432 Casas y Cocheras en Alquiler en Capital Federal, Capital Federal

• Fija
• Grande
• Rampa Fija

Dueño alquila cochera a metros del Obelisco

Excelente cochera privada. Se entrega control remoto al locatario para permitir el acceso independiente las 24 horas, los 7 días de la semana.

• 160 m² cubie.
• 3 dorm.
• 60 años

DUEÑO DIRECTO - CHACARITA - Exclusivo uso comercial y/o profesional

$2.000.000 + i.V.A. No paga expensas. Solo se paga abl y aysa (bajo importe) y se requiere una garantía propietaria. Casa en importante esquina, planta alta, con hall de entrada en planta baja sobre av. Alvarez thomas al 900. Entrada totalmente independiente y a la calle, sobre esquina en avenida álvarez thomas 992. Superficie total, 318 m2. Muy luminosa con 4 balcones y varios ventanales con vista a la avenida. Con importante patio interno y extensa terraza que abarca la casi totalidad de la superficie de la casa. Ambientes: 5 a 6. Consta de: hall de entrada en planta baja, baulera, escalera con 3 descansos, importante y extenso hall en primer piso, comedor, sala, cocina, antecocina, 2 baños, patio, lavadero y terraza. Todos los ambientes gozan de amplias superficies, muy buena altura y destacada luminosidad. Sobre la avenida en la que se encuentra la propiedad circulan 8 líneas de colectivo y se encuentra ubicada a 2 cuadras de la plaza situada en los cruces de las avenidas: elcano - alvarez thomas - forest. Ideal para: - oficinas de distintos rubros - academias - estudio de ensayo y grabación - instituto de enseñanza de idiomas y demás asignaturas - consultorios de psicología - institutos de arte - centros médicos u odontológicos - talleres de distintos rubros - gastronomía - convenciones empresariales, etc. La propiedad se encuentra ubicada dentro de polo audiovisual. No obstante, es apta para múltiples rubros, como los anteriormente mencionados, dependiendo del cumplimiento de las normas que exija la habilitación correspondiente a cada rubro. Se publicarán más fotos del interior de la propiedad. Depósito a conversar. Aclaración: las medidas de la propiedad son aproximadas. Los datos de la propiedad así como también las fotos se publican a modo de orientación y no son vinculantes.

$ 2.000.000

YERBAL 1700

Casa en Alquiler en Flores, Capital Federal

• 350 m² cubie.
• 4 dorm.
• 60 años

EXCELENTE PROPIEDAD EN DOS PLANTAS APTO PROFESIONAL IDEAL INSTITUTO CONSULTORIOS SALON FIESTA ETC.

Planta baja garage salon de recepcion, hall entrada, escritorio, estar, baño, cocina, patio planta alta 4 habitaciones con balcon hall baño lavadero una cuadra rivadavia una cuadra subte a muchos medios locomocion

$ 1.500.000

Avenida Argentina 5000

Casa en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal

• 2 dorm.
• 40 años
• 1 baño

ALQUILAMOS CASA CON GARAGE QUINCHO Y LOCAL, CON PATIO Y TERRAZA EN MUY BUEN ESTADO Y UBICACION

La casa en lote propio consta de 3 ambientes mas living comedor amplio mas cocina comedor diario con hogar a gas , un baño completo , 2 dormitorios muy amplios uno con hogar a gas , lavadero , patio pequeño , terraza en desnivel en el primer nivel se encuentra una parrilla descubierta y un quincho amplio. El garage tiene entrada independiente. El local es en esquina aproximadamente mide 5 x 4 x 2., Tiene 1 baño .

USD 5.000

Francisco Bilbao 3800

Casa en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 720 m² cubie.
• 7 dorm.
• 5 baños

ALQUILA CASA CON ASCENSOR/PILETA/QUINCHO/SAUNA

Casa en alquiler, para hogar de personas mayores, ya que cuenta con 7 habitaciones, mas dependencia de servicio, con cuarto de costura o usos multiples, quincho con habitacion, cocina y baño, pileta, quincho con parrilla, cocina y baño completo con habitacion. Planta baja: se ingresa por la entrada principal a un gran living comedor y acceso al balcon en el contrafrente. Desde la entreda principal tambien, se ingresa a la cocina, con doble circulación, con otro comedor diario y acceso al balcon al frente, una puerta corrediza separa la cocina del comedor diario, la cocina cuenta con muebles de cedro y azulejos italianos. La salida al balcon permite el acceso al jardin en el contrafrente, se accede a una pileta con proteccion desmontable, en el fondo del patio se encuentra un gran quincho con parrilla cubierta, cocina, habitacion y baño completo con ducha. Pileta descubierta con sistema de filtrado en perfecto estado de funcionamiento, de 4 metros de largo, dos metros de profundidad en la parte mas profunda. En el primer piso por escalera o ascensor, encontramos 4 dormitorios, una master suite, con vestidor, y baño romano de placas de carrara, con balcon corrido al frente, la habitacion contigua de amplias dimensiones, tambien en suite, el baño con placas de marmol y bañera. En el mismo piso se encuentran dos habitaciones mas con baño compartido, tambien con bañera, revestimiento en marmol, el lavamanos de doble bacha se encuentra separado del cuarto de baño. Estas ultimas habitaciones tienen balcon individual al contrafrente. Segundo piso: tres domitorios, uno de ellos con balcon corrido al frente, cuarto de baño y cuarto de ducha con bañadera separados, es el mas grande de la propiedad, aproximadamento 50 m2. En el contrafrente se encuentran dos habitaciones con baño completo compartido y el cuarto de sauna. Subsuelo: tres garages cubiertos, cuarto de maquinas. Se accede desde la cocina por escalera o ascensor, al lavadero con salida a un patio. En este mismo piso se encuentra un cuarto de herramientas, cuarto de costura, hoy es una habitacion que amplia la dependecia de servicio con baño completo, con salida al patio que conecta al lavadero. El ascensor va desde el subsuelo al segundo piso. Las escaleras son de roble macizo. Caldera central para calefaccion. Portero electrico con visor. Aire acondicionado central. Torre de enfriamiento no es una propiedad apta para personas con movilidad reducida en el ingreso, el cual se puede adaptar para darle el uso correspondiente. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 2.500

QUINTEROS, LIDORO, AV. 1100

Casa en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 180 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

Casa - Alquiler - Argentina, Capital Federal - QUINTEROS, LIDORO, AV. 1131

Alquiler de casa 5 ambientes en belgrano, capital federal excelente casa en barrio river, una de las zonas más buscadas de núñez. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y aire libre, en un entorno tranquilo y residencial. Desarrollada en 3 plantas, la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, gran luminosidad y excelente distribución. Planta baja: ingreso por garage con capacidad para dos autos. Dependencia de servicio con baño y lavadero. Salida a jardín con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Primera planta: amplio living comedor con pisos de madera y muy buena luz natural. Toilette de recepción. Cocina cómoda con espacio para comedor diario y salida directa al jardín. Segunda planta: tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y balcón al frente. Dos dormitorios adicionales con placares y baño completo. Tercera planta: gran playroom o espacio multiuso, ideal para escritorio, sala de juegos o cuarto adicional. Terraza con vista abierta al pulmón de manzana. Cochera para 2 autos jardín con parrilla playroom apto uso profesional ubicación privilegiada dentro de barrio river, con excelente acceso y entorno residencial. El reglamente de copropiedad permite el alquiler para uso profesional. Terreno de 9,50 x 20,21mts distribuido en 2 duplex (se alquila uno solo).

$ 2.200.000

Argentina 5100

Casa en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal

• 170 m² cubie.
• 3 dorm.
• 30 años

Alquiler casa con cochera en Villa Lugano

Villa lugano casa con patio , jardín , terraza con un dormitorio de 3 x 8 ,cochera entrada por dos calles cuenta con un dormitorio en suite, otro dormitorio de 4 x 4 ,cocina comedor ,living ,comedor, lavadero de 4 x 4 o otro dormitorio y baño completo casa muy amplia y cómoda ideal familia numerosa.

$ 2.200.000

Gualeguaychu 100

Casa en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 3 dorm.
• 35 años
• 2 baños

EXCELENTE PROPIEDAD EN DOS PLANTAS PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL - JARDIN- COCHERA

Propiedad en dos plantas para uso comercial o profesional habitacion en alto 8,66x4 dormitorio en suite en planta baja livi. Comedor dormi. Toill recepcion cocina cochera jardin 8,66x5 en planta alta 2 dormorios uno en suite play room habitacion balcon garantia propietaria contrato 36 meses incremento trimestral por ipc

$ 2.700.000

White 2000

Casa en Alquiler en Floresta Sur, Floresta

• 300 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

CASA 3 AMBIENTES, PATIO, TERRAZA Y GALPON

Lote 10 x 33, casa en altos de 2 dormitorios (3x4 / 3x4.50), cocina comedor diario (4.40x4), living-comedor (3.50x6), baño completo, patio y terraza y en la planta baja galpon con entrada de camion con 3 oficinas.-

$ 3.500.000

Teniente General Juan Domingo Perón 4000

Casa en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 170 m² cubie.
• 5 dorm.
• 70 años

Espectacular PH en alquiler en el barrio de Almagro SIN EXPENSAS (SOLO PARA USO COMERCIAL)

Se trata de un hermoso ph de estilo , en pb al frente, con entrada in dependiente compuesto por 5 habitaciones, 4 baños, un patio muy amplio y en altos una gran cocina.- La propiedad en su totalidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recién pintada, todos sus ambientes con pisos cerámicos y aberturas de madera.- Al ingresar, nos encontramos con un pequeño pasillo de 3.50 x 1.47 puerta intermedia de época que da acceso a una recepción de 3.97 x 2.86. Y un depósito y/o baulera en un bajo escalera.- La sala que da al frente es de 6.35 x 3.42 y posee dos amplios ventanales, las tres habitaciones continuas, ventilan al patio y sus medidas son de: 5 x 3.90 / 4 x 3.90 / 4.10 x 3.90 y 3 x 2.95 respectivamente.- Gran patio de ventilación de unos 20 m2 aprox, 4 baños completos ( uno de discapacitados).- Desde el patio y subiendo por una escalera muy ancha nos encontramos con una gran cocina de 5.77 x 2.93- la propiedad es luminosa y tiene una excelente ventilación cruzada.- Ubicación inmejorable a 100 mts del hospital italiano, a 2 cuadras de av. Corrientes ( subte línea b).- Superficie total: 190 m2 ( 170 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos) ideal para consultorios, instituto, oficinas, showroom, etc.- Se alquila solo para destino comercial y/o profesional.- Valor: $ 3.500.000 contrato por tres años.- Ajuste trimestral x ipc preferentemente garantía con seguro de caución

$ 1.399.000

Pola 2300

Casa en Alquiler en Mataderos, Capital Federal

• 140 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Alquiler casa de 4 amb en mataderos

Alquiler casa de 4 ambientes en mataderos . Cuenta con 2 dormitorios uno de ellos en suite y un escritorio cocina living ,baño completo de epoca . Patio y lavadero de 3 x 3 en terraza. Disponible 2 de junio

$ 140.000

Nazarre 3800

Cochera en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal

Cocheras Disponibles En Alquiler En Villa Del Parque Y Villa

Tenemos disponibilidad de cocheras: cochera descubierta en villa del parque, sobre calle nazarre 3817 $140.000 cochera cubiertas en el edificio sito en condarco 3220 - villa del parque en un valor de $70.000 para moto cochera cubierta para moto en villa ortuzar, sobre triunvirato 3335 en $70.000 cochera descubierta para moto en villa ortuzar, sobre triunvirato 3335 en $120.000 condiciones : contrato de 1 año con aumentos trimestrales segun ipc. Requisitos: *un mes de adelanto y un mes de deposito. Patierno propiedades cpi 7850 lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs.

USD 6.000

Juan Agustín García 1900

Casa en Alquiler en Paternal, Capital Federal

• 375 m² cubie.
• 5 dorm.
• 4 baños

Magnifica Casa en Paternal con Fondo Parquizado, Piscina, Parrilla, Cochera, Playroom y Gimnasio Totalmente equipada

Excelente casa en pleno corazón del barrio de la paternal, con acceso rápido tanto a la av. San martin como av. J.B. Justo , con cercanía a zona comercial, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para familias o para quienes buscan confort, estilo . Ideal para quienes busca independencia, relax y privacidad combinados con la tranquilidad de un entorno residencial y seguro. La propiedad posee una superficie total de 675 m2 distribuidos en dos plantas. Pb: entrada a la cochera cubierta con portón automatizado y espacio para 3 vehículos , jardín al frente con doble acceso a la unidad, tanto a la cocina como al hall de recepción . La amplísima cocina con comedor diario de 50 m2 es uno de los espacios mas acogedores de la propiedad, la cocina es completa y totalmente equipada , doble mesada con barra desayunadora, comedor diario con a/a y con salida y vista al fondo parquizado. Desde el hall de recepcion tenemos acceso a todos los ambientes de la planta baja: un living comedor apaisado con ventanales con vista a la piscina, baño completo y escriorio ( también se utilizar como otro dormitorio) con salida a patio interno de uso exclusivo, desde el hall también tenemos acceso a un 2° hall de distribucion que lleva a los 3 dormitorios, el principal que ventila al frente, posee placard empotrado de piso a techo, placard auxiliar y baño compartimentado en suite, 2° dormitorio con placard, 3° dormitorio con placard y gran biblioteca, en el hall hay otro baño completo compartimentado y dos placards auxiliares de guardado. En el fondo paquizado de aproximadamente 200 m2 esta la piscina de 12 x 4 metros, una amplia parrilla, y baño de recepción externo con ducha. Es el espacio ideal tanto para encuentros, eventos sociales, festejos y reuniones como para distenderse y relajarse después de la jornada diaria. Planta alta: se accede por escalera desde el comedor diario y nos encontramos con un gran playroom de 74 m2 , con varios lugares de guardado, dormitorio y baño completo.En este espacio se puede ejercer alguna actividad laboral, eventos sociales, reuniones, etc, posee salida a una terraza de 30 m2 donde encontramos, por un lado, el lavadero cubierto y, por otro , la entrada al gimnasio totalmente equipado con maquinas, bicicletas, barras, peso, etc, con piso de goma en toda la superficie. La propiedad esta en excelente estado , combina buen gusto y armonía, totalmente equipada , lista para mudarse, con ambientes funcionales de excelente calidad constructiva y super luminosos. ¡No dudes en consultar y coordinar tu visita! Las imágenes son ilustrativas, de carácter no contractual. Las superficies, medidas son aproximadas al solo efecto informativo..

• 120 m² cubie.
• 4 dorm.
• 80 años

CASA TIPO P.H. DE 2 PLANTAS, DESTINO COMERCIAL/PROFESIONAL, BELGRANO.

Casa tipo p.H. Entrada independiente, al frente. En planta alta. Es una casa con todo piso original de pinotea (pulido y plastificado) y marmol. Imponentes escaleras de marmol de carrara. Sólo para exigentes toda la cañería y cableado hecho a nuevo. Uso exclusivo comercial. Muy luminosa sin expensas. Excelente ubicación: a la vuelta de av. Cabildo. A la vuelta de subte "d" estación josé hernandez. En 1° planta: son 4 ambientes, un hall distribuidor que permite entrar toda la luz, cocina completa, baño completo y balcón. En la 2° planta: 2 ambientes, un baño, lavadero y enorme terraza. Ideal para cualquier tipo de oficina, empresa, consultorios, galería de arte, instituto de idiomas, estudio de arquitectura, diseñadores de moda, etc. Es una cuadra muy coqueta y tranquila mazal bienes raíces.

$ 900.000 + $110.000 expensas

Lavallol 2100, Piso 7

Casa en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

2 y medio ambientes con Balcón al contrafrente

Edificio apto profesional excelente departamento de 2 ambientes y medio muy amplios, con preciosos ventanales, todo luz y sol, el edificio cuenta con amenities gym, laundry, sum. Cubierto y descubierto. En el departamento cuenta con las siguientes instalaciones: - aires acondicionados frío/calor silent air en dormitorio y en living - ?Doble black out en dormitorio y en living - ?Barra divisora con 4 banquetas. - ?Rack para tv con cajones para guardado. - ?Estufa de tiro balanceado. - ?Cocina y horno a gas. - ?Amenitis: sum para 25 personas máximo. Laundry con 2 lavarropas. Gimnasio. Bicicletero. Limpieza de espacios comunes. Requisitos seguro de caucion recibo de sueldo en blanco mes adelantado deposito contrato por 24 meses aumento trimestral por ipc

$ 2.300.000

F. Roosevelt al 4400

Casa en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 150 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

CASA, con LOCAL o COCHERA - Excelente UBICACIÓN - SIN EXPENSAS – Lote Propio

Casa, con local o cochera - excelente ubicación - sin expensas lote propio la misma está distribuida en planta baja (terraza propia con parrilla) pb: cuenta con amplio living comedor. La cocina es amplia con espacio para comedor diario con salida directa al patio y acceso a la terraza con parrilla. Toilette de recepción. Habitación principal con vestidor, segunda y tercera habitación con placard. Baño amplio y completo detalles: el local puede ser destinado a diversas actividades comerciales o bien ser destinado para cochera cuenta con gas y electricidad en funcionamiento medidas aproximadas: living: 7 x 2,8 hab principal c/ vest: 4 x 4 2da habitación 3.4 x 3.4 3ra habitación: 3.9 x 2.5 baño: 3 x 2 toilette: 1.4 x 1.4 cocina comedor: 6 x 6 patio: 4 x 3 local o cochera: 6 x 2.5 a metros de varias avenidas y líneas de colectivos, a metros de estación ferrocarril buen estado en general. Tipo de contrato: 24 meses (ajuste trimestral por ipc) requisitos: demostración de ingresos propios - seguro de caución ( o garantía de caba de familiar directo) - 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto. A cargo del inquilino: abl, aysa, luz, gas valor de alquiler $ 2.300.000.- (Opción u$s 1600 fijos) apto todo destino unica en la zona matias zavala propiedades matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

$ 3.100.000

Altolaguirre 1909

Casa en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 310 m² cubie.
• 6 dorm.
• 50 años

ALQUILER CASA 8 AMBIENTES PARA USO PROFESIONAL COMERCIAL

Casa 8 ambientes, exclusivamente para uso comercial o profesional, planta baja: living comedor en l, escritorio, cocina comedor, comedor diario, toilette, patio, garage 2 autos; en planta alta; 5 dormitorios, 2 baños completos, balcón corrido al frente, amplia terraza con parrilla, lavadero, quincho con baño y parrilla, calefacción por radiadores por caldera, termotanque a gas, ambientes amplios y luminosos, muy interesante, digna de ver. Contrato 36 meses, actualización trimestral por ipc, mes de deposito, mes de adelanto, honorarios equivalentes al 5% + iva, informes y certificaciones de firmas. El valor locativo es mas iva.

USD 7.500

Gregoria Perez 3600

Casa en Alquiler en Chacarita, Capital Federal

• 280 m² cubie.
• 6 dorm.
• 30 años

CASA 7 AMB. C/JARDÍN DEPTO 2 AMB. INDEP! TU ESPACIO PROFESIONAL IDEAL!

Casa amplia y versátil con jardín, para uso profesional o comercial. Distrito audiovisiual. Esta propiedad de tres plantas combina el encanto de una casa con el potencial funcional de un espacio de trabajo o emprendimiento. Su diseño, con ambientes amplios y luminosos, ofrece infinitas posibilidades: desde un estudio profesional o centro creativo hasta un espacio institucional o de atención personalizada. Cada nivel está pensado para adaptarse a distintas dinámicas, conservando la calidez y la presencia de un hogar. El amplio living comedor en doble altura, con ventanales que se abren al jardín trasero, aporta una sensación de amplitud y conexión con el exterior que inspira confort y creatividad. Los detalles en madera y los pisos de roble suman carácter, mientras que la cocina completamente equipada y el lavadero independiente aseguran practicidad en el uso diario. En las plantas superiores, los espacios se multiplican: oficinas privadas, áreas de reunión, salas de descanso o consultorios, todos con luz natural y ventilación. El entrepiso, con su escritorio vidriado y salón de estudio con vestuario, ofrece un sector ideal para tareas de concentración o actividades grupales. En la planta alta, los dormitorios pueden funcionar como despachos o salas privadas, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y salida a un balcón terraza con vista al jardín. A su vez, la propiedad cuenta con un departamento independiente de dos ambientes con entrada propia, ideal para uso profesional, alojamiento de personal o renta adicional. Características de la propiedad: desarrollada en tres plantas. Ambientes: siete principales más departamento independiente. Planta baja: hall de acceso, toilette de recepción, living comedor en doble altura con hogar a leña y ventanal al jardín, cocina equipada, lavadero independiente, patio semicubierto y jardín. Entrepiso: escritorio vidriado, toilette, salón de estudio con vestuario, pisos de roble de eslavonia y techo de bovedilla. Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, baño privado y balcón terraza; tres dormitorios adicionales (uno a terminar) y baño completo con bañera. Departamento independiente: dos ambientes, entrada propia, cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. Apto profesional. Puntos importantes: espacios amplios y funcionales, adaptables a diversos usos. Excelente iluminación natural y conexión con áreas verdes. Ideal para uso profesional, institucional o comercial con atención al público. Una casa con carácter y potencial, donde la amplitud, la luz y la versatilidad se unen en un espacio único. Consultanos o agendá tu visita para conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Aviso legal: toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, abl y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Honorarios inmobiliarios: 5 % del total del contrato (a cargo del locatario). Contrato: 24 meses. Requisitos: demostración de ingresos + garantía propietaria/seguro de caución. Alquiler mensual: usd 7.500 / depósito: usd 7.500 abl, servicios y seguro de incendio y responsabilidad civil, a cargo del locatario.

$ 1.300.000

Bragado 5600

Casa en Alquiler en Mataderos, Capital Federal

• 1 dorm.
• 1 baño
• 3 ambientes

Casa- Oficina - depósito en Mataderos! Usos múltiples.

Casa - local- depósito! Usos múltiples, a la calle, súper espaciosa y luminosa,dos oficinas, toilette, cuarto de guardado, cocina, baño, dormitorio, cochera

$ 140.000

T A Le Breton 5700, Piso PB

Cochera en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Fija
• Grande
• Horizontal

Cochera número 2 grande de fácil acceso - Disponible 1° de julio - julio 140.000,00 - a partir de agosto 180.000

Cochera 2 fija grande en planta baja de edificio de viviendas. Portón automático, fácil acceso. Sin comisión ni gastos adicionales.-