Casas y ph en Venta en Almagro Norte

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2.731

USD 89.000 + $70.000 expensas

Humahuaca 4000, Piso PB

PH en Venta en Almagro Norte, Almagro

47 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

Ph antiguo en excelente estado, apto vivienda, apto profesional o apto comercial. En el pasado, allí funcionaron una librería/juguetería, estudio de arquitectura y vivienda. Es al frente, con entrada individual, dormitorio u otro destino en entrepiso, balconeado sobre living y la cocina y el baño con ducha, reciclados. Su cercanía a la av. Corrientes y av. Medrano, le aseguran diversos medios de transporte y un gran centro comercial. Esta también muy cerca de la universidad tecnológica nacional utn algo diferente, digno de ser visitado! "La entrada al inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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2.720

USD 310.000

Bulnes 1000, Piso 1er

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

225 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

Ph 6 AMBIENTES, FINANCIACIÓN, BALCONES FRENTE 225 m2 TERRAZA propia 104 m2. RECICLADO. SIN EXPENSAS

+++ Eliminación gastos de compra venta, leer al final de nuestro aviso. Apto crédito hipotecario, financiación privada, toma vehículo o inmueble en parte de pago venta o permuta ph tipo casa 225,64 m² con entrada independiente sin expensas y terraza propia de 104 m2. - Apto profesional. - Superficie cubierta 200 m2. - Sin posibilidad de elevación de inmuebles linderos. Ph tipo casa con insuperable mantenimiento. Muy luminoso e impecable, ph de 225 m2 con dos balcones al frente en planta alta con entrada independiente desde la calle, sin expensas, apto profesional, primer piso: ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 9,00 x 3,56 m. (Originalmente dos habitaciones, actualmente unificadas), con dos balcónes al frente. Una galería vidriada comunica con todos los ambientes a partir del hall de recepcion, continuando con dos dormitorios, un escritorio, el baño principal, la cocina, el lavadero y un baño de servicio. Living comedor 9,08 x 3,56 m. Hall recepción 5,26 x 2,56 m. 1º dormitorio 3,62 x 3,70 m 2º dormitorio 3,26 x 4,20 m. Cocina 2.20 x 2.14 m. Comedor diario o escritorio 3,52 x 2,35 m. Baño 2,60 x 1,60 baño de servicio 1.30 x 0.90 m. Lavadero 3,00 x 1,00 m. Galeria 2,55 x 1,56 m. 2do. Piso: se halla una tercera habitación y ; 3º dormitorio 5,13 x 2,00 m. 4º dormitorio 4,37 x 3,17 m. Terraza propia (por escritura): 104 m2. Encontramos una cuarta habitación, el quincho con su parrilla y una glorieta. Con posibilidades de ampliación en la terraza y la construcción de un tercer baño. Posee parrilla con tiraje en la terraza - lavadero con termotanque de 120 litros para el agua caliente de toda la casa; posee calefacción a gas natural. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire acondicionado en dormitorios. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, a seis cuadras de la línea b del subte y de la linea d, con múltiple oferta de colegios, centros de salud - muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Inmueble con óptimo mantenimiento - posee planos aprobados - cañerías en hydrobronz - sistema eléctrico renovado + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: graba con el 1,75% a cada parte, vendedora y compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

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1.520

USD 125.000

Billinghurst 200

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta. PH. 3 Ambientes. Terraza propia. Billinghurst y Perón

Próximamente fotos características - ph refaccionado: servicios hechos a nuevo (luz, agua y gas). - Superficie total: 104,24 m². - Superficie cubierta: 59,24 m². - Superficie total: 45 m². - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Living comedor. - Cocina independiente. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Terraza propia. - Calefacción por estufa tiro balanceado. - Calefón. - No apto crédito. - 1er piso por escalera. - Expensas: $25.000.- - Abl: $13.000.- - Aysa: $18.000.- Próximamente fotos "la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido." Matrícula nº 8710 cucicba

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1.510

USD 260.000 + $150.000 expensas

Bilinghurst 841

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
8 años

CRÉDITO HERMOSO PH 3 DORMS, AMPLIO LIVING COMEDOR Y PATIO

Se trata de un ph desarrollado en 2 plantas ubicado en un complejo de viviendas a 150 metros de av. Cordoba en almagro. Se accede por pasillo común. Interno pero luminoso y con muy buena ventilación dado que todos los ambientes dan al patio de la unidad. En muy buen estado con antigüedad de 9 años. Se desarrolla de la siguiente manera: en planta baja, amplio living comedor todo integrado, toilette, lavadero bajo escalera, cocina con muebles completos en altura y bajo mesada, y patio. En planta alta, 2 dormitorios con placard, baño completo, 3er dormitorio en suite con espacio escritorio. Todos los ambientes con aire acondicionado y losa radiante. *Apto crédito hipotecario* (expensas ordinarias: $150.000, y extraordinarias por obras de mejoramiento: $160.000)

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800

USD 95.000

Rocamora 4200, Piso 1

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

ALEJANDRO IMPELLIZZERI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

59 m² cubie.
2 dorm.
37 años

Muy buen ph de 3 ambientes al frente sin expensas, apto crédito

Ph en venta ubicado en el barrio de almagro. Cuenta con 59 m2 cubiertos y una superficie total de 66 m2. La propiedad, con disposición al frente, ofrece un espacio muy luminoso y se distribuye en 3 ambientes. En su interior, dispone de un living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño. Además, cuenta con hall de entrada y balcón. Almagro es una zona residencial y comercial, con un ambiente dinámico y familiar. Excelentes opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En sus alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y una amplia variedad de comercios. El área también ofrece acceso a centros de salud y espacios verdes para recreación. Sin expensas, primer piso al frente por escalera.

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USD 168.000

Pringles al 100

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

107 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Excelente Oportunidad Casa - 107m2 - Almagro

Gran oportunidad en venta! En el corazón de almagro, se ofrece esta propiedad de 107 m2 cubiertos sobre un terreno de 218 m2, con un amplio patio que aporta excelente luz natural y ventilación. Actualmente requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de adaptarla a distintas necesidades, ya sea como vivienda, depósito o espacio de trabajo. El terreno, por su tamaño, permite pensar en proyectos de ampliación o construcción, lo que la convierte en una opción versátil para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. El gran patio central es un valor agregado poco habitual en la zona, ideal para aprovechar tanto en usos residenciales como comerciales. La propiedad se encuentra junto a las vías del tren, lo que garantiza menos construcciones linderas y mayor entrada de luz y aire, además de traducirse en un valor de mercado muy atractivo en relación a sus características y dimensiones. Una oportunidad interesante para quienes buscan espacio, potencial y precio competitivo en almagro. Transportes cercanoscolectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146 subtes (metro): castro barros (línea a), rio de janeiro (línea a) corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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652

USD 89.000 + $70.000 expensas

Humahuaca 4000, Piso PB

PH en Venta en Almagro Norte, Almagro

47 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

Ph antiguo en excelente estado, apto vivienda, apto profesional o apto comercial. En el pasado, allí funcionaron una librería/juguetería, estudio de arquitectura y vivienda. Es al frente, con entrada individual, dormitorio u otro destino en entrepiso, balconeado sobre living y la cocina y el baño con ducha, reciclados. Su cercanía a la av. Corrientes y av. Medrano, le aseguran diversos medios de transporte y un gran centro comercial. Esta también muy cerca de la universidad tecnológica nacional utn algo diferente, digno de ser visitado! "La entrada al inmueble no tiene acceso para personas con movilidad reducida" whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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400

USD 149.900

Lambare 946

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

101 m² cubie.
3 dorm.
50 años

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA PH a mts subte

3 ambientes con dependencia o patio 2 terrazas, parrilla, cocina amplia, lavadero, luminoso baño en suite a mts subte b

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350

USD 319.000

Gascon 300

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

250 m² cubie.
4 dorm.
80 años

HERMOSO PH EN VENTA-EXCELENTE ESTADO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO-DIGNO DE VISITAR

Ph con terraza propia en el corazón de almagro – gascon al 300 viví almagro con la comodidad de un hogar amplio, funcional y lleno de detalles de calidad. Este ph, ubicado en una de las calles más tranquilas del barrio, ofrece el equilibrio justo entre vida urbana y espíritu de barrio. Esta unidad consta con entrada independiente, en primer piso por escalera de marmol de carrara, hall distribuidor, con techos de doble altura y aberturas en estado original, dos balcones al frente con aberturas doble camara ( alemanas) , cuatro dormitorios bien distribuidos, dos baños completos, cocina comedor integrada con excelentes terminaciones cava de vino y una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.Quincho el ph fue refaccionado en su totalidad en el año 2019, con cañerias de agua y gas a nuevo asi como tambien toda la instalación eléctrica. Son 250 metros cubiertos de los cuales de 151 metros cuadrados son por escritura y aproximadamente 40 metros descubiertos de terraza. El estado general de la propiedad es impecable. Todos los ambientes son luminosos y ventilados, con muy buena circulación y detalles que suman confort. Además, al ser un ph, no paga expensas. A pasos de avenida díaz vélez, 6 cuadras del parque centenario, 5 cuadras de plaza almagro cercano a av corrientes y tambien a medrano acceso a múltiples medios de transporte 2 lieas de subte, comercios, escuelas y espacios verdes. Almagro conserva su identidad barrial y cultural, siendo una de las zonas más buscadas para vivir en la ciudad. Nota: se deja constancia, que la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos y servicios están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Coordiná tu visita para conocerlo. Es una propiedad lista para mudarse y disfrutar.

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236

USD 153.000

Av Corrientes al 4100

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

70 m² cubie.
3 dorm.
50 años

PH en Almagro con bella terraza propia. Corrientes y A. Figueroa. Bajas expensas.

Departamento, tipo ph, desarrollado en dos plantas. Terraza propia con parrilla. La unidad en primer piso por escalera cuenta con: ingreso de 3.20 x 2.03 mts, living de 5.70 x 3.16 mts, cocina de 3.30 x 2.22 mts con bajo y alto mesada a nuevo, hall de distribución de 2.03 x 2.00 mts, baño completo de 2.20 x 2.10 mts, primer dormitorio de 3.56 x 3.30 mts, segundo dormitorio de 3.60 x 3.26 mts.luego mediante escalera se va a la planta alta que consta de hall de distribución con lavadero de 1.50 x 1.20, baño de 1.40 x 0.90, tercer dormitorio de 3.65 x 2.28 mts. (Utilizado actualmente como taller de diseño). Y hermosa terraza con parrilla de 6.00 x 4.40 mts.- Aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de madera. Aberturas originales, puertas de cedro. Inmejorable zona con innumerables medios de transportes, comercios, farmacias, bancos, jardines, escuelas. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 subtes (metro): medrano (línea b) pídanos el video de la propiedad. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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188

USD 150.000

Querandies 4300

PH en Venta en Almagro Norte, Almagro

75 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Luminoso PH /departamento tipo casa/ ubicado en la calle Querandies.

Excelente ph en pasillo al fondo, super luminoso. Muy buena ubicacion en el barrio de almagro norte. Muy buena zona con multiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en un entorno urbano, con cercania a colegios , comercios y hospitales.

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USD 92.000 + $20.000 expensas

Francisco Acuña De Figueroa 300, Piso PB

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

52 m² cubie.
1 dorm.
60 años

2 AMB AMPLIOS C/PATIO

Francisco acuña de figueroa 331 2 patios cocina amplia baño completo excelente ubicacion schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5837.5652whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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177

USD 260.000

Acuña de Figueroa al 500

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

128 m² cubie.
5 dorm.
65 años

Venta PH 6 ambientes en Almagro

Ph en almagro 6 ambientes con terraza y balcones apto crédito ubicado en acuña de figueroa 541, a pocos metros de transporte, comercios y espacios verdes, este amplio ph de 150 m2 totales, en primer piso por escalera, combina espacios amplios, techos altos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: palier de entrada patio estilo galería 5 dormitorios de generosas dimensiones. 2 baños completos. Cocina independiente con buena ventilación. 2 balcones al frente. Amplia terraza propia, ideal para reuniones o espacio verde. Apto crédito valor de venta: usd 260.000 mucho potencial, se necesita hacer refacción. Actualmente no cuenta con gas. Una oportunidad única para vivienda familiar numerosa, uso profesional o proyecto de refacción, en una de las zonas más buscadas de almagro. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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102

USD 247.000

TUCUMAN 3300

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

312 m² cubie.
Monoam.
Bueno

LOTE PROPIO, 2 UNIDADES A REFACCIONAR

Propiedad a refaccionar en venta en almagro es un lote de 8 x 15.25. Actualmente 312 m2 cosntruidos originalmente son dos ph, totalmente independiente uno del otro, uno en planta baja y otro en planta alta, cada uno con su entrada. No estan sub-dividos,totalmente a reciclar. Apto credito hipotecario, papeles totalmente en orden para una escritura inmediata. Contamos con los planos originales. Consultar por propiedad en parte de pago. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."

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100

USD 195.000

BARTOLOME MITRE al 4000

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

185 m² cubie.
8 dorm.
80 años

VENTA PH 10 AMBIENTES EN ALMAGRO CON TERRAZA A REFACCIONAR

Venta ph en almagro a refaccionar apto credito . Planos aprobados. Acceso independiente , primer piso , estado original terraza propia. Venta ph 10 ambientes , unico en la zona podes notar en unos renders el antes y el depues de la propiedad la distribución inteligente y flexible permite adaptar la propiedad a múltiples funciones: como vivienda familiar, estudio profesional, espacio de coworking, taller artístico o incluso un pequeño emprendimiento. Su diseño abierto y funcional facilita la redistribución del ambiente según las necesidades particulares, ofreciendo un amplio potencial para personalizar y maximizar cada rincón. Superficie total 227,30 m2 cubiertos 185 m2 descubiertos 42,30 m2 descripción este ph en primer piso, con acceso independiente, ofrece una oportunidad única de restauración en una ubicación privilegiada de almagro. Con un diseño clásico y detalles originales , combina la magia del pasado con el potencial para adaptarse a las necesidades modernas. Características destacadas: vitrales de la parte superior: luminoso hall en doble altura adornado con magníficos vitrales, que aportan un carácter único y una luminosidad natural que realza todo el espacio. Escalera de mármol: elegante escalera de mármol que conecta los niveles, con un hermoso barandal de hierro que aporta un toque vintage y robusto. Pisos originales: pisos de pinotea en todos los dormitorios, conservando su calidez y autenticidad. Además, los pasillos y el foyer cuentan con pisos calcáreos originales, que aportan carácter y textura. Ventanas y puertas originales: carpinterías con sus celosías y ventanas de madera, conservando el alma auténtica del inmueble y permitiendo una excelente entrada de luz natural. Amplia terraza propia: un espacio exterior de 42,30 m2 para disfrutar de sol y reuniones, accesible desde dos dormitorios adicionales al final del pasillo. El departamento mantiene su estado original, listo para ser refaccionado y personalizado, ideal para quienes valoran la historia y el diseño clásico con potencial de modernización. Se accede desde planta baja por una entrada individual con escalera de mármol a un hall en doble altura en el primer piso, llegando a un amplio foyer con increíbles vitrales. Desde allí, nos encontramos con el living y el comedor, ambos con pisos de pinotea como todas las habitaciones. Carpinterías originales con sus celosías. A través de un pasillo semicubierto de piso calcáreo, se acceden a los 6 dormitorios. La cocina original y los baños a refaccionar. Al final del pasillo nos encontramos con una escalera de materia que nos conduce a dos dormitorios adicionales y a una amplia terraza. El inmueble se encuentra en estado original, ideal para refaccionar y adaptar a diferentes necesidades, en una excelente ubicación en almagro. Ubicacion : bartolomé mitre 4000, caba, en el barrio de almagro, una zona tradicional, con comercios, cafés y calles arboladas transporte: subte línea b (estación bartolomé mitre). Varias líneas de colectivo. Taxis y ciclovías. Colegios y universidades: colegios cercanos. Universidad de buenos aires (uba) a pocos minutos. Comercial y ocio: restaurantes, supermercados, centros culturales y espacios de ocio en la zona. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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100

USD 440.000

Estado de Palestina al 600, Almagro

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

5 dorm.
A Estrenar
Norte

ALMAGRO CASA EN VENTA A RECICLAR 6 AMBIENTES con patio y terraza

Almagro casa en venta a reciclar 6 ambientes con patio, terraza y doble entrada excelente casa ubicada en una zona estratégica de la ciudad, a pocos metros del hospital italiano, avenida corrientes y la línea b de subte, con acceso directo a múltiples medios de transporte, servicios y comercios. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,68 m de frente, 8,69 m de fondo, 22,18 m de lateral menor y 22,62 m de lateral mayor, totalizando una superficie de 194,40 m2. La propiedad cuenta con dos accesos independientes: entrada a consultorios profesionales: dos espacios amplios destinados a consultorio, con toilette. Entrada a la vivienda: living-comedor, cocina integrada, tres dormitorios, dos patios internos que aportan luminosidad y ventilación, y amplias terrazas con potencial de expansión. En la planta alta se encuentra una habitación de servicio y lavadero. Actualmente se están realizando trabajos para resolver temas de humedad en el techo. Una propuesta ideal para quienes buscan combinación de vivienda y desarrollo profesional, o un inmueble con excelente proyección en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zla7424729 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 550.000

Bogado al 4500

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

285 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Bogado 4500, Casa 5 Ambientes, En lote propio con Jardín, 3 niveles, Almagro

Excelente casa de excelente diseño, en el barrio de almagro pasaje bogado, emblemático en el barrio de almagro distribuida en 3 plantas dispuestas de la siguiente manera: pb: ingreso principal, con hall y toilette de recepción. Amplio living comedor y estar con muy lindos ventanales con salida hacia el gran parque con parrila. Chimenea cocina semi integrada, con barra desayunadora y comedor diario. Cochera cubierta en la parte exterior, cuenta con una hermosa galería cubierta. Jardín y parrilla. 1er piso: 4 dormitorios distribuidos de la siguiente madera master suite muy cómoda, con salida a terraza , con vista abierta hermosa al jardín, vestidor y baño completo compartimentado. Segundo dormitorio con salida al balcón terraza y vestidor los otros 2 dormitorios de buenas dimensiones con placard baño completo compartido con los dormitorios con ventilación natural 2do piso: cuenta con playroom y dependencia de servicio, con lavadero y baño con salida a terraza. Medidas sup. Cub.: 290 m2 sup. Desc.: 169 m2 sup. Total: 459 m2 superficie terreno: 251,14 excelente ubicación a mts de av. Corrientes, subte b la presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res.Afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 180.000

Peron al 4000

PH en Venta en Almagro, Capital Federal

138 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Perón 4000, PH con entrada independiente 5 Ambientes, Almagro

Ph apto uso comercial con entrada independiente en almagro zona hospital italiano reciclado hace 15 años con todas las instalaciones hall recibidor living comedor al frente cocina en entre piso patio central no paga expensas apto profesional y apto consultorio, con sus habilitaciones y planos en regla corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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63

USD 170.000 + $30.000 expensas

Francisco Acuña De Figueroa 900, Piso PB

Casa en Venta en Almagro, Capital Federal

90 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Departamento PH 2 plantas 110 metros totales 90 cubiertos, 4 ambientes, 3 baños hidromasaje, 4 aires, terraza en Almagro

Inmejorable departamento tipo ph en 2 plantas con terraza en excelentes condiciones en el barrio de almagro. Dispone de 60 metros cuadrados cubiertos en planta baja y 30 metros en planta alta (posibilidad de ampliar la planta alta 25 metros mas). En planta baja: dispone de living comedor (con aire acond), cocina de concepto abierto, toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y vestidor (con aire acond). Planta alta: acceso por cómoda escalera lateral, otro dormitorio con vestidor y baño en suite (con aire acond) gran estudio de 3,30 x 5 (con aire acond) y posibilidad de armar entre 1 y 2 ambientes mas. También dispone de una terraza de 7 x 3 con posibilidad de convertirlo en quincho con parrilla. Ubicado en inmejorable zona de almagro a 3 cuadras del subte b, 1 cuadra de av. Cordoba, 1 de av. Medrano y 2 de av. Corrientes (5 cuadras del hospital italiano) listo para entrar a vivir, no dude en consultar, real oportunidad

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Visto

62

USD 550.000

Bulnes al 400

Casa en Venta en Almagro Norte, Almagro

250 m² cubie.
4 dorm.
80 años

Petit Hotel (Casa) – Frente a la Plaza Principal de Almagro – Bulnes al 400

Oportunidad única en una de las zonas más elegantes y codiciadas del barrio. Este petit hotel de categoría combina el encanto arquitectónico clásico con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y con vistas privilegiadas. Ideal para: negocios comerciales instituciones educativas empresas y oficinas gastronomía centros culturales o de salud características destacadas: edificación de estilo con detalles originales de época ambientes amplios y luminosos excelente accesibilidad y conectividad frente a espacios verdes, en un entorno tranquilo pero con gran actividad urbana alto valor patrimonial y proyección comercial una propiedad versátil y única, perfecta para desarrollar proyectos de envergadura en un punto icónico de la ciudad de buenos aires. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita privada.

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166 Casas y PH en Venta en Almagro Norte

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

Ph 6 AMBIENTES, FINANCIACIÓN, BALCONES FRENTE 225 m2 TERRAZA propia 104 m2. RECICLADO. SIN EXPENSAS

Venta. PH. 3 Ambientes. Terraza propia. Billinghurst y Perón

CRÉDITO HERMOSO PH 3 DORMS, AMPLIO LIVING COMEDOR Y PATIO

Muy buen ph de 3 ambientes al frente sin expensas, apto crédito

Excelente Oportunidad Casa - 107m2 - Almagro

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA PH a mts subte

HERMOSO PH EN VENTA-EXCELENTE ESTADO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO-DIGNO DE VISITAR

PH en Almagro con bella terraza propia. Corrientes y A. Figueroa. Bajas expensas.

Luminoso PH /departamento tipo casa/ ubicado en la calle Querandies.

2 AMB AMPLIOS C/PATIO

Venta PH 6 ambientes en Almagro

LOTE PROPIO, 2 UNIDADES A REFACCIONAR

VENTA PH 10 AMBIENTES EN ALMAGRO CON TERRAZA A REFACCIONAR

ALMAGRO CASA EN VENTA A RECICLAR 6 AMBIENTES con patio y terraza

Bogado 4500, Casa 5 Ambientes, En lote propio con Jardín, 3 niveles, Almagro

Perón 4000, PH con entrada independiente 5 Ambientes, Almagro

Departamento PH 2 plantas 110 metros totales 90 cubiertos, 4 ambientes, 3 baños hidromasaje, 4 aires, terraza en Almagro

Petit Hotel (Casa) – Frente a la Plaza Principal de Almagro – Bulnes al 400

Ubicación

Ambientes

Servicios Generales

166 Casas y PH en Venta en Almagro Norte

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

Ph 6 AMBIENTES, FINANCIACIÓN, BALCONES FRENTE 225 m2 TERRAZA propia 104 m2. RECICLADO. SIN EXPENSAS

Venta. PH. 3 Ambientes. Terraza propia. Billinghurst y Perón

*CRÉDITO* HERMOSO PH 3 DORMS, AMPLIO LIVING COMEDOR Y PATIO

Muy buen ph de 3 ambientes al frente sin expensas, apto crédito

Excelente Oportunidad Casa - 107m2 - Almagro

Excel PH en PB fte ent indiv APTO PROFESIONAL/COMERC/VVDA

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA PH a mts subte

HERMOSO PH EN VENTA-EXCELENTE ESTADO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO-DIGNO DE VISITAR

PH en Almagro con bella terraza propia. Corrientes y A. Figueroa. Bajas expensas.

Luminoso PH /departamento tipo casa/ ubicado en la calle Querandies.

2 AMB AMPLIOS C/PATIO

Venta PH 6 ambientes en Almagro

LOTE PROPIO, 2 UNIDADES A REFACCIONAR

VENTA PH 10 AMBIENTES EN ALMAGRO CON TERRAZA A REFACCIONAR

ALMAGRO CASA EN VENTA A RECICLAR 6 AMBIENTES con patio y terraza

Bogado 4500, Casa 5 Ambientes, En lote propio con Jardín, 3 niveles, Almagro

Perón 4000, PH con entrada independiente 5 Ambientes, Almagro

Departamento PH 2 plantas 110 metros totales 90 cubiertos, 4 ambientes, 3 baños hidromasaje, 4 aires, terraza en Almagro

Petit Hotel (Casa) – Frente a la Plaza Principal de Almagro – Bulnes al 400

Ubicación

Ambientes

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CRÉDITO HERMOSO PH 3 DORMS, AMPLIO LIVING COMEDOR Y PATIO