USD 185.000
+ $650.000
expensas
Las Truchas 100
Casa en Venta en Marinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
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154 m² cubie.
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3 dorm.
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5 años
VENTA 4 Amb. c/ pileta en MARINAS del PILAR - 782m
Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 -
contacto: javier saiz
4 ambientes con pileta en club de campo marinas del pilar
terreno: 782,29 m²
superficie cubierta: 154 m²
superficie semicubierta: 66 m²
superficie libre: 514,69 m²
pileta: 47,60 m²
descripción del inmueble
casa de estilo moderno contemporáneo con influencias minimalistas, desarrollada en una planta, con espacios amplios, excelente distribución y gran versatilidad, ideal para adaptarse a futuras reformas o ampliaciones.
La propiedad se destaca por su integración entre los ambientes interiores y exteriores, vinculando el área social con una espaciosa galería que cuenta con isla y parrilla, con salida directa al jardín.
El ingreso se realiza a través de una puerta doble con vidrios repartidos hacia un hall de recepción con toilette, integrado a un amplio y luminoso living-comedor. Este espacio cuenta con una generosa barra tipo mesada, que también puede funcionar como mesa por su tamaño, conectando de manera fluida con la cocina, equipada con bajo mesada y alacenas.
El pasillo de distribución y acceso al área privada es amplia, brindando comodidad en la circulación y mayor sensación de amplitud. Cuenta con un espacio semiintegrado, actualmente utilizado como estar o sala de tv y juegos, con posibilidad de convertirse en tercer dormitorio, escritorio u otro uso según necesidad. Baño completo con antebaño, y espacio para doble bacha; doble acceso (dormitorio ppal y pasillo), permitiendo su uso como baño en suite.
La propiedad posee dos dormitorios de muy buenas dimensiones:
dormitorio principal con vestidor, baulera superior (arriba del cielorraso), baño en suite y vistas al jardín.
Segundo dormitorio con placard, orientado al frente.
Exterior:
amplia galería con isla y parrilla, integrada a la cocina y el comedor.
Lavadero independiente conectado a la galería.
Baño exterior en la galería.
Piscina.
Garaje pasante techado para tres vehículos.
Jardín parquizado.
Detalles destacados:
calefacción central por caldera.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético), brindando eficiencia térmica y acústica.
Esta propiedad combina diseño, confort, vistas abiertas y excelente ubicación dentro de un entorno seguro y familiar, ideal tanto para vivienda permanente como para uso de fin de semana.
Club de campo marinas del pilar
desarrollado sobre 14 hectáreas, con solo 80 lotes, lo que garantiza baja densidad y un entorno tranquilo, seguro y natural.
Recreacion y espacios comunes:
plaza de juegos para niños.
Senderos para caminatas y ejercicio.
Cancha de fútbol.
Espacio para putting green (golf)
amplios espacios verdes y arroyo natural.
Servicios:
seguridad 24 hs con control de acceso y rondines.
Cerco eléctrico perimetral y cámaras.
Agua corriente con sistema de presión propio.
Cloacas, gas natural y electricidad subterránea.
Generador propio para emergencias.
Ubicacion estratégica en pilar, con excelente acceso desde panamericana (ramal pilar km 54) y acceso oeste (km 54).
A metros de ruta 28 (pilar – general rodríguez), en cercanía a colegios, clubes, centros comerciales y la futura sede del colegio moorlands.
Lindero en tres de sus lados con el golfers country club y próximo a la zona de polo, en un sector de gran crecimiento y proyección.
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Remax vita
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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