Casa - Yerba Buena

Vivienda Premium A ESTRENAR ubicada en Country El Nogal de Yerba Buena (altura Av. Aconquija 2800) edificada en lote principal esquina de 544 mts2. El Country es uno de los principales de la zona, destacando su importante desarrollo en el poco tiempo de vida que alcanzó; cuenta con amenities: pileta, club house, juegos infantiles, estacionamiento de cortesía, seguridad las 24 hs en portería y en perímetros. Muy cerca de Colegios Pucará y Los Cerros. La casa está desarrollada en dos plantas, conforma 289,56 m2 construidos totales, distribuidos de la siguiente manera:
En Planta Baja:


- Garage cubierto para 2 autos.
- Hall central de distribución
- Escalera realizada en piedra e iluminada
- Amplio dormitorio en PB con Escritorio y baño completo en Suite.
- Living Comedor con con desborde a galería
- Cocina con desayunador (isla).
- Anafe y Horno empotrado Whirpool
- Alacenas y bajo mesada de primera calidad
- Lavadero (con conexión para lavarropas y secarropas).
- Galería con asador completo.
- Baño de servicio.
- Cuarto de servicio/Vestuario/Guardado.


En Planta Alta:


- Hall central con destacada iluminación y privilegiada vista al cerro
- 1 Dormitorio principal de amplias dimensiones, en suite, baño completo en 2 tiempos con vestidor y antecámara
- 2 Dormitorios con placares con interior completos
- 1 baño con bañadera+antebaño con doble bacha


CONSTRUCCIóN


Exterior con ladrillos BRIMAX. Gran capacidad de aislación térmica, amortigua las ondas sonoras a medida que van atravesando la estructura, aislando así del sonido, es incombustible, por lo que brinda máxima seguridad y resistencia al fuego. El ser 80% aire lo vuelve un material ultra ligero.


ABERTURAS


Aluminio linea MODERNA oscilobatiente. Vidrio de seguridad float 4mm+cámara+4mm(4+9+4). PERSIANAS AUTOMáTICAS DE ALUMINIO c/control remoto en dormitorios PA.


CARPINTERIA


Placares completos en todos los ambientes, muebles de cocina y lavadero, vanitory en todos los baños.


GRIFERIA



FV Alerce


PISOS Y REVESTIMIENTOS


Porcelanato de alto transito ILVA / VITE


ARTEFACTOS DE BAñO, BACHAS DE COCINA Y LAVADERO


Ferrum


ESCALERA Y BACHAS DE BAñO EN PIEDRA

TERMOTANQUE



Eskabe A6 (de alta recuperación)


CALEFACCIóN


Preinstalación para caldera y radiadores.


REFRIGERACIóN


Instalación para aires acondicionados en todos los ambientes incluido cuarto de servicio y galería.


ILUMINACIóN


Artefactos de iluminación de diseño. Artefactos de exterior con sensor fotoeléctrico.


INTERNET/CAMARAS DE SEGURIDAD


Conexión por cable en toda la casa (cableado listo para instalar router/cámaras de seguridad) tomacorrientes con conector usb en todos los ambientes.


CENTRO DE MANDO


Al lavadero llegan todas las conexiones (internet, electricidad) desde donde se puede manejar la distribución de internet y cámaras de seguridad.


TERRENO


Nivelado, cercado y sembrado de césped.


Vivienda A ESTRENAR, con escritura y planos, expensas e impuestos al día, sin deudas.







MHO4351642