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Casa
Casa
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71 m² Cubierta
71 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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39 años
39 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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1 toilette
1 toilette
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90 m² Terreno
90 m² terren.
Venta casa lote propio. Patio, terraza construible
¡Esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando para un proyecto innovador y lucrativo! Con un lote propio de 9 metros de frente por 10 metros de fondo en una ubicación unica, esta casa tiene el potencial de convertirse en un negocio exitoso.
Imagina transformar esta propiedad con la posibilidad de agregar una cochera en la planta baja, lo que aumentaría su atractivo y funcionalidad para los futuros residentes. Además, con la opción de construir los dormitorios en la planta alta, se abriría un nuevo abanico de posibilidades para optimizar el espacio y la distribución.
Actualmente tiene 2 dormitorios en planta baja, cocina con comedor integrado y terraza transitable, este espacio puede ser reimaginado y rediseñado para convertirse en una casa moderna y atractiva para el mercado actual. La capacidad de construir hasta 9 metros de altura ofrece una libertad creativa sin límites.
Al ingresar, te recibirá un hall que te llevará a dos dormitorios espaciosos con ventanas al frente, brindando luz natural y una sensación de amplitud que te encantará. Además, uno de los dormitorios cuenta con acceso directo al baño principal, el cual también es accesible desde el comedor, brindando comodidad y practicidad.
En la parte posterior, una cocina generosa se une con un comedor integrado, creando un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares o con amigos. Desde allí, se accede a un patio, un espacio para disfrutar del aire libre y diseñar tu propio oasis urbano.
En el bajo escalera, encontrarás un práctico toilette y un lavadero, sumando funcionalidad a esta encantadora propiedad. Y, ascendiendo por la escalera, llegarás a una terraza transitable y construible hasta 9 metros de altura, ofreciéndote un lienzo en blanco para expandir tus ideas y sueños.
La cereza del postre es el cuarto en la terraza, con techo de losa, que actualmente sirve como tercer dormitorio, pero su versatilidad te permite transformarlo en un escritorio, espacio de almacenamiento o en lo que desees.
Si bien la casa necesita algunas refacciones, su potencial es ilimitado. ¡Es tu oportunidad de crear el hogar que siempre has deseado en el barrio de Villa Santa Rita!
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Las medidas y las especificaciones pueden variar sin previo aviso.
Las superficies serán las que surjan del plano y la escritura, las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.
Transportes Cercanos
Colectivos: 25, 47, 53, 106
Datos útiles
Barrio: Villa Santa Rita
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407DDE
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MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julia Raffa - MLS ID # -212
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
San Nicolás 1600
Villa Santa Rita, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 39
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 71 m2
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Sup. Terreno: 90 m2
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Sup. Descubierta: 76 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.73.115.213
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