Casa 3 dormitorios con pileta, 822 m² y apto crédito en villa parque siquimán

Casa con pileta y parque, más un sector anexo con dormitorio y baño propios, en un lote de 822 m² sobre la colectora de la Ruta 38, en el centro de Villa Parque Siquimán. Apta crédito hipotecario y hoy alquilada: sirve a quien busca una inversión con renta y a quien planea mudarse a las sierras más adelante.

La propiedad
Construcción tradicional de una planta, con 162 m² cubiertos en total.
Casa: living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo, con ambientes bien sectorizados.
Sector anexo, pegado a la casa: 1 dormitorio amplio con baño completo y un espacio que hoy se usa como lavadero y depósito. Con ese espacio convertido en cocina, el sector puede funcionar como un departamento independiente, con ingreso propio por el frente: para la familia o para alquilar aparte.
Afuera: pileta de material con deck de madera, parque arbolado, quincho con asador (también sirve como cochera) y pérgola para 2 autos.

El terreno
Lote de 822 m² con 20 m de frente sobre la Ruta 38.

Ubicación
Frente a la Comuna de Villa Parque Siquimán y a metros del destacamento policial.

Datos para decidir
Precio: USD 100.000. Escritura. Apta crédito hipotecario: el certificado de aptitud del Banco de Córdoba (Bancor) ya está listo. Sin expensas.
Se vende sin muebles: los que se ven en las fotos no se incluyen.

A tener en cuenta
Está alquilada, con contrato vigente hasta julio de 2028. Al estar sobre la ruta, el frente tiene más movimiento que una calle interna. La construcción tiene alrededor de 45 años, y armar el departamento independiente requiere hacer la cocina.
Ideal para inversión con renta o para quien compra con crédito hoy y se muda cuando termine el contrato. No es para vos si necesitás mudarte antes de mediados de 2028.

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La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios - CPI: 6914

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