Venta Casa 2 dormitorios, 2 cocheras, 158m2, San Sebastian - Petrocchi 5302, Zelaya

San Sebastian - Petrocchi 5302

USD 185.000

Venta en Zelaya, Pilar

USD 185.000

Casa

Casa
158 m² Cubierta

158 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
2 cocheras

2 cocheras

CASA EN VENTA EN SAN SEBASTIAN PILAR

[SOLUCIONIP-3278]

Se vende moderna casa estilo minimalista en Barrio San Sebastián, Pilar
Ubicada en la mejor zona del Barrio San Sebastián, partido de Pilar, esta propiedad combina diseño moderno, calidad constructiva y confort.

Características principales
Terreno: 820 m² propios

Superficie cubierta: más de 150 m² en construcción tradicional

Distribución: toda en planta baja, con posibilidad de ampliación a segunda planta

Orientación: frente al sur y jardín al norte

Distribución y ambientes
Frente: amplio sector de estacionamiento para más de 2 vehículos, hall de entrada con gran ventanal y puerta pivot de diseño.

Living: muy amplio y luminoso, con excelente confort.

Cocina comedor: concepto abierto con isla central de gran superficie y claraboya en vidrio Blindex transparente, aportando mayor luz natural y un detalle distintivo de diseño.

Lavadero independiente: con acceso lateral al exterior.

Dormitorio principal: de gran tamaño, con ventanal al jardín, vestidor y baño completo en suite.

Segundo dormitorio: espacioso, con ventana lateral.

Baño principal: completo, de uso general.

Exterior: pérgola de estructura metálica con gran patio hacia el jardín norte y cuarto de guardado de excelente tamaño y terminación.

Detalles de construcción y terminaciones
Construcción tradicional sólida: ladrillos portantes del 18, columnas y vigas de hormigón armado, losa de viguetas.

Pisos de porcelanato 80×80 de primera calidad en interiores y 60×60 en exteriores.

Aberturas de aluminio línea New A30 con DVH y laminado de seguridad.

Griferías marca Piazza.

Horno y anafe a inducción marca Ariston.

Aires acondicionados de primeras marcas.

Calefón Orbis.

Instalación eléctrica de primera calidad: cableado marca reconocida, categoría 5, bastidores y tomas Cambre.

Bocas de gas taponadas para futura instalación de artefactos.

Cerco vivo en lateral.

Acometidas cloacales y de agua fría/caliente listas para un futuro baño exterior.

Observación
Esta propiedad fue construida por su dueño como vivienda personal, garantizando cuidado en cada detalle y elección de materiales.

Servicios: Cloacas, Gas

Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

Zelaya, Pilar, G.B.A. Zona Norte