Venta dos casas en block 5 ambientes - elmartillo
Corredor responsable: juan manuel tonantti mat. N° 4092 -
contacto: graciela marx
propiedad en venta . Dos viviendas que se venden en block - mar del plata - apto crédito-
una propiedad que respira historia y calidez, diseñada para quienes valoran los espacios generosos y la calidad constructiva de otra época. Esta casa ubicada sobre castex en mar del plata es el resultado de una cuidadosa adaptación que permite múltiples formas de habitar, desde una vivienda unifamiliar hasta una oportunidad de inversión con potencial de renta.
Distribución versátil y luminosa
la propiedad se organiza en dos plantas que pueden funcionar de manera independiente. La planta baja y la planta alta, cada una con acceso propio, ofrecen la flexibilidad de mantener una única residencia o generar ingresos adicionales. Ambas unidades disfrutan de una orientación norte que inunda los espacios de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.
Planta baja: el corazón de la vivienda
• living comedor de grandes dimensiones con ventanal generoso al frente, que captura la luminosidad característica de esta orientación, pisos de granito
• cocina comedor con barra desayunadora de madera, mesadas de granito y campana extractora, ventanas al patio, muebles de algarrobo, y que conecta fluidamente con el patio y el extenso jardín trasero
• dormitorio con placard y ventana al patio y jardín
• baño completo con ducha y mampra , ventilacion natural
• patio, lavadero con mesada con amplio espacio de guardado
• garage y espacio adicional para guardado
• reja al frente perimetral
posibiliad de generar un dormitorio mas, dado las dimensiones de la propiedad que permiten con poca inversión aprovechar espacios y generar nuevos ambientes.
Planta alta: refugio independiente
accesible tanto por escalera interna de granito y madera como por escalera externa al frente, esta segunda vivienda se despliega a través de un gran balcón terraza al frente a la cual se accede por escalera de hierro. El espacio incluye:
• dos dormitorios con ventanas al frente y placard , pisos de parket
• baño completo de generosas proporciones con bañera y ventilación natural
• pasillo distribuidor que conecta con un espacio de escritorio, cocina y living comedor
• cocina con barra desayunadora y living comedor con ventanales, espacio de estudio que puede funcionar como habitación adicional
• lavadero con gran espacio de guardado
construcción y materiales de excelencia
esta casa, representa la solidez arquitectónica de su época. Cada detalle ha sido pensado con precisión:
• paredes anchas que garantizan aislación térmica y acústica
• pisos de granito en toda la propiedad
• escalera de granito y madera que combina elegancia y funcionalidad
• ventanales de madera con persianas que permiten controlar la luz y la privacidad
• mesadas amplias de granito en cocinas y lavadadero
• múltiples espacios de guardado distribuidos estratégicamente
• baños y cocinas reciclados recientemente, manteniendo la esencia original
confort y servicios completos
• chimenea para calidez en los meses fríos
• calefacción por tiro balanceado
• sistema de alarma
espacios exteriores que enamoran
el jardín trasero extenso y el patio ofrecen una conexión con la naturaleza poco común en el contexto urbano. Los amaneceres y atardeceres desde esta propiedad regalan vistas del cielo que justifican cada momento vivido aquí. Es el espacio ideal para disfrutar y crear recuerdos en familia.
Superficie y distribución
con 333 m² de terreno y 197 m² cubiertos, la propiedad ofrece una proporción equilibrada entre espacios interiores y exteriores. Esta distribución permite tanto una vida privada como momentos de expansión al aire libre.
Una propiedad pensada en detalles
cada rincón refleja el cuidado de propietarios que comprendieron la importancia de la funcionalidad y la belleza. Desde las amplias mesadas de granito hasta los placard estratégicamente ubicados, desde la orientación que baña de luz cada ambiente , todo converge en una experiencia de vida de calidad superior.
Esta es una oportunidad para adquirir no solo una propiedad, sino un estilo de vida que combina la solidez del pasado con las comodidades del presente, con la posibilidad de generar ingresos adicionales si así lo desea dada la posibilidad de renta de una de las dos viviendas.
Por su ubicacion se halla a metros de la avda fortunato de la plaza y a pocas cuadras de la avda peralta ramos, asegurando asi acceso a transportes publicos, conectividad con otros puntos de la ciudad y a la variedad de comercios de la zona.
Toda la propiedad se halla en impecable estado de mantenimiento y lista para mudarte.
Concretamos una visita
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
