Casa 4 amb en venta núñez c/ pileta, sauna cochera
Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 -
contacto: ayelen cristiano
espectacular casa en núñez | lote propio | pileta, sauna, jardín y cochera
juana azurduy – núñez, caba
casa reciclada a nuevo, desarrollada en tres niveles, sobre lote propio de 8,66 m de frente por 37,19 m de fondo, con orientación norte.
Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, materiales de primera calidad y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en una de las zonas residenciales de núñez.
Características principales:
* 216 m² cubiertos.
* 90 m² de jardín libre.
* Lote propio de 8,66 x 37,19 m.
* Orientación norte.
* 3 dormitorios, uno de ellos en suite.
* Posibilidad de cuarto dormitorio.
* Pileta de 7 x 4 m.
* Sauna seco con box de ducha.
* Parrilla.
* Cochera cubierta y espacio adicional para vehículos.
* Terraza con vista al jardín.
* Propiedad reciclada a nuevo.
Distribución:
planta baja
* living y comedor principal
* amplio ambiente de 7 x 5 m, con ventanales con doble vidriado hermético (dvh) orientados al norte, que permiten una excelente entrada de luz natural.
* Cuenta con pisos originales de pino chileno, renovados y en excelente estado de conservación.
* Cocina y comedor diario
* espacio amplio y funcional, completamente reciclado a nuevo, con vista al jardín.
* Dispone de mesada nueva de mármol, extractor nuevo, anafe y horno a gas.
* Toilette de recepción
* equipado con sanitarios línea roca, mesada de mármol de carrara y pisos de mármol de excelente calidad.
* Jardín y espacios exteriores
* jardín de aproximadamente 90 m² libres, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de descanso.
* La pared del fondo fue realizada a nuevo con roza genuina.
* Pileta
* pileta nueva marca perpool, de 7 x 4 m, revestida en venecitas, con iluminación led y motor nuevo.
* Sauna seco y sector de ducha
* sauna seco nuevo con box de ducha, pisos de porcelanato, aberturas dvh y grifería fv.
* Parrilla
* sector de parrilla que incluye una parrilla móvil, la cual queda incorporada a la propiedad.
* Cochera
* cochera cubierta y entrada con capacidad para un vehículo grande o dos vehículos pequeños.
* Lavadero y ambiente multifunción
* lavadero completo con vista al patio.
* Ofrece una distribución flexible que permite adaptarlo como cuarto dormitorio, quincho o salón de usos múltiples.
* Baño de servicio
* baño completo.
Planta intermedia
* dos dormitorios
* el primero cuenta con orientación al frente norte, mientras que el segundo ofrece una amplia vista al jardín.
* Ambos dormitorios poseen cerramientos dvh y placares nuevos.
* Baño completo
* equipado con grifería y accesorios fv, pisos y revestimientos de porcelanato y box de ducha nuevo marca arredobagno.
Planta alta
* dormitorio principal en suite
* amplio y muy luminoso, con vista al frente norte, piso de madera nuevo y placard nuevo con gran capacidad de guardado.
* Baño en suite
* equipado con jacuzzi marca arredobagno, grifería fv, sanitarios línea roca, toallero peisa y pisos y revestimientos de porcelanato.
* Cuenta con ventana con cerramiento dvh y vista al jardín.
* Terraza
* acceso a una terraza con vista al jardín, renovada con pisos de porcelanato símil madera.
* Dispone de dos gabinetes destinados a termotanques, uno de ellos nuevo.
Calidad constructiva y equipamiento
* la propiedad fue reciclada a nuevo, incorporando materiales de primera calidad y renovaciones en sus instalaciones.
Se destacan:
* pisos de madera y porcelanato de excelente calidad.
* Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) en todas las ventanas.
* Griferías fv.
* Instalaciones sanitarias y cañerías realizadas a nuevo, con hidrobronce soldado a la plata.
* Instalación eléctrica completamente renovada.
* Placares nuevos en todos los dormitorios.
* Persianas barrio restauradas.
* Instalación preparada para calefacción central.
* Equipos de aire acondicionado tipo split en living-comedor y dos dormitorios.
* Propiedad sin filtraciones, según información proporcionada.
* Sistema de alarma y cámaras de seguridad en toda la casa, con posibilidad de transferir el servicio de prosegur.
Ubicación
*ubicada sobre la calle juana azurduy, en el barrio de núñez, en un entorno residencial con excelente conectividad.
A tan solo a 5 cuadras de av. Cabildo y 2 cuadras de av. Crámer.
Próxima a la línea d de subte, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas, comercios y servicios.
Superficies
* terreno: 8,66 m x 37,19 m.
* Superficie de terreno informada en escritura: 222 m².
* Superficie cubierta: 216 m².
* Jardín libre: 90 m².
Una propiedad que se distingue por su orientación norte, su importante fondo de lote, su reciclaje integral y sus espacios exteriores con pileta, sauna y jardín.
Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa con amplios espacios y prestaciones de calidad en pleno núñez.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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