Casas con 5 o m&#xE1;s ambientes y casa en Huiliches, Neuqu&#xE9;n

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Lamadrid 500, Junin de los Andes

USD 245.000

160 m² cubie.
5 dorm.
15 años
4 baños
6 ambientes

Casa 3 dormitorios más departamento. céntrica. junín de los andes apto crédito

Casa de 3 dormitorios en pleno centro de junín de los andes - apto crédito se trata de una casa céntrica, a 150 metros de la plaza principal, a 250 metros del río chimehuín. Ubicación en calle lamadrid entre don bosco y tte. Nogueira todos los servicios lote de 500 m2 (10x50) superficie cubierta total 160 m2: 130 m2 de la casa más 30 m2 del quincho/departamento casa: planta baja: hall de entrada living comedor cocina 1 baño para huéspedes. Completo con ducha un dormitorio en suite planta alta 2 dormitorios 1 baño completo -con bañadera – 2 x 2,30 m quincho/departamento: con fogon, baño y cocina pergola al frente garaje semicubierto depósito cubierto y cerrado: donde se encuentran el tanque de agua, la bomba presurizadora y el termotanque. Lote parquizado: al fondo del lote hay una bomba de agua de pozo para riego. Luz hasta el fondo del terreno galpón: para guardar bicicletas o moto. Con escritura planos aprobados apta credito cód. Ref.: 108jda

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Tierramia Inmobiliaria

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Av. Lonquimay 100, Junin de los Andes

USD 165.000

187 m² cubie.
5 dorm.
30 años
3 baños
8 ambientes

Casa de 2 dormitorios más 2 departamentos de 1 y 2 dormitorios

Se trata de una propiedad que le ofrece varias opciones: la casa principal con dos dormitorios y un baño completo en planta alta, y en la planta baja en concepto abierto encontramos la cocina, el comedor, una sala tipo living o estudio y lavadero. Con un patio al costado privado. Y en la puerta de entrada un hall frío. En el otro edificio encontramos en planta baja: un departamento con un dormitorio, baño y cocina comedor (26 m2) una sala de caldera, lavadero, galpón (26 m2) en la planta alta: un hermoso y luminoso departamento de dos dormitorios, baño completo, cocina, comedor, y un semicubierto a la salida que desciende por una importante escalera de hierro. (52 m2) en el amplio parque: encontramos un importante portón de hierro corredizo que da acceso a los vehículos, jardín y un semicubierto con fogón tipo quincho y cochera (12 m2) superficies cubiertas y antigüedad: casa principal: 83,28 m2 – 30 años segunda unidad: planta baja: 52,80.- 24 años planta alta: 52,80.- 11 años superficie semicubierta: quincho – garaje: 6,80 x 3,50 = 23,80 m2 (11,90) descripción de la propiedad en general: casa principal: la casa principal tiene en planta alta dos dormitorios y baño completo en planta baja: cocina – comedor – living – lavadero – hall frío patio interno. Construcción tradicional. Superficie cubierta: 83,28 m2 segundo edificio: en este segundo módulo encontramos actualmente en la planta baja: un departamento de un dormitorio, con baño completo, y cocina-comedor. Una sala de caldera para los departamentos de pb y pa – galpón – lavadero – superficie cubierta: 52,40 m2 construcción tradicional y en planta alta construido en sistema retack un departamento de dos dormitorios baño completo cocina – comedor semicubierto para salida a la escalera de hierro superficie cubierta: 52,40 m2 amplio parque, con importante portón corredizo para el ingreso de vehículos. Jardín semicubierto con fogón tipo quincho y cochera. (12 m2)

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Tierramia Inmobiliaria

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Juan Domingo Peron 100, Junin de los Andes

USD 120.000

4 dorm.
15 años
2 baños
5 ambientes
Sur

Amplia casa a terminar

B° provincial – perón y m. Moreno – lote 447.70 m2 – sup. Cub. 110 m2 – a terminar. Comodidades: 3 plantas. 4 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, living, lavadero, despensa. En el 2º piso calefacción por losa radiante. Playroom información adicional: tipo de techo: chapa calefacción desayunador gas natural losa radiante radiadores termotanque gas natural rentas propiedad: - cantidad de plantas: 3 - tipo de techo: chapa

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100

Coronel Suárez 100, Junin de los Andes

USD 290.000

171,45 m² cubie.
5 dorm.
45 años
3 baños
6 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios más departamento en pleno centro en junin de los andes

-Casa tipo chalet: sólida construcción dispone de dos plantas, en planta alta: tres dormitorios con placares, baño completo; planta baja: cocina-comedor, living con hogar a leña, lavadero, toilette, parque delantero, garaje. En pleno centro de la ciudad a 70 metros de la ruta nacional 40 a 130 metros de la plaza principal -departamento departamento preparado para alquiler turístico. 2 dormitorios cocina-comedor baño completo patio parrilla con estacionamiento propio sobre lote de 527 m2 frente: 17,37 m fondo: 30,34 m superficie cubierta pb: 81,25 m2 superficie cubierta pa: 53,40 m2 total superficie cubierta de la casa principal: 134,65 m2 superficie cubierta departamento: 36,80 m2 superficie total de la propiedad: 171,45 m2 • precio us$ 290.000.- • Dorm 5 • baños 3 • sup. Cubierta total 171,45 m2 • superficie lote: 527 m2 • cocheras 2 • antigüedad: 45 años • junín de los andes • barrio centro • provincia de neuquén detalle importante: fos 1 fot 4 cód. De ref.: 167jda

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Tierramia Inmobiliaria

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6

René Favaloro 300, Junin de los Andes

USD 220.000

198 m² cubie.
5 dorm.
15 años
4 baños
6 ambientes

Espléndida casa estilo country, 3 dormitorios en 2 plantas

Situada en bº provincial de la ciudad de junín de los andes, sobre calle rené favaloro, a 200 m. De la ruta en zona muy clama y con hermosas vistas emplazada sobre lote de 520 m2 medidas del lote: 15 m frente x 34,65 m de fondo superficie total cubierta: 198 m2 cuenta con 3 dormitorios en planta alta 3 dormitorios 2 baños (1 en suite con tocador y bañera). En planta baja: ingreso por hall frío living amplio con hogar revestido en piedra comedor cocina lavadero quincho con parrilla y baño. Más cuarto de guardado parque. Cochera cubierta precio: u$s 220.000 escucha oferta de contado consulte por financiación cód. Ref. 115jda propiedad: - cantidad de plantas: 2 - cocheras cubiertas: 1 ubicación: - cerca de: ruta 40 y hospital tierramia inmobiliaria, don bosco 456, junín de los andes, neuquén, argentina patricia cortez, martillera y corredor público mat. N° 319 contacto ventas: 52

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Don Bosco 400, Junin de los Andes

USD 190.000

198 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

Casa céntrica junin de los andes

- Casa 5 dormitorios. - 2 baños. - Living - cocina - comedor. - Quincho con parrilla. - 2 garages cerrados para auto y camioneta. - Lote 450 m2. - Patio interno. - Excelente ubicación / calle don bosco y lamadrid. Céntrica/ a una cuadra de plaza principal. Superficie: - superficie total: 198 m2 propiedad: - cantidad de plantas: 1 - cocheras cubiertas: 2

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Sayhueque 100, Junin de los Andes

USD 260.000

208 m² cubie.
5 dorm.
A estrenar
3 baños
6 ambientes

Casa amplia frente a cerros

Pb: lavadero, comedor, cocina, living-estar, porch, baño completo, 1 dormitorio. Pa: 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 dormitorio en suite. Quincho amplio de 50 m2 frente a los cerros, lugar de pinos y flora autóctona con senderos para caminatas. Superficie: - superficie total: 208 m2

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COMPLEJO DE CABAÑAS BOCA DEL CHIMEHUIN EN JUNÍN DE LOS ANDES , Huechulafquen

USD 250.000

3 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes
2 cocheras

Complejo de 2 cabañas y galpón a orillas del rio chimehuin huechulafquen neuquén

Rubí servicio inmobiliario ofrece a la venta complejo de cabañas boca del chimehuin en el lago huechulafquen , junín de los andes, patagonia argentina. Ubicadas en el pintoresco entorno del lago huechulafquen, a pocos metros de la boca de río chimehuin, en la provincia de neuquén. Estas cabañas ofrecen una combinación perfecta de tranquilidad y confort. Se encuentran habilitadas para alquiler temporario por la dirección de turismo provincial y con licencia comercial vigente. Con acceso directo a la ruta provincial 61. La propiedad tiene una superficie de terreno de 726.91 m2. Se encuentra en una ubicación privilegiada a orillas del rio chimehuín, con vistas espectaculares y un ambiente sereno. La cabaña 1: "lanín", de 54 m2, se distribuye toda en planta baja. Cuenta con un dormitorio amplio, baño completo con ducha, cocina comedor amplia y un hall frío en el ingreso. Tiene capacidad para 6 personas. La cabaña 2: "araucaria", de 50 m2, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un dormitorio, baño completo con ducha y cocina comedor. En la planta alta cuenta con una habitación amplia. Con capacidad para 6 personas. Además, la propiedad cuenta con un espacio de depósito de 25m2, con un baño con ducha en su interior. Las cabañas tienen todos los servicios. Agua mediante una bomba sumergible en el río, luz por paneles solares con inversor (220v), gas envasado (dos garrafones de ypf) y biodigestores para el tratamiento de los líquidos cloacales. En la zona hay un proveedor de servicio de internet. Las amplias zonas verdes que rodean la propiedad ofrecen un entorno ideal para las actividades al aire libre como caminatas, paseos en bicicleta, observación de aves. Mientras que la proximidad al lago y al río permite disfrutar de la pesca y de diversas actividades náuticas; por las noches, se puede apreciar un cielo imponente, libre de toda contaminación lumínica. Las cabañas se entregan totalmente equipadas, listas para habitar o para renta diaria. Ubicadas a tan solo 800 m del parque nacional lanín, 500 m del lago huechulafquen y a 50 m del rio chimehuin. Este complejo es una oportunidad muy interesante para los amantes de la naturaleza. La propiedad cuenta con escritura y planos aprobados. Se escuchan ofertas de contado y se evalúan propuestas. Hacé tu consulta. Rubí servicio inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la ley n.O 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la ley n.O 22.802 de lealtad comercial, la ley n.O 24.240 de defensa del consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la martillera y corredora pública noelia godoy, titular de la matrícula cm y cpn n.O 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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Rubi Servicio Inmobiliario

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COMPLEJO DE CABAÑAS BOCA DEL CHIMEHUIN EN JUNÍN DE LOS ANDES , Huechulafquen

USD 250.000

3 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes
2 cocheras

Complejo de 2 cabañas y galpón a orillas del rio chimehuin huechulafquen neuquén

Rubí servicio inmobiliario ofrece a la venta complejo de cabañas boca del chimehuin en el lago huechulafquen , junín de los andes, patagonia argentina. Ubicadas en el pintoresco entorno del lago huechulafquen, a pocos metros de la boca de río chimehuin, en la provincia de neuquén. Estas cabañas ofrecen una combinación perfecta de tranquilidad y confort. Se encuentran habilitadas para alquiler temporario por la dirección de turismo provincial y con licencia comercial vigente. Con acceso directo a la ruta provincial 61. La propiedad tiene una superficie de terreno de 726.91 m2. Se encuentra en una ubicación privilegiada a orillas del rio chimehuín, con vistas espectaculares y un ambiente sereno. La cabaña 1: "lanín", de 54 m2, se distribuye toda en planta baja. Cuenta con un dormitorio amplio, baño completo con ducha, cocina comedor amplia y un hall frío en el ingreso. Tiene capacidad para 6 personas. La cabaña 2: "araucaria", de 50 m2, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un dormitorio, baño completo con ducha y cocina comedor. En la planta alta cuenta con una habitación amplia. Con capacidad para 6 personas. Además, la propiedad cuenta con un espacio de depósito de 25m2, con un baño con ducha en su interior. Las cabañas tienen todos los servicios. Agua mediante una bomba sumergible en el río, luz por paneles solares con inversor (220v), gas envasado (dos garrafones de ypf) y biodigestores para el tratamiento de los líquidos cloacales. En la zona hay un proveedor de servicio de internet. Las amplias zonas verdes que rodean la propiedad ofrecen un entorno ideal para las actividades al aire libre como caminatas, paseos en bicicleta, observación de aves. Mientras que la proximidad al lago y al río permite disfrutar de la pesca y de diversas actividades náuticas; por las noches, se puede apreciar un cielo imponente, libre de toda contaminación lumínica. Las cabañas se entregan totalmente equipadas, listas para habitar o para renta diaria. Ubicadas a tan solo 800 m del parque nacional lanín, 500 m del lago huechulafquen y a 50 m del rio chimehuin. Este complejo es una oportunidad muy interesante para los amantes de la naturaleza. La propiedad cuenta con escritura y planos aprobados. Se escuchan ofertas de contado y se evalúan propuestas. Hacé tu consulta. Rubí servicio inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la ley n.O 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la ley n.O 22.802 de lealtad comercial, la ley n.O 24.240 de defensa del consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la martillera y corredora pública noelia godoy, titular de la matrícula cm y cpn n.O 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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Rubi Servicio Inmobiliario

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Villa Lago , Junin de los Andes

USD 280.000

200 m² cubie.
6 dorm.
1 año
3 baños
7 ambientes

Propiedad en venta en villa lago huechulafquen, junin de los andes

Propiedad en loteo villa lago huechulafquen, junín de los andes la propiedad cuenta con 3 casas ubicadas en los lotes 6 y 7 de la manzana 11. Superficie total del terreno: 1200 m2 (son 2 lotes de 600 m2). Con lindísima ubicación, rodeado de un hermoso bosque y muy cercano al rio chimehuin. En el lote 7: una cabaña en una sola planta con 2 dormitorios, un baño completo, cocina comedor, cochera cubierta. Construcción still frame. Galponcito. 72 m2 cubiertos. En el lote 6: 2 cabañas, ambas en dos plantas de construcción tradicional. Cuentan con 2 dormitorios y un baño completo en planta alta y cocina comedor en planta baja. 136 m2 cubiertos. Sala de máquinas. Parrilla. Servicios: zepeling para el gas, placas solares para la luz, agua de rio que se saca con una bomba sumergible. Calefacción tradicional por calefactor. Tiene riego por aspersión en los 4 sectores. Antigüedad: 5 años aproximadamente. Ideal para alquiler turistico y para vivir en plena naturaleza patagónica. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 92 email: geraldine gray propiedades

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Geraldine Gray Propiedades

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Villa Quilquihue , Piso 0, Junin de los Andes

USD 250.000

185 m² cubie.
6 dorm.
A Estrenar
2 baños
7 ambientes

Venta casa san martin de los andes. villa quilquihue

Venta de dos cabañas, villa quilquihue, lago lolog, san martin de los andes. Se vende en villa quilquihue (lago lolog), dos cabañas construidas sobre lote totalmente regular de 2.500 m2. Muy luminoso y con excelentes vistas a montaña, muy cerca del lago lolog y del río quilquihue rodeado de naturaleza, sol y tranquilidad. La casa de 120 m2, posee un living comedor, tres habitaciones y grandes ventanas para disfrutar del sol y de las vistas. Dos baños completos. Construcción en madera (ballon frame) de primera calidad. Junto a la casa se sitúa la cabaña de unos 65m2, living con cocina comedor, dos habitaciones y baño completo. Tomas moltedo matrícula cm y cpn 588 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado tomas moltedo, matrícula cm y cpn 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cm y cpn 588

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C21 Dolomite

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San, Lote 8 Mzana 17 , Huechulafquen

USD 120.000

49 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa sobre lote 420m2 huechulafquen san martin de los andes

La propiedad presenta una construcción de estilo rústico desarrollada en dos plantas, con terminaciones en piedra, ladrillo visto y madera. Su diseño se integra al entorno natural mediante galerías, espacios exteriores y vistas hacia el parque. La vivienda cuenta con ambientes distribuidos en dos niveles, ventanales orientados al exterior y una galería perimetral que conecta los distintos sectores de la casa. Dispone de: * estar-comedor. * Cocina integrada de estilo rústico, equipada. * 3 dormitorios con vistas al exterior. * 1 baño en planta baja y 1 baño en planta alta. * Espacios de guardado. * Galería cubierta y sectores semicubiertos. * Salamandra a leña. * Cochera/garaje cubierto. * Parque con especies arbóreas autóctonas y ornamentales. - Servicios de agua por bomba de río. - Electricidad por paneles solares. Por sus características constructivas, distribución y superficie exterior, la propiedad puede destinarse tanto a vivienda permanente como a casa de descanso, emprendimiento turístico o inversión. Una propuesta que combina espacios interiores y exteriores, en un entorno natural con privacidad y contacto directo con el paisaje. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de javier genesio, cmycpn 661 folio 28 tomo i, adherido al sistema coldwell banker patagonia lakes, cuit -9, dirección rn40 km. 2218,16 esq. Berni local nro 6. Cp q8370 san martín de los andes, neuquén, teléfono + 54 50.

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ColdWell Banker San Martin de los Andes

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Calle Eulalio Mora y sarmiento , Junin de los Andes

USD 240.000

209 m² cubie.
4 dorm.
12 años
2 baños
8 ambientes

Casa en venta

En venta i casa de 4 dormitorios i junín de los andes *apta crédito hipotecario* propiedad ubicada en la localidad de junín de los andes, a orillas de rio chimehuín y a pocos km del emblemático volcán lanin, una de las principales atracciones turísticas de la región, a nivel nacional e internacional, dada su belleza rodeado de lagos y rios, hacen de esta ciudad una excelente plaza para explotar el turismo, senderismo, trekking, pesca y caza deportiva, embarcaciones y mucho más. Vivienda, distribuida en dos plantas, estratégicamente ubicada: - al pie del parque escultórico via cristi - a sólo 3 cuadras de la ruta 40 - a tan sólo 600 mts del rio chimehuin. - A 50 km del volcán lanin - a 40 km de san martin de los andes - a 420 km de neuquén capital. Perfectamente apropiada para una familia numerosa como así también para explotarla turísticamente como alojamiento, dada la alta demanda. Características: construcción tradicional - terreno: 437,25 mts2 - superficie construida: 209.9 mts2 - semicubierta: 55 mts2 - descubierta: 248,75 mts2 planta baja: - cocina - living - comedor - baño completo - lavadero - garaje con parrilla - galería con parrilla - galpón con cisterna planta alta: - 4 dormitorios (uno puede ser utilizado como estudio/oficina) - baño completo servicios: - luz, agua, gas natural, cloacas instrumentación de venta: escritura traslativa de dominio. Valor de la propiedad: usd 240.000 *se evalúa permuta por propiedad ubicada en la ciudad de neuquén (zona rio grande, confluencia, santa genoveva)* no pierdas esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lho6378165 y si se comunica con nosotros puede consultar por josé rojo para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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