Casas en venta en Cord&#xF3;n , Montevideo

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Canelones y Yaro 100, Cordón

USD 138.780

+ $5.500 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Apartamento en cordon - 1 dormitorio

Arbet soho ubicado en la vibrante zona de palermo soho, sobre calle canelones entre yaro y gaboto, el proyecto arbet soho representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de montevideo. Esta propiedad se encuentra a solo 700 metros de la rambla y se destaca por su excelente accesibilidad a universidades, centros de salud y una amplia gama de servicios. El edificio, en construcción y entregado en abril de 2026, cuenta con 11 pisos y 4 apartamentos por planta, ofreciendo unidades de 1 dormitorio. Entre las amenidades que ofrece arbet soho, se incluyen un co-work completamente equipado en el piso 11, una terraza de expansión con vista panorámica, parrillero, solárium, vigilancia y dos ascensores. Hay cocheras disponibles opcionalmente desde u$d19.500. Este proyecto se beneficia de la ley de vivienda promovida nº 18.795, que proporciona importantes ventajas fiscales, como la exoneración de itp, iva, impuesto al patrimonio y el impuesto a la renta por alquiler durante 10 años, exoneración de irpf en la primera venta. Arbet soho no solo combina una ubicación estratégica y un diseño moderno, sino que también ofrece un entorno urbano que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y un retorno de inversión atractivo . Este apto. De 1 dormitorio, con una superficie total de 44 m², , es apto para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en su espacio. Consultar disponibilidad gastos comunes $ 55000 gastos de ocupación: 4 % honorarios inmobiliarios: 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Canelones , Cordón

USD 141.560

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Excelente

Apartamento en cordon de 1 dormitorio

Arbet soho ubicado en la vibrante zona sobre la calle canelones entre yaro y gaboto, el proyecto arbet soho representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de montevideo. Esta propiedad se encuentra a solo 700 metros de la rambla y se destaca por su excelente accesibilidad a universidades, centros de salud y una amplia gama de servicios. El edificio, en construcción entregado en abril de 2026, contará con 11 pisos y 4 apartamentos por planta, ofreciendo en el momento unidades de 1 dormitorio -. Entre las amenidades que ofrece arbet soho, se incluyen un co-work completamente equipado en el piso 11, una terraza de expansión con vista panorámica, parrillero, solárium, vigilancia y dos ascensores. Esta unidad corresponde al apto,103 hay cocheras disponibles opcionalmente desde u$d19.500. Este proyecto se beneficia de la ley de vivienda promovida nº 18.795, que proporciona importantes ventajas fiscales, como la exoneración de itp, iva, impuesto al patrimonio y el impuesto a la renta por alquiler durante 10 años, exoneración de irpf en la primera venta. Arbet soho no solo combina una ubicación estratégica y un diseño moderno, sino que también ofrece un entorno urbano que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y un retorno de inversión atractivo . Este apto. De 1 dormitorio, con una superficie total de 44 m², de los cuales 12 m² son cubiertos, es apto para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en su espacio. Gastos comunes: $ 5500 consultar disponibilidad y coordinar visita gastos de ocupación 4% honorarios inmobiliarios: 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Canelones , Cordón

USD 155.260

44 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Excelente

Apartamento en cordon de 1 dormitorio

Arbet soho ubicado en la vibrante zona sobre la calle canelones entre yaro y gaboto, el proyecto arbet soho representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas de mayor crecimiento y demanda de montevideo. Esta propiedad se encuentra a solo 700 metros de la rambla y se destaca por su excelente accesibilidad a universidades, centros de salud y una amplia gama de servicios. El edificio, en construcción entregado en abril de 2026, contará con 11 pisos y 4 apartamentos por planta, ofreciendo en el momento unidades de 1 dormitorio -. Entre las amenidades que ofrece arbet soho, se incluyen un co-work completamente equipado en el piso 11, una terraza de expansión con vista panorámica, parrillero, solárium, vigilancia y dos ascensores. Esta unidad corresponde al apt: ,801 hay cocheras disponibles opcionalmente desde u$d19.500. Este proyecto se beneficia de la ley de vivienda promovida nº 18.795, que proporciona importantes ventajas fiscales, como la exoneración de itp, iva, impuesto al patrimonio y el impuesto a la renta por alquiler durante 10 años, exoneración de irpf en la primera venta. Arbet soho no solo combina una ubicación estratégica y un diseño moderno, sino que también ofrece un entorno urbano que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y un retorno de inversión atractivo . Este apto. De 1 dormitorio, con una superficie total de 44 m², de los cuales 12 m² son cubiertos, es apto para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en su espacio. Gastos comunes: $ 5500 consultar disponibilidad y coordinar visita gastos de ocupación 4% honorarios inmobiliarios: 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Eduardo , Cordón

USD 373.000

188 m² cubie.
3 dorm.
4 baños
8 ambientes
1 cochera

Casa en venta c/ cochera en cordón

Casa padrón único en cordón | 3 dormitorios en suite, garaje, patio y barbacoa una casa amplia, sólida y funcional, con todo lo que buscás para disfrutar y vivir cómodamente. Ubicada en la zona de cordón, cerca de facultades, servicios y una amplia variedad de opciones de locomoción, esta propiedad de 188 m² construidos se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios generosos tanto para la vida cotidiana como para disfrutar con familia y amigos. Planta baja: amplio living. Baño social. Garaje. Cocina definida con comedor diario. Patio con parrillero. Planta alta: 3 dormitorios, todos en suite, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. Un plus para disfrutar la propiedad cuenta además con una moderna barbacoa, un espacio pensado para reuniones, encuentros y momentos especiales durante todo el año. ¿Querés conocerla? Agendá tu visita y descubrí todo su potencial. Comisión inmobiliaria: 3% + iva.

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Doctor Pablo de , Cordón

USD 232.000

142 m² cubie.
5 dorm.
70 años
2 baños
Excelente

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Ubicada en la reconocida calle doctor pablo de maría, en el barrio de cordón, esta encantadora casa en venta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar amplio y acogedor. Con un precio de u$d232.000 y un código de referencia alp-99177, esta propiedad cuenta con una superficie total de 146 m², donde se distribuyen 142 m² de áreas cubiertas y 4 m² descubiertos, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. La casa, con 70 años de antigüedad, ofrece 5 dormitorios y 2 baños, proporcionando el espacio necesario para una familia numerosa o para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad. Aunque no cuenta con garaje ni es apta para uso profesional, su disposición y características la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un lugar donde establecerse y disfrutar de la vida cotidiana en un entorno tranquilo y accesible. Esta propiedad, libre de gastos adicionales y sin opciones de financiación, representa una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina historia, espacio y potencial, convirtiéndolo en el hogar que siempre soñó.

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Paysandú 1600, Cordón

USD 280.000

169 m² cubie.
5 dorm.
108 años
2 baños
10 ambientes

Venta casona cordón ideal inversor renta del 17%

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes oportunidad única para inversores: propiedad lista para operar con 17% de rentabilidad anual se vende sólida propiedad de estilo clásico completamente reciclada a nueva, optimizada para el modelo de negocio de coliving, residencia universitaria o hostel de alta ocupación. Diseñada para maximizar el retorno por metro cuadrado y ofrecer un flujo de caja constante e inmediato. Potencial y distribución del activo: capacidad de generación de ingresos: diversas unidades habitacionales (individuales, dobles y suite con baño privado), todas equipadas con mobiliario, placares, mesitas de noche y heladeras/frigobares individuales para rentabilizar cada espacio. Amplios espacios comunes de alto valor agregado: patio interno techado con claraboya: funciona como comedor central y área social/tv, aprovechando al máximo la luz natural. Cocina integrada con barra y lockers: sistema de almacenamiento individual para huéspedes/inquilinos. Área de recepción / sala de estar: control de acceso y espacio de espera. Mezzanine: aprovechamiento de la gran altura de techos para expandir la superficie útil del inmueble. Ventajas comerciales y de mantenimiento: bajo costo de mantenimiento: renovación reciente que incluye pisos flotantes vinílicos y cerámicos de alta resistencia, aberturas restauradas e instalaciones modernas. Negocio llave en mano: inmueble totalmente equipado y decorado con estética moderna, listo para continuar o iniciar operaciones inmediatamente sin requerir inversión previa en obra. Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario seguro, diversificado y con un retorno significativamente superior al del alquiler tradicional. No dudes en agendar tu visita! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Conecta

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Doctor Juan A. Rodriguez 1300, Cordón

USD 378.000

320 m² cubie.
8 dorm.
81 años
3 baños
11 ambientes

Venta casa / oficinas en cordon con renta

Corredor responsable: - contacto: laura fleitas casa de oficinas ya alquiladas en padron unico en venta en cordón, montevideo alquilada en $ 90.000 mensuales. - Rentabilidad bruta de 7,2% anual cuenta con mas de 10 habitaciones ideal para pension, oficinas, instituto, consultorios. Casa de 2 plantas en el corazón de cordón, a media cuadra de jose e. Rodo. • 320 m² de superficie cubierta, ambientes amplios. • 2 patios, uno en planta baja y otro mas grande en planta alta de 41 m². • Garaje para 2 autos, que puede adaptarse a salón. • La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento • equipada con aire acondicionado. Ubicación estratégica • ubicada sobre la calle doctor juan a. Rodriguez, en pleno cordón, una de las zonas más prestigiosas de montevideo. • Rodeada de comercios, restaurantes y servicios, ofreciendo una ubicación privilegiada. • Excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público y vías principales. Comision inmobiliaria: 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Doctor Martín C. Martínez 1800, Cordón

USD 158.000

143 m² cubie.
4 dorm.
92 años
2 baños
6 ambientes

Venta casa 4 dormitorios y cochera en cordon norte

Corredor responsable: - contacto: marcelo vazquez este sólido inmueble padrón único, se encuentra ubicado sobre la calle doctor martín c. Martínez en el barrio cordón a pasos de la plaza liber seregni. Cuenta con una superficie total construida de 143 m². Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall de distribución con acceso interno al garaje. A continuación un amplio living semi integrado al comedor. El dormitorio principal da al frente con orientación este y pisos de madera. El segundo dormitorio al frente accedemos por una cómoda escalera y se encuentra arriba de la cochera. El tercer dormitorio cuenta con una banderola a la azotea y pisos de cerámica. El cuarto dormitorio es ciego y actualmente utilizado como comedor diario. La cocina cuenta con sobre y bajo mesada y los 2 baños son completos. Por una escalera llegamos al altillo con acceso a la azotea transitable acepta préstamo hipotecario. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Inside

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Charrúa 2200, Cordón

USD 157.000

84 m² cubie.
2 dorm.
97 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios patio parrillero cordón

Corredor responsable: - contacto: jimena gimenez venta casa ph independiente de 2 dormitorios con patio interior y parrillero en cordón sur. Ubicada sobre calle charrúa, en cordón sur. Entrada independiente y sin gastos comunes, se desarrolla en 84 m² construidos y ofrece espacios amplios, funcionales y con muy buena luminosidad. - 2 dormitorios: uno al frente, con vista a calle charrúa, y otro con orientación hacia el patio. - Habitación adicional de uso múltiple, con acceso desde el patio mediante escalera. Un espacio ideal para utilizar como escritorio, taller, sala de estudio, espacio creativo o tercer ambiente según las necesidades de cada familia. - Amplio living comedor, con buenas dimensiones para crear distintos sectores. - Cocina definida, con espacio para desayunador y muy buen lugar de almacenamiento. - Baño completo, precedido por un sector de guardado con estantes a medida. - Patio privado con claraboya movible. Que permite un excelente ingreso de luz natural y aporta un espacio al aire libre muy disfrutable. - Parrillero, sector con pileta y conexión para lavarropas. La propiedad, por sus características y distribución, ofrece distintas posibilidades de uso: vivienda, consultorio profesional, estudio u oficina. - Superficie construida: 84 m². - Año de construcción: 1929. - Propiedad horizontal. - Entrada independiente. - Sin gastos comunes. - Admite préstamo bancario. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% más iva sobre el precio de venta. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Doctor Emilio Frugoni 1300, Cordón

USD 210.000

150 m² cubie.
4 dorm.
66 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa ph cordón 4 dormitorios y garage

Corredor responsable: - contacto: rodrigo fort etchamendi casa en ph con garaje y azotea transitable en cordón sur. Excelente oportunidad de adquirir una casa en régimen de ph, ubicada en una de las zonas más buscadas de montevideo. Situada en cordón sur, a pasos de universidades, centros de estudio, oficinas públicas y una amplia oferta de servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. La propiedad cuenta con 152 m² construidos, más 40 m² de azotea transitable, distribuidos en dos plantas. Se destaca por sus ambientes amplios, su sólida construcción y las mejoras realizadas en cocina y baños. 4 dormitorios 3 baños azotea transitable garage amplio planta baja: amplio living-comedor. Baño completo. Tres dormitorios de generosas dimensiones, con salida a un jardín de invierno. Gran cocina integrada con comedor diario y estar. Garaje para un vehículo grande, con acceso directo al interior de la vivienda. Planta alta: dormitorio principal con baño en suite. Salida a una amplia azotea transitable, muy soleada y con múltiples posibilidades de uso. Características destacadas: excelente orientación, con muy buena iluminación natural. Construcción sólida y ambientes de excelente tamaño. Ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar, consultorio, oficina o inversión. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Doctor Joaquín Requena 1400, Cordón

USD 265.000

105 m² cubie.
2 dorm.
73 años
2 baños
3 ambientes

Venta casa 2 dormitorios garaje parrillero cordón

Corredor responsable: - contacto: nicolas gargiulo venta casa régimen ph con excelente distribución de 118 m² totales, compuestos por 100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero, logrando ambientes cómodos y muy bien aprovechados. La vivienda ofrece doble acceso, pudiendo ingresar tanto por la puerta principal como directamente desde el garaje cerrado, equipado con portón automático, cerradura electrónica y amplio espacio de guardado. Además, cuenta con una potencia eléctrica contratada de 7 kw, permitiendo instalar un cargador para vehículo eléctrico. El área social se compone de un cómodo living-comedor y una cocina de excelente distribución, con conexión directa al patio interior con parrillero, un espacio ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. El patio cuenta con cerca eléctrica y comunica con un lavadero independiente, que funciona como depósito. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet plastificados, destacándose el dormitorio principal por contar con baño completo en suite. Además baño completo, brindando mayor comodidad para la familia y las visitas. El segundo dormitorio cuenta con ventana de doble vidrio hermético (dvh), que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Tanto en el corredor de distribución como en el segundo dormitorio se dispone de prácticos espacios de guardado, optimizando el almacenamiento sin perder superficie útil. Como valor agregado, la vivienda cuenta con tanque de agua propio con bomba presurizadora, asegurando una excelente presión de agua, sistema watertec de deshumidificación de cimientos, caja fuerte empotrada y un interior donde el ruido de la calle prácticamente no se percibe. Características destacadas: - 118 m² totales (100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero). - 2 dormitorios. - 2 baños completos (1 en suite). - Segundo dormitorio con ventana dvh (doble vidrio hermético). - Espacios de guardado en el corredor y en el segundo dormitorio. - Doble acceso (puerta principal y garaje). - Garaje cerrado con portón automático, cerradura electrónica - preparada para cargador de vehículo eléctrico (7 kw). - Living-comedor. - Cocina. - Patio con parrillero, reja y cerca eléctrica. - Lavadero independiente con depósito. - Sistema watertec de deshumidificación. - Tanque de agua con bomba presurizadora. - Excelente presión de agua. - Pisos de parquet plastificados. - Caja fuerte empotrada. - Interior silencioso. Gastos: no paga gastos comunes. Contribución inmobiliaria: $ 4.800 saneamiento: $ 1.300 acepta banco. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Juan Paullier 1200, Cordón

USD 229.000

+ $5.800 expensas

73 m² cubie.
3 dorm.
16 años
1 baño
5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con renta en cordón

Corredor responsable: - contacto: simón kelland rivoir venta casa tipo dúplex 3 dormitorios con renta en cordón una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de montevideo. Se ofrece a la venta este atractivo dúplex tipo casa, ubicado en cordón, que combina la comodidad de una vivienda familiar con el potencial de una inversión inmobiliaria que genera ingresos desde el primer día. Actualmente alquilado, con una renta mensual de $45.919 y garantía de mapfre. El contrato original ya se encuentra vencido y los inquilinos están haciendo uso del año de gracia por buenos pagadores, hasta junio de 2027. Finalizado este período, existe la posibilidad de continuar con el arrendamiento o destinar la propiedad a vivienda propia, una vez concretada su desocupación conforme a la normativa vigente. Ubicación privilegiada situado en cordón, próximo a parque rodó, en una zona de gran conectividad y con una amplia oferta de servicios. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a centros de salud, instituciones educativas, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples opciones de transporte público. Un entorno que combina la dinámica de la ciudad con la comodidad de tener todo al alcance. Distribución y comodidades la propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar los espacios sociales de las áreas de descanso. Planta baja al ingresar, nos recibe un acogedor living-comedor con estufa a leña de alto rendimiento, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno. La cocina semiintegrada se conecta naturalmente con el área social, generando un espacio práctico y funcional para la vida cotidiana. Desde este sector se accede a un agradable patio de uso exclusivo con parrillero, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones y aprovechar momentos de descanso sin salir de casa. Completa esta planta un baño social y un equipo de aire acondicionado. Planta alta un hall de distribución con placard comunica los tres dormitorios, todos de cómodas dimensiones. Dos de ellos cuentan con placares, mientras que el dormitorio principal se destaca por su salida a una terraza. En este nivel encontramos también un baño completo y equipos de aire acondicionado en el dormitorio principal y en uno de los dormitorios secundarios. Características que marcan la diferencia su orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural y la circulación de aire, proporcionando ambientes agradables durante todo el año. La distribución en dos niveles permite separar las áreas sociales de los espacios de descanso, brindando mayor privacidad y comodidad. El patio con parrillero, la terraza, la estufa a leña y sus tres dormitorios hacen de esta propiedad una propuesta residencial versátil, con las comodidades de una casa y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Una inversión que ya está generando ingresos para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario, esta propiedad ofrece una ventaja importante: actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $45.919, con garantía de mapfre. El contrato original ya se encuentra vencido y los inquilinos están haciendo uso del año de gracia por buenos pagadores, hasta junio de 2027, ofreciendo la posibilidad de continuar obteniendo una renta o destinar la propiedad a vivienda propia una vez concretada su desocupación. Su ubicación en cordón, próxima a parque rodó, representa un atractivo adicional por la cercanía a servicios, centros de estudio y zonas de actividad comercial. Una propiedad que permite obtener ingresos mensuales desde el momento de la compra, con la posibilidad de destinarla a uso residencial propio una vez finalizado el arrendamiento y recuperada la disponibilidad del inmueble. Información adicional renta mensual actual: $45.919. Situación del alquiler: contrato original vencido. Actualmente, los inquilinos se encuentran haciendo uso del año de gracia por buenos pagadores, hasta junio de 2027. Garantía: mapfre. Contribución inmobiliaria: $7.200 por cuota. Impuesto de primaria: $7.000 anuales. Una propiedad que reúne ubicación, comodidad, espacios exteriores y renta vigente. Una oportunidad para invertir en cordón, uno de los barrios más consolidados de montevideo, incorporando a tu patrimonio un inmueble con ingresos mensuales ya establecidos. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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