Exclusiva residencia en venta en Club de Campo El Tipal

xclusiva residencia en venta en Club de Campo El Tipal

Ubicada sobre calle Los Pioneros, entre Iruya y Camino El Encón, en una de las zonas más privilegiadas y consolidadas del barrio, esta importante propiedad combina amplitud, calidad constructiva, privacidad y un entorno natural único. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso al pórtico principal, a La Tienda (restaurante y supermercado), al SUM y a las canchas deportivas del club. Además, gran parte de las calles del barrio se encuentran pavimentadas.

Superficies:
Terreno total: 5.265 m²
Superficie cubierta: 615,41 m²
Superficie libre: 4.883,25 m²

La propiedad se desarrolla en dos plantas, destacándose por su estilo tradicional con detalles de categoría, excelente iluminación natural, amplias visuales y gran circulación de aire.

Planta Alta
4 dormitorios amplios
Dormitorio principal en suite con baño completo, vestidor y terraza privada
Segundo dormitorio con baño incorporado y armarios
Otros dos dormitorios con gran capacidad de guardado y organización, compartiendo baño completo
Estar íntimo con terraza perimetral que recorre gran parte de la planta
Excelente vista al entorno natural del barrio

Planta Baja
Patio de acceso
Hall distribuidor
Toilette
Amplio living comedor
Cochera para 2 vehículos
Galería perimetral que rodea el interior de la vivienda
Estar/comedor diario
Cocina independiente
Despensa y bodega
Escritorio de grandes dimensiones con baño
Lavadero y sector de planchado con ingreso lateral
Dependencia de servicio con baño completo
Gran quincho/estar con pared de adobe, asador y baño/vestuario para uso exterior y piscina

Exterior y amenities
Amplio parque con excelente privacidad
Arroyo natural al fondo del terreno, aportando un entorno único y mayor conexión con la naturaleza
Piscina climatizada con solárium
Espacios ideales para recreación y reuniones sociales

Características constructivas
Vivienda de estilo tradicional y elegante
Techos inclinados cubiertos con tejas coloniales sobre estructura metálica
Sectores con cubiertas modernas de fibrantería
Ambientes amplios y funcionales
Excelente calidad constructiva

Sobre el barrio
Club de Campo El Tipal es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Salta, reconocido por su seguridad, tranquilidad y entorno natural. Cuenta con:
Seguridad privada las 24 hs
SUM
Canchas deportivas
Espacios recreativos
Restaurante y supermercado
Servicios e infraestructura completos

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en uno de los mejores clubes de campo de la ciudad.

Para más información o coordinar una visita, contactanos al +54 44

Lucio Lopez Fleming Inmobiliaria