¡Espectacular Dúplex de Categoría 4 ambientes, en la Mejor Zona de Villa Urquiza (Urquiza R)! 1 dorm en suite, amplio patio y cochera.

Presentamos este espectacular dúplex que destaca por su sólida calidad constructiva, detalles de terminación excepcionales y una distribución muy funcional. Ubicado sobre la calle Burela al 1800 (entre Echeverría y La Pampa), se encuentra en el sector más exclusivo y residencial del barrio, conocido como Urquiza R. Una zona sumamente arbolada, tranquila y con una proximidad privilegiada a Belgrano R.

Distribución de la Propiedad
Planta Baja:
Cochera al Frente: Espacioso garaje propio de 5m x 4 metros.
Living Comedor: Amplio, alargado y revestido con impecables pisos de madera tarugados, con ventanal al frente. Cuenta con una escalera con revestimiento de madera lustrada excepcional que es protagonista del espacio.
Baulera: gran espacio de guardado bajo escalera.
Aire acondicionado en todos los ambientes y toilette de Recepción
Gran Cocina Comedor Diario: Un espacio que sobresale por sus dimensiones, admite perfectamente una mesa de comedor diario de gran tamaño o una isla central de excelentes dimensiones.
Lavadero: Integrado de forma cómoda en la amplia cocina bajo mesada o bien puede estar en el espacio exterior.
Fondo / Patio: Hermoso espacio descubierto en el contrafrente (5 x 4 metros), muy cómodo y con lugar para parrilla o pileta en el verano para los chicos. Cuenta además con un espacio de guardado exterior muy amplio.

Planta Alta
3 Dormitorios en Total: dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado completo. Destaca por su privacidad, silencio, y vista al contrafrente.
Segundo y tercer dormitorio: cómodas habitaciones que dan el frente de la propiedad, a una calle arbolada y tranquila. Se encuentra un segundo baño completo, destinado al uso de los dormitorios secundarios.
Los ambientes de la planta alta están equipados con claraboyas con sistema de apertura, lo que garantiza una óptima ventilación y un correcto ingreso de luz natural.

Ubicación Premium | Detalles de calidad y terminaciones | Excelente Conectividad | Entorno residencial, seguro y rodeado de verde. SIN EXPENSAS

Conectividad y Medios de Transporte
La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad: Subte: Línea B a pocas cuadras de las estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas, brindando una conexión directa hacia el centro.
Tren: Cercano a la estación General Urquiza (Línea Mitre - ramal José León Suárez), ideal para conectar rápidamente con Retiro.
Colectivos: Próximo a numerosas líneas que circulan por arterias clave como Av. de los Constituyentes, Av. Triunvirato y Av. Olazábal (Líneas: 107, 114, 140, 176, 133, 93, entre otras).
Accesos: Excelente salida en auto hacia la Av. General Paz, a Av. Constituyentes o Panamericana.