USD 625.000
Aguatero y
Casa en Venta en Maldonado, Departamento de Maldonado
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418 m² cubie.
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3 dorm.
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25 años
Venta Casa 3 dormitorios, 4 baños, casa de huéspedes y garajes Bella Vista
Ubicada a solo 300 metros del mar, a la altura de ruta 10, km 86 del balneario bella vista, en maldonado, se encuentra esta residencia de estilo country home americano. Diseñada para brindar una experiencia de paz y tranquilidad en armonía con la naturaleza.
Con orientación sur-norte, la propiedad, ocupa dos padrones unificados, sumando 2,600m². Se compone de dos construcciones independientes, construidas en el año 2000 y 2011 respectivamente, diseñadas para alojar familia, amigos y visitantes, privilegiando la privacidad en ambas unidades.
El entorno es tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan un refugio en la ciudad.
El extenso jardín y parque exhiben una notable diversidad de vegetación, con más de 100 especies de árboles ornamentales, frutales y plantas
unidad principal:
planta alta
la unidad abarca 294m² distribuidos en dos plantas interiores, complementados por 55m² de áreas semicubiertas destinadas a cocheras y parrillero, horno y sala de bombas/lavadero.
Ingresamos a través de una puerta doble de roble macizo hacia a un amplio living-comedor, cuyo diseño realza la utilización de madera y ladrillo. La estufa a leña central, de más de 2 metros de ancho cuenta con cerramiento metálico, incluyendo horno.
- Dormitorio principal en suite, con orientación este y con balcón individual, ofrece confort y luminosidad constante. Baño en suite, doble tocador (double vanity) en tonalidades de piedra y granitos verdes; losa radiante.
- La cocina, semi integrada al comedor y equipada con mesada de granito oscuro.
- Acceso a patio y terraza deck en altura de 40m².
- Baño social completo con acceso desde el interior y el patio exterior completa la planta.
- El amplio deck de madera de curupay en perfecto estado de mantenimiento, dispuesto en forma de "l" y techado en otros 30m², ideal para disfrutar del aire libre.
Planta baja
la planta baja integra un dormitorio amplio con placares empotrados, baño completo y un gran living (opción dormitorio) con kitchenette, pensada como apartamento de uso independiente.
- Area de juegos o multipropósito
- taller de reparaciones y bicicletero.
Casa de huéspedes (cottage)
son 49m² interiores con importante pared de piedras granito y 30m² de aleros exteriores. Entre sus características se destacan un gran ambiente de estar/living, dormitorio, baño completo y cocina-comedor diario. Ventanas de aluminio con vidrio doble además de losa radiante en cada habitación y aire acondicionado.
La propiedad ofrece amplio espacio para cocheras dentro del predio, así como estacionamiento adicional para visitantes. Completan la propiedad, una sala de bombas y tanques de agua con doble circuito de distribución, pozo de 25m de profundidad y lavadero. Todos los cerramientos cuentan con rejas de seguridad sistema de alarma y servicios de respuesta. Servicios como agua corriente y desagües sépticos dobles independientes.
Contribución inmobiliaria anual: $37,800
impuesto de primaria anual: $8,400
opción de dividir los padrones.
La propiedad es apta para crédito bancario.
Honorarios profesionales: 3% + iva (no incluido en el precio publicado)
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Tel:
email:
alpha realtors
www.Alpharealtors.Uy
