USD 299.500
+ $30.000
expensas
Emilio Frers 2500
Casa en Venta en Haras Myriam, Barrio Parque Leloir
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150 m² cubie.
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3 dorm.
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7 años
CASA 4 AMB. CON PILETA EN CONDOMINIO PARQUE LELOIR
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: nicolás medina kelly
venta de casa 4 amb. Con pileta en condominio cipreses – parque leloir
ubicada en el exclusivo \"condominio cipreses\", un complejo de tan solo 8 unidades funcionales, esta propiedad combina diseño, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de parque leloir.
Desarrollada sobre un lote de 13 x 29,50 metros, cuenta con 150 m² cubiertos, 35 m² semicubiertos y cochera descubierta para 2 vehículos ubicada al ingreso de la vivienda. Su implantación, con amplios retiros laterales entre las casas, garantiza excelente luminosidad, ventilación natural y una mayor privacidad en todos los ambientes.
- Planta baja:
al ingresar nos recibe un elegante hall de recepción con toilette y un práctico espacio de guardado bajo escalera.
Desde allí se accede a un amplio escritorio o ambiente multifuncional, ideal como oficina, playroom o cuarto de huéspedes. Una moderna puerta granero de hierro permite integrarlo o independizarlo de la cocina según las necesidades de cada momento.
El corazón de la casa es un amplio ambiente de living, comedor y cocina de concepto abierto, pensado para disfrutar de la vida cotidiana y de reuniones con familiares y amigos. Sus grandes ventanales conectan el interior con el jardín, brindando una excelente entrada de luz natural y una agradable vista al verde.
- Exterior:
la galería semicubierta, de aproximadamente 3,50 x 10 metros, cuenta con parrilla y está preparada para incorporar un baño exterior, ya que posee las instalaciones sanitarias realizadas, restando únicamente las terminaciones.
El parque, completamente parquizado y arbolado, brinda un entorno íntimo y muy privado. Como protagonista del espacio exterior, la propiedad ofrece una hermosa pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del verano, relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La amplitud del jardín permite aprovechar al máximo cada rincón, convirtiéndolo en un verdadero espacio de recreación y descanso.
La cochera descubierta para 2 vehículos, ubicada junto al acceso principal, aporta comodidad y practicidad para el uso diario.
- Planta alta:
la escalera se destaca por su luminosidad natural gracias a dos grandes ventanales ubicados en el descanso.
En esta planta encontramos un amplio hall distribuidor que conecta con los tres dormitorios.
La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite, ofreciendo un espacio privado, cómodo y funcional.
Los otros dos dormitorios poseen excelentes dimensiones y comparten un baño completo.
También se encuentra el lavadero independiente, con sector de planchado y salida a una terraza exclusiva para el tendido de ropa, permitiendo mantener el área de servicio completamente separada de los espacios sociales.
- Detalles adicionales:
algunos sectores de la vivienda, como el toilette, el lavadero, la suite principal y el área de parrilla, se encuentran preparados para que el futuro propietario incorpore detalles decorativos o terminaciones según su estilo y preferencias.
Todas las unidades del condominio se orientan hacia una calle interna privada, sin viviendas frente a ellas, ofreciendo vistas abiertas a espacios verdes tanto al frente como al contrafrente de la propiedad.
- Expensas:
expensas de $20.000 a $30.000 mensuales, destinadas al mantenimiento de los espacios verdes comunes y a la iluminación de la calle interna del condominio.
- Ubicacion:
ubicada en una de las zonas más buscadas de parque leloir, a solo dos cuadras de av. Udaondo y a pocos metros de de los reseros, con rápido acceso a propuestas gastronómicas, comercios, colegios y las principales vías de circulación.
Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno verde, la seguridad de un condominio exclusivo y el confort de una casa moderna, funcional y lista para disfrutar.
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