Venta Casa a estrenar 2 dormitorios, 136m2, Villa Llanquín 1000, Villa Llanquin

Villa Llanquín al 1000

USD 200.000

Venta en Villa Llanquin, Pilcaniyeu

USD 200.000

Casa

Casa
136 m² Cubierta

136 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
4.452 m² Terreno

4.452 m² terren.

Casa en Villa Llanquin

OASIS - CASA - VILLA LLANQUíN - PILCANIYEU - RíO NEGRO

Parcela 3 manzana 126, dentro del ejido urbano, a 400m del río, lindero a la zona rural. Distante a 20 minutos de Dina Huapi y 30 minutos de San Carlos de Bariloche por ruta nacional 237. Con escritura pública. Superficie: 4452 m2 Linda al frente con arroyo, calle de por medio y al fondo con espacio fiscal. A ambos lados con otras parcelas con viviendas familiares. - CASA: 136 m2 cubiertos y 40 m2 semicubiertos Planta baja: Cocina-living-comedor con importante estufa hogar. Cocina económica con serpentina y tanque de agua caliente funcionando, termotanque eléctrico, cocina a gas, mobiliario rústico en madera. Despensa, Un calefactor a gas, Baño completo, una habitación. La vivienda cuenta con agua potable de red, cisterna de reserva de agua 1000 litros, con bomba. Instalación eléctrica conectada a red pública. Internet de servidor particular. Semicubierto con horno de barro y piso tipo deck. Planta alta, dos habitaciones amplias - GALPON-Taller: 30 m2 Totalmente cerrado, con puerta, tres ventanas, instalación eléctrica Piso de material, paredes 50cm de altura de material, el resto de madera. Semi-cubierto exterior (leñera) 35m2 piso de tierra. - SISTEMA DE RIEGO: Tanque de agua de mampostería, 18.000 litros. Toma de agua en el arroyo lindero, habilitada por DPA, con canon de riego al día. Pozo de captación con dos bombas elevadoras. Sistema de riego presurizado con una bomba para regar la totalidad del predio, con riego por goteo y aspersores. - 2 invernaderos de 24 m2 cada uno, aproximadamente. Cercos perimetrales e interiores y gallinero en buen estado Huerta de 650 m2 aproximadamente, con excelente tierra fruto del trabajo de 10 años de compostaje y abonos naturales. Arbolado, cortina parcial de álamos. Otros árboles perimetrales, nativos y exóticos aclimatados. Importante plantación de árboles frutales, aromáticas, grosellas, frambuesas y frutillas. La propiedades un lugar ideal para producción de alimentos orgánicos, descanso, actividades en contacto con la naturaleza, acampe, pesca, observación de aves, treking, escalada, mountain bike, etc.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero, Corredor Publico y Corredor Inmobiliario Esteban Vera - Mat.No174-RPC-15 Fo253 LI.

Ubicación

Villa Llanquin, Pilcaniyeu, Rio Negro