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Ruta Provincial 11 200

USD 265.000

Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

USD 265.000

  • Casa

  • 168 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • Excelente

  • 2.512,25 m² Terreno

Casa venta en la Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Aldana Crubellier
Casa de Mar en Chacras Marítimas — Barrio El Salvaje

Ruta Provincial 11, Km 427 — cerca de Mar de las Pampas y Pinamar
U$S 265.000

Casa estilo Sidings, sólida, funcional, luminosa y totalmente equipada para 9 personas.

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LA PROPIEDAD

Casa pensada para usar todo el año, con luz, aire, amplitud y una integración real con el entorno.
• 2 dormitorios en suite
• 2 dormitorios adicionales que comparten 1 baño completo
• Total: 3 baños completos
• Cocina integrada a comedor y living, sin columnas que corten el espacio
• Living in–out + parrilla interior:
• La pared principal es un ventanal corredizo gigante
• Se abre completamente y une el living con la galería y el exterior
• Queda un solo ambiente enorme, perfecto para familia grande o recibir amigos
• Pisos de porcelanato de gran calidad en toda la casa
• Aberturas de PVC con DVH: cero ruido, cero filtraciones, eficiencia térmica real
• Dos termotanques de alta recuperación (no te quedás sin agua caliente ni con 9 personas)
• Ventilación cruzada en todo el volumen principal
• Lote de 2.512 m², semi-parquizado alrededor de toda la construcción
• Sistema automático de riego instalado y funcionando
• Equipada para 9 personas sin necesidad de agregar nada

Todo esto hace que la casa sea fácil de mantener, sólida, fresca en verano y estable en invierno.

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EL BARRIO: CHACRAS MARÍTIMAS EL SALVAJE

Un barrio privado distinto a cualquier otro en la costa:
• Bajada a la playa dentro del barrio
• Cancha de básquet
• Cancha de pádel
• Club House con pileta
• Espacio de cowork
• Laguna interna + senderos
• Playas amplias, silenciosas y naturales
• Expensas accesibles y fuerte proyección de crecimiento

Esto no es Costa Esmeralda ni Mar de las Pampas: es más amplio, más verde, más silencioso y con terrenos muchísimo más grandes.

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IDEAL PARA
• Vivir todo el año sin ruido ni caos
• Casa de playa cómoda para familia grande
• Inversión turística premium (capacidad 9 pax + barrio privado + amenities)
• Gente que quiere estar cerca de Mar de las Pampas pero con más privacidad, más verde y más espacio

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Villa Gesell, Costa Atlantica

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Estado: Excelente

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 265.000

  • Sup. Cubierta: 168 m2

  • Sup. Terreno: 2.512,25 m2

  • Sup. Total: 208 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad

Código de aviso: AR.42.57.54.230.V4

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