Venta casa 4 amb brisas country club pilar

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ZELAYA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

Una vivienda pensada para disfrutar sin complicaciones. Esta casa ubicada en Zelaya, sobre la calle Pedro Nolasco Carrión, se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que la convierte en una opción sumamente cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes priorizan practicidad y circulación sin escaleras.

DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN

Con 200 m² construidos sobre un lote de 600 m², la propiedad ofrece espacios generosos y bien aprovechados. Su orientación noroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables que invitan a permanecer en ellos.

El corazón de la casa es un amplio living-comedor con muy buenas dimensiones y visuales hacia el jardín, lo que aporta sensación de amplitud y conexión con el exterior. Es un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con gran capacidad de guardado y espacio de trabajo. Se conecta de manera fluida con el quincho, generando un sector social muy práctico y aprovechable durante todo el año.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

• 3 dormitorios con placard
• 2 baños completos
• 1 toilette
• Habitación de servicio con baño
• Vestidor
• Lavadero
• Baulera

CONFORT Y SERVICIOS

La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, garantizando una temperatura agradable durante el invierno. Además, dispone de aire acondicionado, chimenea y caldera para mayor comodidad. El acceso a servicios esenciales es completo: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital.

ESTACIONAMIENTO Y MASCOTAS

Incluye 2 cocheras y estacionamiento para visitas. La propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad para quienes tienen compañeros de cuatro patas.

EXTERIOR Y RECREACIÓN

El parque arbolado y muy disfrutable se extiende sobre los 600 m² del terreno, con espacio suficiente para proyectar una piscina o sumar distintos sectores de recreación. Cuenta con parrilla integrada, ideal para disfrutar del aire libre en familia.

AMENITIES Y ESTILO DE VIDA

La propiedad forma parte de Las Brisas Country Club, uno de los barrios privados más consolidados y arbolados de Pilar, reconocido por su entorno verde, tranquilidad y excelente ubicación. Ofrece seguridad privada las 24 horas, control de acceso y perímetro vigilado, brindando un entorno seguro y confiable para toda la familia.

El barrio se destaca especialmente por su amplia oferta de amenities y actividades, ideales para todas las edades:

• 3 piscinas: una olímpica, una principal de gran tamaño y una destinada a niños
• Plaza de juegos infantiles
• 7 canchas de tenis
• Canchas de paddle
• Canchas de básquet, vóley y fútbol
• Polideportivo cubierto
• Gimnasio completamente equipado
• Sauna
• Club house
• Cine
• Bar
• Quinchos de uso común
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes extensas

ACTIVIDADES INCLUIDAS

El barrio ofrece una propuesta deportiva y recreativa muy completa, con actividades incluidas dentro de las expensas, tanto para adultos como para niños: clases de yoga, tenis, vóley y fútbol. También cuenta con colonia de invierno y verano, ideal para familias con chicos.

Uno de los grandes diferenciales del barrio es que todos estos servicios y actividades están incluidos dentro del valor de las expensas, lo que permite disfrutar de un estilo de vida tipo club sin costos adicionales.

ESTADO Y CONSTRUCCIÓN

Construida en 1990 y en muy buen estado general, la propiedad ha sido bien mantenida y conserva su funcionalidad. Apta para financiación.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sandra Quevedo Di Laura

- KP579357 - T101020 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario