Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 2 cocheras, 152m2, San Sebastián Area 2, Zelaya | Buscainmueble

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San Sebastián Area 2

USD 199.000

Venta en Zelaya, Pilar

USD 199.000

Casa

Casa
152 m² Cubierta

152 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
875 m² Terreno

875 m² terren.

Hermosa Casa de diseño en barrio San Sebastián

Hermosa casa en construcción con terreno arbolado, a entregar en Mayo 2024

Barrio San Sebastián área 2 GOLF

Es una vivienda diseñada en torno a los árboles que posee el lote.
Se dividió morfológicamente en 2 áreas bien definidas, el sector social: Living comedor, cocina, galería. Adjunto el lavadero y toilette. Y el sector privado: 2 dormitorios con un baño compartimentado completo (con bañera), y el dormitorio suite con baño y vestidor.
La vegetación existente en el terreno se mantuvo integrando los árboles dentro de la galería y el patio interno (que divide ambos bloques).

La superficie cubierta es de 152 m2 y la de galería de 40 m2. El terreno es de 875 m2.

La construcción es tradicional, con una platea de hormigón armado, muros de ladrillos huecos portantes y losa de viguetas y ladrillos de poliestireno expandido. El techado es de membrana líquida con manta elástica, y posee aislación térmica adicional por su contrapiso compuesto con perlas de poliestireno expandido.
La envolvente se complementa con carpinterías de PVC (tecnoperfiles) con vidrios DVH, lo que aporta una aislación térmica eficiente, logrando ahorros en el consumo de calefacción y refrigeración.
Los cielorrasos (tanto aplicados como armados) y el enlucido en muros son de yeso tradicional.
Las puertas interiores son de MDF con buñas y marco de chapa del 20, los muebles de cocina bajo mesada y alacena, y de lavadero son de melamina blanca.
La puerta de entrada fue ejecutada a medida en pinotea estacionada.
Se calefacciona por medio de piso radiante, y posee preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
Los pisos son de porcelanato marca ILVA simil cemento en sector social, y Tendenza simil madera en sector privado. Los revestimientos en baño y lavadero son marca Tendenza.
Tiene artefactos sanitarios marca Krumm con cierre suave, bachas de acero Mi Pileta, lavatorios Gulliart, y griferías fv y Piazza.
La instalación de agua se alimenta de 2 tanques enterrados, con bomba presurizadora, y el agua caliente proviene de un calefón de 20lts.
Los tomas teclas y tapas son marca Cambre Bauhaus.
Se capta el agua de lluvia en una cisterna, para poder utilizarla en el riego.
Tanto el sistema de agua caliente como el eléctrico tienen previsiones para poder conectar en un futuro termotanque solar y células fotoeléctricas.
La terminación exterior es de revestimiento plástico (tipo tarquini), la pintura interior es de látex (en muros, cielorrasos y puertas interiores) y esmalte sintético (en marcos y metales).
La piscina cuenta con playa húmeda y solarium, sus dimensiones son 8,00 x 3,50.

La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, CPI 8207 y Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560 Guatemala 5901, Palermo - CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Ubicación

San Sebastián Area 2

Zelaya, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 25 m
Long. Fondo: 45 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 199.000

Superficie

Sup. Cubierta: 152 m2
Sup. Terreno: 875 m2
Sup. Descubierta: 690 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: PRO-902629

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