Luis , Merlo

USD 70.000

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en merlo

Casa en venta en calle 21 y c. Los olivares en merlo, san luis, una opción perfecta para quienes buscan comodidad y un entorno acogedor. Propiedad a estrenar con un total de 400 m2. La distribución interna cuenta con 3 ambientes, que incluyen 2 dormitorios, un baño y una cocina comedor el frente de la propiedad con orientación oeste, permite disfrutar de maravillosas puestas de sol. El inmueble cuenta con cochera semicubierta, asegurando la protección de su vehículo. La misma puede utilizarse de quincho, allí mismo se encuentra la parrilla. Con servicios de agua corriente y luz, cuenta con pre instalación de cisterna para colocar bomba elevadora de agua, asegurando un flujo constante de agua. También posee la instalación de gas aprobada, para cuando el gas natural llegue a la zona. Esta propiedad está lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar en una ubicación privilegiada.... Y totalmente a estrenar. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. . ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: email: estudio inmobiliario fernández noia

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Estudio AFN

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Los Ranqueles , Las Magdalenas

USD 59.000

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa a estrenar en merlo 2 dormitorios a cuadras del centro

¡Tu hogar en villa de merlo te está esperando! A solo 7 cuadras del centro, en un entorno tranquilo y moderno. Características principales: casa moderna y luminosa, ideal para disfrutar en familia. Barrio de casas nuevas, con un entorno lleno de vida y naturaleza. 2 dormitorios, baño moderno, y amplia cocina-comedor. Hermoso parque para disfrutar al aire libre todos los días. Muy buenas vistas a las sierras. Cochera, parrilla y cerco perimetral para mayor comodidad y privacidad. Superficies: vivienda: 85 m² totales (60 m² cubiertos). Lote: 632 m². Precio: usd 59,000. ¡Escrituración inmediata! Una vez reservada, en solo 30 días se realiza la escrituración. ¿Te interesa? Contáctanos para más información! Loyola propiedades - villa de merlo, san luis.

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Mercurio 2500, Nuevo Merlo

USD 148.000

105 m² cubie.
2 dorm.
9 años
2 baños
3 ambientes

Casa minimalista + depto en venta merlo san luis

Casa + depto en venta | merlo, san luis propiedad lista para habitar, ubicada en una zona residencial tranquila de merlo, próxima a sector comercial. Cuenta con muy buena entrada de sol, parque y vistas abiertas hacia las sierras. Su principal diferencial es la segunda unidad independiente, que permite sumar renta, espacio de trabajo o un ambiente adicional con total independencia. Vivienda principal living comedor amplio cocina moderna 1 dormitorio con placard baño amplio lavadero galería con espacio para 3 vehículos parrilla parque fértil y cuidado iluminación exterior segunda unidad independiente monoambiente con múltiples posibilidades: renta permanente o temporal atelier / espacio de trabajo uso independiente para familiares o visitas lista para usar la propiedad se encuentra en condiciones de ser habitada y se entrega con equipamiento, incluyendo calefactores a gas natural, aires acondicionados, cocina, heladeras, lavarropas, termotanque, muebles, luminarias y cortinas. Una propiedad versátil: vivienda, espacio independiente y posibilidad de renta en un mismo lugar. Otros servicios: parque, vivienda multifamiliar

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Avda De Los Césares 2300, Rincón Del Este

USD 140.000

200 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta rincon del este con gas natural

Casa en barrio rincón del este merlo, san luis una joya tradicional de la villa, en uno de los barrios más hermosos, verdes y arbolados de merlo. Ubicada en una zona residencial exclusiva, con todos los servicios y rodeada de naturaleza, esta casa ofrece una vista imponente a las sierras y una salida directa a un arroyo en el fondo del terreno, ideal para conectar con la paz del entorno y disfrutar al aire libre. Su amplio terreno y el entorno natural crean un espacio único para vivir en familia, con seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Perfecta para quienes buscan criar a sus hijos cerca de una de las escuelas más reconocidas de la zona, con todos los niveles educativos. A pocas cuadras del clásico balneario el rincón, y con acceso inmediato a ruta 5, que lleva directo al filo serrano y al mirador, dos de los grandes atractivos turísticos de la región. Una propiedad con alma, donde cada día se siente como unas vacaciones.

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Horacio Garay , Rene Favaloro

USD 54.000

66 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta de dos dormitorios en merlo san luis

[Loyolaprop-1184] descubre tu nuevo hogar en venta en el tranquilo barrio rene favaloro, villa de merlo, san luis, a solo 20 cuadras del pintoresco centro histórico. Y a 700 mts de av. Norte. Con un acceso conveniente por la calle oscar miguel, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad. La casa consta de dos acogedores dormitorios, una práctica cocina comedor, lavadero, un baño y parrilla. Además, cuenta con una cómoda cochera para resguardar tu vehículo. Lote en esquina de 391 m2. Superficie total 85 m2. Superficie cubierta 66 m2. Con títulos perfectos, esta vivienda está lista para ser tuya. No pierdas la oportunidad de radicarte en villa de merlo. El precio es de u$d 54.000. ¡Contáctanos para más detalles y haz de esta casa tu nuevo hogar!

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Los Pehuenches al 100 , Las Magdalenas

USD 69.000

53 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Casa a la venta en merlo san luis

Casa a la venta sobre lote propio en barrio las magdalenas. Ubicación: - a 1 cuadra y 1/2 de calle juan de videla - a 1 km de la escuela técnica no 34 "arístides bratti" - a 5 minutos del centro histórico - a 1,3 km de la rotonda de ingreso a villa de merlo características: - living/comedor - cocina integrada - 2 dormitorios - baño completo con ducha - jardín con arboleda autóctona - cochera cubierta para 2 vehículos - terreno de 800 m2 - vidrio doble - mosquiteros en todas las ventanas - 2 tanques de agua internos de 1000 litros cada uno - bomba presurizadora agua fría y caliente - calefactores tiro balanceado - ventiladores de techo - grifería fv mono comando * el inmueble se encuentra en perfectas condiciones y listo para ser habitado. * Propiedad apta para crédito hipotecario * posibilidad de permutar o tomar en parte de pago departamento en cba o caba contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! Comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

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Jacaranda , Merlo

USD 85.000

54 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Múdate hoy mismo! casa amoblada en hermoso barrio de carpintería san luis

Oportunidad única de adquirir tu hogar a estrenar! Te presentamos esta encantadora casa de 70 m2 cubiertos, ubicada en uno de los barrios más prolijos y tranquilos de carpintería. La propiedad se encuentra deshabitada y en perfecto estado de conservación. Se vende completamente amoblada, con un estilo moderno y funcional que incluye: - aire acondicionado frio/calor en cada ambiente - camas y colchones nuevos - heladera y microondas - mesas y sillas - sofá - televisión - amplio placar en cada habitación - cocina equipada con bajo mesada y alacena - termotanque eléctrico además, cuenta con cochera cubierta que incluye parrilla, mesada y bajo mesada. También dispone de un baño completo con ducha, cortinas black out en todas las ventanas. Perímetro cercado con tejido romboidal y jardín con arboleda autóctona. * A 5 minutos en auto de la plaza principal, este ph es ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse, cómodo y bien ubicado. Comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

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Jacaranda , Merlo

USD 85.000

54 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Múdate hoy mismo! casa amoblada en hermoso barrio de carpintería san luis

Oportunidad única de adquirir tu hogar a estrenar! Te presentamos esta encantadora casa de 70 m2 cubiertos, ubicada en uno de los barrios más prolijos y tranquilos de carpintería. La propiedad se encuentra deshabitada y en perfecto estado de conservación. Se vende completamente amoblada, con un estilo moderno y funcional que incluye: - aire acondicionado frio/calor en cada ambiente - camas y colchones nuevos - heladera y microondas - mesas y sillas - sofá - televisión - amplio placar en cada habitación - cocina equipada con bajo mesada y alacena - termotanque eléctrico además, cuenta con cochera cubierta que incluye parrilla, mesada y bajo mesada. También dispone de un baño completo con ducha, cortinas black out en todas las ventanas. Perímetro cercado con tejido romboidal y jardín con arboleda autóctona. * A 5 minutos en auto de la plaza principal, este ph es ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse, cómodo y bien ubicado. Comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

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Los Pehuenches al 100 , Las Magdalenas

USD 69.000

53 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Casa a la venta en merlo san luis

Casa a la venta sobre lote propio en barrio las magdalenas. Ubicación: - a 1 cuadra y 1/2 de calle juan de videla - a 1 km de la escuela técnica no 34 "arístides bratti" - a 5 minutos del centro histórico - a 1,3 km de la rotonda de ingreso a villa de merlo características: - living/comedor - cocina integrada - 2 dormitorios - baño completo con ducha - jardín con arboleda autóctona - cochera cubierta para 2 vehículos - terreno de 800 m2 - vidrio doble - mosquiteros en todas las ventanas - 2 tanques de agua internos de 1000 litros cada uno - bomba presurizadora agua fría y caliente - calefactores tiro balanceado - ventiladores de techo - grifería fv mono comando * el inmueble se encuentra en perfectas condiciones y listo para ser habitado. * Propiedad apta para crédito hipotecario * posibilidad de permutar o tomar en parte de pago departamento en cba o caba contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! Comercializa dougan inmobiliaria "tu inversión en buenas manos"

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Chacho Peñaloza Y Cañada De Los Zainos , Nuevo Merlo

USD 130.000

125 m² cubie.
2 dorm.
5 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta merlo san luis con gas natural

Casa en venta en nuevo merlo lote 900 m² | gas natural | parque con árboles | excelente entorno si buscás una casa cómoda, rodeada de verde y bien ubicada, esta propiedad en nuevo merlo reúne algo cada vez más difícil de encontrar: lote grande, gas natural y tranquilidad real, a metros de las principales avenidas. Ubicada a solo 100 metros de av. Gardel, con acceso rápido al centro, av. Del sol y a todos los servicios de la villa, en una calle arbolada y muy tranquila, rodeada de olivares y casas de buen nivel. La casa 95 m² cubiertos + 26 m² semicubiertos construcción sólida (año 2010), muy bien mantenida 2 dormitorios amplios baño completo cocina comedor cómoda y funcional lavadero y 2 baño de servicio cochera techada de material con parrilla altillo para guardado el terreno (gran diferencial) 900 m² (30 x 30) parque con árboles autóctonos, sombra natural y privacidad terreno ideal para proyectar pileta, huerta o ampliaciones sin quedar justo de espacio cerramiento perimetral confort y servicios gas natural conectado agua corriente y electricidad internet por fibra óptica aires acondicionados estufas a gas por qué esta casa es una oportunidad lote grande con gas (muy buscado en nuevo merlo) zona residencial tranquila, pero cerca de todo bajo costo de mantenimiento ideal para vivir o invertir lista para habitar, sin obras necesarias una propiedad equilibrada: verde, espacio, servicios y ubicación, en un barrio que sigue valorizándose año a año. Consultanos para recibir más información, fotos y coordinar una visita. Loyola inmobiliaria merlo, san luis

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J. Mansilla 400, Merlo

USD 85.000

66 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta av. los césares merlo san luis

Casa en venta excelente ubicación villa de merlo, san luis ubicación privilegiada con acceso directo por av. Los césares, una de las avenidas más importantes de la ciudad, que conecta en minutos con el centro de la villa y también con el mirador del sol y el filo de las sierras, uno de los atractivos turísticos más visitados. Además, está a solo 6 cuadras del balneario del rincón. Características de la propiedad 1 dormitorio principal. Otro ambiente cerrado con durlock, adaptable como segundo dormitorio, escritorio o sala de juegos. Cocina y comedor amplios en concepto abierto. Living independiente que aporta privacidad y confort. 2 baños completos. Amplio parque arbolado con excelente orientación y vistas abiertas. Calle asfaltada y gas natural conectado. Ideal para vivir o invertir su ubicación estratégica, sumada a sus comodidades y servicios, la convierten en una excelente alternativa tanto para residencia permanente como para alquiler temporario. Precio y más información disponible a consulta directa.

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Hipólito Yrigoyen 100, Rincón Del Este

USD 98.000

86 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Chalet en rincón del este en venta merlo san luis

Casa chalet en rincón del este gran lote, vistas abiertas y precio irrepetible no estás comprando una casa. Estás comprando ubicación, aire y futuro. Imaginá esto: despertarte en uno de los barrios más buscados y residenciales de merlo, abrir la puerta y ver el parque, el valle y las sierras. Silencio, verde, vecinos permanentes y todo cerca. Eso es rincón del este. Y esta casa está ahí. Calle hipólito yrigoyen, a media cuadra de ruta 5 (camino al filo) y a solo 5 minutos del centro. Zona de colegios, comercios, complejos de cabañas y residencias de categoría. La casa (lista para habitar hoy) chalet de ladrillo visto, sólido, funcional y con una gran ventaja: se puede ampliar sin complicaciones. Planta alta 2 dormitorios con placard baño completo amplia terraza con vistas abiertas al valle y a las sierras (una postal diaria) planta baja cocinacomedor con desayunador living cómodo y luminoso espacio de guardado bajo escalera el diferencial que pocos ven (y vale oro) en la parte trasera hay una gran galería techada, hoy semicubierta, que puede incorporarse al livingcomedor, generando un ambiente enorme, integrado al parque y con vistas verdes. Acá no comprás solo lo que ves hoy: comprás potencial real. Exterior y parque lote de 978,62 m² (20 m de frente x 50 m de fondo) totalmente parquizado, plano y aprovechable cochera cubierta parrilla galpón lavadero espacio de sobra para pileta, expansión, huerta o lo que tu proyecto necesite. Seguridad y confort rejas en todas las ventanas puertas con doble cerradura alarma instalada calefacción por radiadores (a conectar) gas natural disponible en la zona (a conectar) datos duros (para decidir con la cabeza) superficie cubierta: 86,11 m² superficie semicubierta: 35,11 m² lista para escriturar apta crédito hipotecario opción de venta amoblada el mensaje clave (no negociable) no existe este precio en rincón del este gran lote chalet de ladrillo visto barrio premium apto crédito ampliable este tipo de propiedad no suele aparecer y cuando aparece no dura. Ideal para vos si querés vivir en un barrio de categoría buscás espacio, vistas y tranquilidad pensás a futuro: ampliar, mejorar y valorizar no querés pagar sobreprecio por lo que otros ya perdieron la ubicación no se modifica. El lote no se fabrica. El precio sí puede cambiar. Consultanos ahora y vení a verla. Las oportunidades reales se reconocen cuando aparecen.

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Platero , Piedra Blanca Arriba

USD 95.000

103 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta de dos dormitorios merlo san luis

Villa de merlo, san luis, retasada vivienda ubicada a 200 mts de av. Norte, zona comercial por excelencia. Orientación este con increíbles vistas a las sierras de los comechingones. Construida sobre lote de 637 m2, lo que ofrece posibilidad de ampliación. Comodidades: living-comedor-cocina, dormitorio, baño (planta baja) dormitorio con balcón (planta alta) posibilidad de permuta por vivienda de mayor o igual valor zona exclusivamente centro de moreno, buenos aires. Loyola propiedades, villa de merlo, san luis. Acepta permuta otros servicios: parque

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Eva Duarte , Las Moreras

USD 95.000

110 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
3 ambientes

Oportunidad, casa en venta con pileta merlo san luis

Casa con pileta y lote en esquina en las moreras espacio, tranquilidad y base sólida para vivir hoy y mejorar con tiempo ubicada sobre eva duarte (asfalto nuevo), en las moreras, uno de los barrios más buscados de merlo por su entorno residencial, vistas abiertas y proyección a futuro. A solo 1.500 metros del casino flamingo y av. Del sol, con acceso rápido al centro. Esta propiedad es ideal para quienes buscan lote, pileta y ubicación, priorizando espacio y calidad de vida por sobre el diseño de moda. La casa construcción sólida y funcional, en dos plantas. Living comedor amplio, cocina equipada (mobiliario clásico). Dos dormitorios en planta alta, ambos con salida a terraza/deck con vista abierta. Dos baños. Ambientes luminosos y bien ventilados. Escalera cómoda y segura. Exterior que marca la diferencia lote esquinero con excelente orientación. Pileta de fibra en muy buen estado, con cerco de seguridad. Galería y cochera semicubierta + espacio para varios vehículos. Parque fácil de mantener. Galpón de guardado. Posibilidad real de proyectar una segunda unidad o futuras mejoras. Servicios y entorno luz, agua, internet y asfalto. Gas natural muy próximo (zona en expansión). Barrio tranquilo, residencial, con vistas a las sierras y crecimiento sostenido. ¿Para quién es esta propiedad? Familias jóvenes que buscan espacio, verde y pileta. Parejas que quieren vivir bien hoy y modernizar por etapas. Compradores prácticos que priorizan lote + ubicación. Inversores que buscan base sólida en zona con valorización. No es una casa de diseño moderno: es una excelente base en una muy buena ubicación, lista para habitar y con margen de mejora, sin pagar valores de obra nueva. Las moreras merlo, san luis consultanos y coordiná tu visita.

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Los Lapachos 300, Nuevo Merlo

USD 55.000

49 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cochera

Casa en venta en barrio los olivos merlo san luis

Casa en venta barrio los olivos, merlo ubicación premium | entrada individual con escritura | escritura inmediata oportunidad real para quien busca ubicación y proyección en uno de los barrios más demandados de merlo. Barrio los olivos calle lapachos 310 a metros de todo: 3 cuadras de av. Del sol 4 cuadras del casino 10 cuadras del centro bancos, supermercados, comercios y servicios a mano. Lo más importante de esta propiedad entrada individual con escritura (independiente) terreno de 325 m² escritura inmediata patio y jardín trasero cochera cubierta + quincho techado con parrilla la vivienda 49 m² cubiertos 2 dormitorios cocina comedor baño completo lavadero estado general: vivienda antigua, requiere mejoras de mantenimiento. El valor está puesto en la ubicación, el terreno y el potencial de renovación o inversión. Ideal para inversor que busca reciclar y capitalizar la ubicación primera vivienda con proyecto de mejoras renta futura en zona de alta demanda posibilidad de conexión a gas natural consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Loyola inmobiliaria merlo, san luis

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Mundial 78 300, Centro

USD 90.000

110 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Casa centrica en venta merlo san luis sostenible y eficiente

Casa única en zona céntrica tradicional merlo, san luis diseño pionero | energía solar pasiva | para quien entiende otra forma de vivir esta no es una casa convencional. No fue pensada para seguir modas, sino para vivir mejor, mucho antes de que la sustentabilidad se pusiera de moda. Ubicada en un barrio viejo y céntrico, a pocas cuadras del centro histórico, bancos, supermercados, comercios y escuelas, esta propiedad combina algo poco frecuente en merlo: ubicación estratégica + diseño consciente + terreno grande. El concepto construida sobre un lote de 800 m², esta casa fue pionera en la zona por su enfoque en el aprovechamiento de la luz natural, el ahorro energético y el confort térmico real. No depende de tecnología forzada: funciona a energía solar pasiva, gracias a su orientación, forma y sistema constructivo. Es una casa para quien entiende arquitectura, no para quien busca lo típico. Distribución y espacios livingcomedor integrado, con muchísima luz natural cocina separada lavadero independiente baño amplio, cómodo y funcional ambientes pensados para vivir el día a día con calma, luz y temperatura estable. Características constructivas destacadas doble pared con cámara de aire y aislamiento de telgopor aislamiento térmico en pisos y techos, reduciendo pérdidas de calor orientación estratégica de espacios húmedos y áreas clave muros trombe y conductos de aire para regular temperatura y ventilación diseño que reduce la necesidad de calefacción y refrigeración artificial aprovechamiento máximo de la radiación solar pasiva y ventilación natural esto no es marketing: es arquitectura bien pensada. Servicios agua luz internet gas natural en el frente del lote (un diferencial clave en zona céntrica) ubicación barrio tradicional, verde y consolidado, pero a pasos de todo: centro histórico, bancos, restaurantes, supermercados, escuelas y servicios. Vivís tranquilo, sin aislarte. Para quién es esta casa personas sensibles al diseño y la arquitectura quien valora la eficiencia energética real quien busca algo distinto, con identidad no es para todos y eso es parte de su valor esta casa no se explica en fotos. Se entiende cuando la caminás. Contactanos y coordinamos una visita. Si este concepto te interpela, esta propiedad es para vos.

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Pepe Mercau , Cerro De Oro

USD 83.000

110 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Chalet sobre pepe mercau cerro de oro merlo san luis

Oportunidad de inversión sobre av. Pepe mercau cerro de oro lote de 2.310 m² sobre corredor turístico merlocarpintería usd 83.000 acepta vehículo en parte de pago propiedad estratégica ubicada sobre av. Pepe mercau, uno de los corredores turísticos más importantes de la villa de merlo, que conecta directamente con carpintería y hoy cuenta con pavimento, mejorando accesos, circulación y proyección comercial. Lo que realmente hace única a esta propiedad 2.310 m² de terreno aprovechable (30 x 77) frente sobre avenida turística factibilidad para desarrollo: cabañas, casas, complejo turístico o proyecto mixto vista abierta a las sierras y al valle zona con crecimiento sostenido y demanda turística real la mejora existente (valor agregado) la propiedad cuenta con una casa sólida tipo chalet, construida en ladrillo visto y techo de teja: 110 m² cubiertos 20 años de antigüedad estado general bueno cocina, dormitorios, baño salamandra cochera cubierta para 2 vehículos + espacio descubierto ideal como vivienda base, administración del proyecto o renta inicial mientras se desarrolla el terreno. Servicios agua corriente electricidad internet pavimento televisión por cable ideal para desarrollo de cabañas turísticas emprendimiento de renta (turismo / alojamiento) proyecto mixto: vivienda + unidades de alquiler inversores que buscan tierra estratégica sobre corredor turístico condiciones precio: usd 83.000 acepta vehículo en parte de pago (usd 15.000 a 30.000) consultanos para recibir información completa, factibilidad de desarrollo y coordinar una visita. Loyola inmobiliaria merlo, san luis

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