Venta casa 5 ambientes fincas de iraola ii con piscina lote central en esquina
Propiedad a refaccionar y actualizar, con excelente potencial.
Ubicada en fincas de iraola ii, sobre un lote central en esquina de 730 m2, esta casa de aproximadamente 282 m2 cubiertos se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, parque, piscina y privacidad. Desarrollada en dos plantas más altillo, cuenta con ambientes amplios y funcionales, una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín, y una implantación privilegiada dentro del lote. Es una propiedad pensada para quienes buscan metros, terreno, ubicación y potencial, y están dispuestos a realizar trabajos de refacción y actualización para adaptarla a sus gustos y necesidades.
Distribución
planta baja:
- amplio living comedor con hogar a leña, radiadores y aire acondicionado frío/calor.
- Cocina con isla y excelente vista al jardín, equipada con cocina a gas, horno industrial y extractor a los cuatro vientos.
- Lavadero independiente, con salida al garage y conexiones para lavarropas y secarropas.
- Toilette de recepción.
- Habitación adicional, ideal como escritorio, playroom, dormitorio o espacio multifunción.
- Baño completo.
- Dormitorio de servicio con baño, que requiere mantenimiento.
Planta alta:
- dormitorio principal en suite, con vestidor, radiadores y baño completo equipado con bañera y ducha.
- Dos dormitorios secundarios con placard empotrado, uno de ellos con aire acondicionado frío/calor.
- Baño completo compartido, con radiador.
Altillo:
- sala de máquinas.
- Espacio adicional de guardado.
Exterior
- galería semicubierta con parrilla y pileta de apoyo.
- Piscina automatizada con iluminación, actualmente no climatizada.
- Amplio parque con muy buena privacidad respecto de las propiedades linderas.
- Espacio semicubierto lateral con capacidad para dos vehículos.
- Excelente aprovechamiento del lote en esquina.
Características generales
- lote de 730 m2.
- Aproximadamente 282 m2 cubiertos.
- Ventanas con dvh.
- Calefacción por radiadores.
- Preinstalación de aire acondicionado en ambientes que actualmente no cuentan con equipos.
- Excelente orientación e implantación.
- Apta crédito hipotecario.
Estado de la propiedad
- importante: la propiedad requiere trabajos de refacción, mantenimiento y actualización.
- Entre los aspectos a considerar, la caldera actualmente no se encuentra funcionando, los sistemas de blackout requieren reparación y se observan algunos sectores con signos de humedad.
- Estos trabajos deberán ser contemplados por el comprador dentro del proyecto de puesta en valor de la propiedad. A su vez, la casa presenta una distribución, superficie y características que permiten realizar una actualización integral y personalizar los ambientes, aprovechando especialmente sus amplios espacios, el lote, el parque y la piscina.
Se trata, por lo tanto, de una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en un barrio consolidado y valoran la posibilidad de refaccionar y transformar la casa de acuerdo con su propio proyecto.
Ubicación y entorno
- fincas de iraola ii se caracteriza por su entorno verde y residencial, seguridad y espacios comunes, con una ubicación estratégica en berazategui y buenos accesos hacia las principales vías de circulación.
- La propiedad combina amplitud, parque, piscina, privacidad y un excelente lote en esquina, dentro de un entorno consolidado y familiar.
Una propiedad con metros y potencial
- si estás buscando una casa amplia dentro de un barrio cerrado y no te incomoda encarar un proyecto de refacción, esta propiedad ofrece una interesante combinación de superficie, terreno, distribución y posibilidades de actualización.
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nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
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