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Casas de San Patricio

USD 180.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 180.000

  • Casa

  • 100 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 4 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Norte

  • 325 m² Terreno

Casa en Venta en Casas de San Patricio, Villanueva

Casa estilo Moderna en 2 Plantas con Jardín, Galería con Parrilla y orientación NORTE!.

Barrio Casas de San Patricio. Inmejorable Ubicación y Acceso en Villanueva.
4 Ambientes con 3 Dormitorios y ampliación prevista para 1 dormitorio más!.
Mirá el Video!

Ubicado en el corazón de Villanueva, en una zona tranquila y familiar, con patrullaje 24 hs y la sensación de vivir en un barrio cerrado pero sin pagar expensas!
A pocas cuadras de la Avenida Italia y a tan solo 5 minutos del acceso por Avenida Benavidez, rodeado de barrios, centros comerciales, colegios, clubes deportivos y mucho verde!
Lista para entrar mañana y se entrega recién pintada!

SUPERFICIE:
- Total edificado: 120 m2
- Cubiertos: 100 m2
- Semicubiertos: 20 m2
- Terreno: 325 m2

DISTRIBUCIóN:
En Planta Baja:
- Hall de Recepción con Toilette.
- Amplio Living Comedor con salida a la galería.
- Cocina Integrada por barra y Lavadero semi independiente.
- 1 Dormitorio / Playroom.
- Galería Cubierta con Parrilla y Jardín con posibilidad de Pileta.

En Planta Alta:
- Pasillo divisorio hacia los dormitorios.
- 2 Dormitorios con espacio de guardado.
- Baño Completo con Extractor.
- Posibilidad de Ampliación ya prevista en el proyecto para 1 dormitorio adicional en Suite.

OTRAS CARACTERíSTICAS:
- Construcción tradicional.
- Caldera dual y termotanque solar adicional.
- Calefacción por Radiadores de Agua Caliente y Refrigeración por Aires.
- Tanque / Cisterna y bomba presurizadora.
- Amplios Ventanales y orientación Norte favorecen a una excelente luminosidad durante todo el día.
- Ventanas Doble Vidrio y buena ventilación en todos los ambientes.
- Mesada y barra de cocina de mármol, espacio para horno, heladera y lavarropa/lavavajilla en el lavadero.
- Cochera con espacio para 2 Vehículos.

PROYECTO y CUOTAS PENDIENTES:
- La casa forma parte de un Desarrollo al Costo al cual le restan 24 Cuotas de Obra que ascienden a $1.500.000 y se ajustan semestralmente por el índice CAC.
- El proyecto prevé opciones de ampliaciones y mejoras. En esta casa se realizó la ampliación en Planta Baja, agregando 1 dormitorio, y queda disponible la ampliación en Planta Alta para realizar el 4to dormitorio en Suite y agregar alrededor de 20m2 más.
- Adicionalmente, se implementó el Eco Pack, reemplazando las ventanas por doble vidriado hermético (DVH), incorporando un termotanque solar y aireadores en griferías para optimizar el consumo.



Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Complejo Villa Nueva

Complejo Villa Nueva

Hectáreas:

1.100

Ver Barrio cerrado

Inmuebles en venta desde:

Inmuebles en alquiler desde:

Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 180.000

  • Sup. Cubierta: 100 m2

  • Sup. Terreno: 325 m2

  • Sup. Total: 100 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1603797

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