-
Casa
Casa
-
162 m² Cubierta
162 m² cubie.
-
4 dormitorios
4 dorm.
-
5 ambientes
5 ambientes
-
1 cochera
1 cochera
-
Bueno
Bueno
-
Noreste
Noreste
-
224 m² Terreno
224 m² terren.
Casa - Venta - Argentina, General San Martín - LAVALLE 1616
Superficies y Dimensiones
Lote propio: 8,66 m de frente x 25,98 m de fondo
Superficie total del terreno: 224,98 m²
Superficie cubierta: 162,22 m²
Superficie descubierta: 62,76 m²
Se trata de una propiedad multifamiliar desarrollada en una sola planta , con gran versatilidad de usos :
Residencial doble (ideal dos familias)
Vivenda + estudio profesional
Proyecto de inversión con renta (alquiler de ambas unidades)
Su distribución flexible y las características del lote propio, sin expensas, la convierten en una oportunidad
Casa Principal (al frente - muy buen estado)
- Ingreso desde cochera semicubierta
- Amplio living comedor
- Dormitorio secundario al frente
- Dormitorio principal
- Cocina independiente
- Baño completo con antebaño
- Comedor diario o escritorio
- Patio semicubierto con parrilla
- Estado general: Muy bueno , lista para habitar sin necesidad de refacciones
Casa Secundaria (al fondo - buen estado general)
- Acceso por pasillo lateral independiente (actualmente integrado al patio de la casa principal)
- Living comedor
- Cocina comedor diario
- Dormitorio amplio
- Baño con antebaño
- Patio descubierto
- Cuarto de guardado
Estado general: Bueno , necesita actualización en cocina y baño + pintura en algunos ambientes, pero es totalmente habitable.
Observaciones Relevantes
Ideal para dos familias, vivienda + estudio profesional o inversión con renta.
- Ambas unidades comparten actualmente el patio, pero pueden funcionar de manera independiente restituyendo la división original.
- Lote propio sin expensas.
- Excelente ubicación, con cercanía a principales avenidas, transporte y centros comerciales.
-Versatilidad + Ubicación + Lote Propio = Oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas .
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso.
Ubicación
Villa Lynch, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
-
Cant. Ambientes: 5
-
Cant. Dormitorios: 4
-
Estado: Bueno
-
Cant. Plantas: 1
-
Cant. Cocheras: 1
-
Orientación: NE
-
Apto Crédito
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 143.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 162 m2
-
Sup. Terreno: 224 m2
-
Sup. Descubierta: 62 m2
-
Sup. Total: 224 m2
Código de aviso: CZP-CZP-1354
