Venta casa en maschwitz 4 ambientes con dos lotes subdivididos
Venta lote y casa habitable
oportunidad única en ingeniero maschwitz barrio acacias blancas
excelente lote residencial de 1.363 m2 con salida a dos calles
(subdivisión aprobada - dos parcelas independientes que se venden juntas)
ubicado en el exclusivo y consolidado barrio parque residencial acacias blancas, presentamos una propiedad excepcional por sus dimensiones, privacidad y flexibilidad de proyecto.
Se trata de un terreno total de 1.363,04 m2, compuesto por dos lotes contiguos con planos y subdivisiones legalmente aprobadas, que se comercializan en conjunto en una sola operación.
Dimensiones y subdivisión:
superficie total unificada: 1.363,04 m2 (fondo total atravesado de calle a calle: 61,90 metros).
Lote 1 (lote 2 del plano): 22,02 m de frente x 30,95 m de fondo (681,52 m2) con frente al noreste.
Lote 2 (lote 15 del plano): 22,02 m de frente x 30,95 m de fondo (681,52 m2) con frente al sudoeste.
Actualmente tiene un quincho y una casa que esta habitable.
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Ventajas destacadas del inmueble:
doble frente / salida a dos calles: al conectar dos calles paralelas por sus fondos, permite diseñar una residencia de categoría con acceso principal por un frente y acceso de servicio, garaje o área de quincho/huerta por el otro.
Inversión versátil y segura: al contar ya con las 2 partidas e independencias catastrales (lote 2 y lote 15), el comprador adquiere la libertad de conservar el gran parque o disponer/vender una de las parcelas a futuro sin necesidad de realizar trámites ni asumir costos de agrimensura o subdivisión.
Entorno residencial protegido: el barrio cuenta con reglamento que prohíbe actividades comerciales, industriales o construcciones precarias, garantizando un entorno arbolado, tranquilo y de excelente calidad constructiva.
Excelente conectividad: rápido acceso a la ruta 26 y a la panamericana ramal campana.
Ideal para quienes buscan construir su casa sobre un parque de grandes dimensiones o para dos familias que deseen compartir un terreno preservando la independencia total de accesos!
Consúltenos para coordinar una visita.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
corredor interviniente caba y pba : gonzalo miguel torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son
actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,
la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas
por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en
forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de
corretaje ni intermediación inmobiliaria.
