USD 125.000
Soto Acebal 300
Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown
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120 m² cubie.
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3 dorm.
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56 años
VENTA CASA AMPLIO PARQUE , ADROGUE, ALTE. BROWN
Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 -
contacto: juan carlos cardozo
excepcional propiedad en esquina en malvinas argentinas, adrogue, partido de alte brown
lote de 17x35m total 595 m2 con 2 casas
propiedad con gran potencial
ubicación privilegiada: sobre soto aceval esquina serrano, cercano al boulevard shopping de adrogué ( centro comercial ), hipermercado carrefour.
Presentamos una oportunidad única en la zona: un extraordinario macro-lote en esquina de 595 m² de terreno, con 17 metros de frente .
La propiedad cuenta con dos viviendas independientes construidas, en estado para refaccionar o reciclar, lo que la convierte en una opción sumamente versátil tanto para uso residencial (ideal dos familias) como para desarrollo o inversión inmobiliaria.
Detalle del terreno: superficie total: 595 m² .
Orientación frente: excelente orientación nord-este / sud-este en esquina, garantizando luz natural constante y accesos independientes.
Distribución y características de las construcciones:
la propiedad cuenta con 2 casas ideal restaurar / reciclar sobre el lote:
casa principal (aprox. 120 m² cubiertos):
- 2 dormitorios amplios y luminosos con pasillo distribuidor.
- 1 baño completo central.
- Living / estar de recepción independiente.
- Comedor diario.
- Cocina separada equipada con instalación para termotanque y excelente ventilación.
- Cuarto auxiliar multifunción (ideal escritorio, estudio o 3er dormitorio pequeño).
- Lavadero independiente con pileta de lavar.
- Equipado con conexiones para calefacción tiro balanceado y gas natural/envasado.
Segunda vivienda / anexo:
- unidad independiente apta para casa de huéspedes, segunda familia o generación de renta mensual.
Parque y exteriores:
amplio espacio verde libre parquizado, entrada de vehículos y excelente arboleda. Gracias al doble frente, posee factibilidad directa para independizar accesos o proyectar áreas recreativas.
Potencial de inversión y desarrollo:
1. Uso residencial: ideal para dos familias que buscan privacidad en un mismo predio con más de 500 m² .
2. Desarrollo inmobiliario: dimensiones y frente ideales para proyecto de condominios o viviendas multifamiliares de categoría.
3. Documentación disponible: escritura, declaratoria, lista para escriturar de inmediato.
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