Casa + dúplex en pleno centro – ideal inversión / uso multifamiliar

VENTA – CASA + DÚPLEX EN PLENO CENTRO DE VILLA GESELL – IDEAL INVERSIÓN / USO MULTIFAMILIAR
Paseo 107 Nº 426 entre Av. 4 y Av. 5 – Zona Centro, Villa Gesell, Costa Atlántica
Ubicación estratégica en zona comercial C5/G

Propiedad multifamiliar en excelente ubicación, en pleno centro comercial de Villa Gesell, ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística o desarrollo comercial. El terreno cuenta con una casa principal de 2 ambientes y un dúplex de 3 ambientes, sobre un lote con jardín, quincho y cochera cubierta.

Zonificación: C5/G – Residencial Multifamiliar o Unifamiliar



Altura máxima edificable: 5 m / 12 m


F.O.S: 0.60


F.O.T: 0.70


Densidad: 240 hab/ha



DÚPLEX de 3 ambientes:



Cocina integrada al living comedor, con barra desayunadora y aire acondicionado


Dormitorio principal amplio


Segundo dormitorio con dos camas de una plaza


Altillo espacioso


Estufas de tiro balanceado en ambas plantas


Gas natural



CASA de 2 ambientes:



Cocina comedor amplia, totalmente equipada


Baño completo


Dormitorio principal con altillo, estufa y guardilla


Living con hogar a leña y estufa de tiro balanceado


Parque trasero


Quincho con parrilla y lavadero


Cochera cubierta



? Zona con alta circulación peatonal y gran variedad de comercios. Ideal para uso mixto: residencia + renta o actividad comercial.

Se acepta lote o departamento en Pinamar o vehículo como parte de pago


Ref#5858236.