EXCELENTE PROPIEDAD ESQUINA CASA Y LOCAL COMERCIAL

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Alberto Doña
Viví y desarrollá tu emprendimiento en una misma propiedad.

RE/MAX ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en una esquina de Villa Hipódromo, Barrio San Ignacio, una zona consolidada con muy buena accesibilidad y todos los servicios.

La propiedad combina una cómoda vivienda familiar con un amplio salón comercial, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso propio como para inversión.

La vivienda cuenta con:

3 dormitorios

2 baños completos

Cocina

Comedor

Lavandería independiente

Patio

Terraza

Construcción totalmente de material y en muy buen estado de conservación.

Salón comercial

La propiedad posee un amplio local comercial de aproximadamente 100 m², con ingreso independiente.

Durante años funcionó una panadería y anteriormente una guardería, por lo que dispone de excelentes condiciones para distintos tipos de actividades.

Cuenta con:

Dos baños

Paredes revestidas con azulejos, ideales para la manipulación de alimentos

Amplios espacios de trabajo

Excelente iluminación y ventilación

Ideal para:
Panadería
Rotisería
Fábrica de pastas
Confitería
Gastronomía
Centro de salud
Consultorios
Jardín maternal
Academia
Gimnasio
Oficinas
Depósito con atención al público
Comercio de diversos rubros

Su ubicación en esquina brinda una excelente visibilidad comercial y una mayor exposición para cualquier emprendimiento.

La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, gas natural, electricidad y cloacas.

Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble o realizar una inversión con gran potencial de desarrollo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.