Venta o permuta casa 3 dormitorios la almudena
Corredor responsable: benjamín de la arena coll cucis 572 / fanny velarde cucis 655 -
contacto: vv
casa en venta o permuta en la almudena - 5 ambientes - terreno de 1600 m²
esta propiedad ubicada en el barrio abierto de la almudena, cuenta con vistas increíbles y representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario salteño. Se trata de una casa de 251 m² construidos sobre un terreno de 1600 m², distribuida en cinco ambientes que incluyen:
- 3 dormitorios,
- 1 estudio
-2 baños completos
-1 toilette adicional
- cocina
- living
-comedor
-galería cerrada
cuenta con caldera eléctrica e instalación lista para radiadores (calefacción central).
La vivienda fue construida en el año 2016 y su diseño funcional integra espacios de uso diario como living, comedor y cocina, complementados por un estudio versátil que permite múltiples usos. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas, mientras que la terraza y el balcón ofrecen espacios de expansión exterior.
El terreno de gran superficie constituye un activo valioso, permitiendo proyecciones de ampliación o aprovechamiento adicional. El jardín y patio brindan áreas verdes para disfrute y recreación. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad (a excepción de la cocina todo es eléctrico).
Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con amplitud y versatilidad como para inversores interesados en propiedades con potencial de desarrollo. La combinación de construcción reciente, buen estado de conservación y superficie de terreno significativa la posiciona como una alternativa muy sólida en la zona.
Ventajas de la zona:
perfil de seguridad inigualable: la propiedad colinda directamente con un complejo policial, lo que elimina prácticamente cualquier riesgo o inseguridad, factor que constituye la principal preocupación del mercado en la región.
Entorno exclusivo y excelente conectividad:
situado a igual distancia de los principales centros comerciales de la ciudad, el terreno se encuentra junto a una reserva natural provincial (lo que garantiza vistas despejadas y permanentes) y al club social y deportivo gimnasia y tiro. Esta ubicación asegura una demanda elevada y sostenida, tanto para residencias de larga estancia como para alquileres temporales de alto nivel.
Su ubicación es privilegiada gracias a la cercanía con la reserva natural provincial. Se trata de un oasis verde que garantiza:
*pureza ambiental: aire libre de contaminación y un microclima con temperaturas más agradables.
*Vistas protegidas: la garantía de que el entorno natural no se verá alterado por futuros desarrollos asegurando así la privacidad y el valor de la propiedad a largo plazo.
*Microclima propio: aire puro y temperaturas hasta 3 °c más frescas que en el centro de salta.
*Contacto con la flora y fauna local: un entorno ideal para el senderismo y la observación de vida silvestre, lo que mejora la calidad de vida de los residentes.
Operación con escritura.
Se permuta o se reciben propiedades de menor valor.
Consultanos para visitarla
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