CASA LOTE 8.66 X 41 VILLA PUEYRREDON JARDIN

CASA EN LOTE PROPIO EXCELENTE ESTADO

Lote 8.66 x 41.

CASA 8 AMBIENTES, 1 MASTERSUITE, 2 SUITES, 5 DORMITORIOS, 6 BAÑOS, COCINA COMEDOR, LAVADERO DOBLE, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, VILLA PUEYRREDON

AMENITIES :
* QUINCHO CON BAÑO Y COCINA
* JARDIN DE AMPLIAS DIMENSIONES
* GYM CUBIERTO
* PARRILLA
* TERRAZA DE AMPLIAS DIMENSIONES
* GARAJE.

Superficie cubierta declarada: 164 m2.
Superficie cubierta no declarada: 186 m2.
Superficie total: 350 m2 (sup. declarada + sup. no declarada).


Estado de la propiedad : Excelente - Para ingresar a vivir -

Todas las aberturas son nuevas y poseen rejas de seguridad
La propiedad ha sido pintada a nuevo y los pisos de pinotea han sido pulidos y plastificados.
Los pisos flotantes han sido colocados a nuevo en los dormitorios.

Planta Baja
# Amplia recepción
# Garaje con espacio de guardado
# Pasillo de distribución
# Living comedor con visuales al frente y a un patio interno
# Cocina comedor
# Cuatro dormitorios, uno en suite con visuales al patio interno y otros tres dormitorios con visuales al jardín de la propiedad
# Jardín
# Quincho con parrilla a gas y a leña, horno pizzero y espacio de baulera, baño con ducha, segunda cocina con visuales al jardín.

Planta Alta
# Mastersuite con sector escritorio con visuales al patio interno y al jardín
# Doble vestidor
# Amplio baño con jacuzzi doble y ducha
# Segundo dormitorio en suite
# Dormitorio con baño con ducha de dependencia
# Lavadero cubierto
# Gimnasio con visuales al frente
# Espacio de yoga con visuales a la terraza parquetizada
# Terraza parquetizada

Descripción:
Ingresamos a la propiedad mediante un amplio y extenso pasillo de distribución, hacia un lado del mismo se encuentra el garaje amplio, con altura para camioneta y espacio de guardado, desde el mismo mediante un pasillo se puede acceder a la propiedad y desde otro pasillo se puede acceder al fondo sin necesidad de ingresar a la propiedad, hacia el otro lado se encuentran el amplio living comedor, con detalles de molduras, ventana con persiana hacia el frente, equipo de aire frio, pisos de pinotea pulidos y plastificados y dos dormitorios, uno de ellos en suite con placard y baño con hidromasajes, piso flotante a nuevo, el mismo ventila hacia el patio interno, el otro dormitorio con placard y pisos flotantes a nuevo, en el mismo pasillo se encuentra un baño completo con ventilación hacia el pasillo de distribución del exterior, siguiendo hacia el interior de la propiedad se accede a un patio interno descubierto, desde el mismo mediante una escalera se accede a la terraza.
Cocina comedor con doble mesada, muebles sobre y bajo mesada, spar tipo campana de acero, horno y anafe, pisos de cerámica y ventana y vista y salida al patio con pisos de porcelanato y techo vidriado.

En esta planta se encuentra un tercer dormitorio con placares empotrados y espacio de baulera, baño completo en suite con hidromasaje y ventana al patio.
Desde la cocina o desde el living mediante un pasillo de distribución semi techado transparente se accede al jardín y al quincho con techo de teja que se encuentra en el fondo del lote, en el mismo se encuentra la cocina con muebles sobre y bajo mesada, termotanque baño completo con ducha, parrilla de uso a gas o a leña y horno a leña , baulera, lugar de estar y espacio de guardado.

Un cuarto dormitorio con tres ventanas, con visuales al jardín, equipo de aire frio y placard empotrado.
Todos los dormitorios poseen estufas de tiro balanceado y detalles de molduras.

Planta Alta:
Mediante una escalera de madera torneada con red de protección para niños se accede a un dormitorio mastersuite con visuales a un patio interno y al contrafrente que da al jardín.

Vestidor doble con doble placard y baño completo con jacuzzi doble y ducha con visuales y ventilación al jardín.

Mediante una pequeña escalera se accede a un segundo dormitorio en suite con espacio que se accede a la amplia terraza con césped sintético, en la misma se encuentra un amplio gimnasio, lavadero cubierto con pisos de cerámica, mesada con pileta y espacio con conexión para dos lavarropas y/o secarropas, y alacenas con espacio de guardado con ventana al exterior.

Dependencia de servicio u otro dormitorio y un baño con ducha.



Las medidas declaradas surgen de la escritura y planos. La propiedad posee m2 no declarados (ver Nota)
Nota Importante : La propiedad se encuentra reciclada totalmente a nuevo, cañerías, aberturas. Se le han adicionado m2 cubiertos y descubiertos. La planta alta no se encuentra declarada en planos catastrales.
Sup. cubierta declarada : 164m2
Sup. cubierta y descubierta no declarada : 186m2 (planta alta)
Total m2 (declarados y no declarados) : 350m2

Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.

Colectivos cercanos: 90, 110, 127, 169

Trenes: Pueyrredón (MITRE)
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # -272


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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