Casa 4 ambientes sobre 5 lotes en domselaar
Casa en venta en domselaar, partido de san vicente, ubicada sobre la calle benjamín matienzo, en un entorno residencial rodeado de casas quintas y barrios cerrados.
La propiedad se encuentra en un barrio abierto, sin expensas, con una ubicación estratégica entre distintos emprendimientos, limita con los condominios la vicentina y la josefina, frente al barrio cerrado domselaar chico y detrás se encuentra el sol de domselaar.
Una zona tranquila, ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el descanso, tanto en vacaciones como durante todo el año.
El acceso es excelente, con calles en perfecto estado. Además, el colectivo tiene parada en la puerta y conecta con la estación de tren de domselaar, ubicada a aproximadamente 15 cuadras.
La casa cuenta con unos 168 m2 totales aproximados y se emplaza sobre cinco lotes de 380 m2 cada uno, que conforman una superficie total de 1.900 m2. El terreno se encuentra completamente alambrado y dispone de tranquera de acceso.
Construida con materiales de calidad y pensada para perdurar, la vivienda combina ladrillo visto, doble muro y una cámara de aire de aproximadamente 15 cm entre paredes, con un espesor total cercano a los 45 cm. Este sistema constructivo proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.
En planta baja, dispone de un amplio living con hogar a leña y ventanales que aportan luminosidad, comedor integrado a una cocina espaciosa con barra desayunadora, dos habitaciones, baño completo y galería semicubierta.
En planta alta cuenta con un tercer ambiente que puede destinarse a dormitorio, altillo o playroom.
La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con instalación eléctrica, gas envasado, pozo negro, wifi y calefacción mediante aire acondicionado, además del hogar a leña.
La amplitud del terreno y el espacio libre que rodea la construcción ofrecen interesantes posibilidades de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes o adaptar la vivienda a futuras necesidades, sujeto a la factibilidad técnica y normativa vigente.
La zona cuenta con servicios de corte de pasto, mantenimiento de jardines y limpieza de piscinas, lo que facilita el cuidado de la propiedad y sus espacios verdes.
Por sus características, ubicación y dimensiones, representa una oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Los cinco lotes permiten evaluar alternativas de desarrollo, venta o aprovechamiento independiente, de acuerdo con la normativa aplicable. Su cercanía a distintos emprendimientos inmobiliarios también aporta potencial de crecimiento y valorización.
Se acepta permuta por uno o dos departamentos de 2 o 3 ambientes en banfield, lomas de zamora, adrogué, barracas o san telmo.
Una propiedad que combina construcción sólida, amplitud, tranquilidad y posibilidades de ampliación y desarrollo.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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