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Casa
Casa
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307 m² Cubierta
307 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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50 años
50 años
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Excelente
Excelente
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Norte
Norte
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477 m² Terreno
477 m² terren.
MEJOR QUE SO SO Y NO QUE FA FA casa con parque lote 8,66x55
Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI
Inmueble muy adecuado para familia numerosa o dos familias ensambladas y-o quien quiera tener una vivienda muy flexible por tamaño comodidades y distribución incluso para dos familias de la misma familia donde hay independencia de plantas y con un importante lugar que puede ser perfectamente una zona de trabajo independiente en el fondo de la casa en un galpón del contra frente de la parcela
Precioso terreno 8,66x55 metros de fondo con 470 m2 de superficie de tierra y tiene relevados por el GCBA nada más ni nada menos que 307 metros2 cubiertos todo en muy buenas condiciones, con elogiable pulmón verde atrás íntimo de miradas indiscretas - hasta con árboles frutales y todo.
Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires
Superficie Total : 470.00 m2
Superficie Cubierta : 307.00 m2
Frente:8.66 m
Fondo :54.27 m
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407EEJ
Latitud/Longitud: -34.635186, -58.497865
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
34 Liniers - Hipódromo
46 La Boca - Lomas del Mirador
86 La Boca - Ezeiza
88 Once - Gral. Belgrano
96 Constitución - Pontevedra
99 Liniers - Correo Central
136 Primera Junta - Navarro
153 Primera Junta - Libertad
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía
182 Pque Avellaneda - J C Paz
COLEGIOS cercanos
(E) estatal - (P) privado
(E)Nº 10 Belaustegui 4949
(E)N° 8 Yerbal 4965
(E)N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E)Cerám-Danzas A. M. Cerv 5068
(E) Comercial N° 30 San Blas 5387
(E) Industrial N° 35 L de Vega 2150
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacramento Bacacay 4896
(P) Á Copello J B. Justo 7525
(P) Sarmiento Rivadavia 9441
(P) S Corazón de Jesús Moliere 856
GARAGES cercanos
Lope de Vega 439
Saráchaga 5446
Yerbal 5148
Ramón Falcón 5051
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LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.
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Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 319.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 307 m2
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Sup. Terreno: 477 m2
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Sup. Descubierta: 200 m2
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Sup. Total: 714 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 171146-6320536
