Venta de amplia casa de 3 dormitorios en Villa Elisa

- Planta baja: vestíbulo de acceso con un pasillo ancho de 1,2 m, cocina separada (con mobiliario bajo y sobre mesada, griferías FV y bacha doble marca Johnson de acero inoxidable con mesada en granito verde oriental, anafe empotrado marca Smeg y horno eléctrico marca General Electric con convector y spiedo empotrado en altura), living comedor, bajo escalera/baulera para guardado, 1 toilette (con mesada de granito verde Gaia, revestimientos marca Ostakia, inodoro marca Roca modelo Mónaco, griferías marca FV y terminación de paredes con microcemento símil estuco veneciano laqueado); cochera cubierta.
- ?Planta alta: 1 dormitorio con baño en suite (con bañera y mampara, 2 bachas, revestimiento con porcelanato calacata de todas las paredes, griferías marca FV, mesada de mármol verde Guatemala, amplio espejo embutido, artefactos marca Roca modelo Mónaco, habitáculos para instalar mobiliario de guardado) y vestidor; luego una amplia caja de escalera revestida en ónix y baranada en madera tarugada, con un balcón con vista a amplio ventanal y habitáculo para la instalación de mueble de guardado; luego 2 amplias habitaciones; un baño completo más (con artefactos marca Capea y grifería marca FV, con mesada y bacha sobre ella y ducha con mampara, con terminación en paredes de microcemento símil estuco veneciano laqueado).
- planta terraza con acceso por escalera auxiliar de metal desplegable, marca Rintar de patente italiana, con un ambiente cubierto cerrado con instalación de lavadero con mesada de granito Rosa de Salto, bacha de lavadero marca Johnson de acero inoxidable y grifería marca FV, uso alternativo de baulera. De ahí se accede a 2 terrazas: una frontal y otra posterior.

Toda la casa es eléctrica y trifásica, cableada con cables marca argenplas de distinta sección según el uso. No hay gas, con lo cual se paga un solo servicio.

Se encuentra instalada una alarma completa con sensores volumétricos y perimetrales en todos los ambientes de las 3 plantas, con la posibilidad de agregar zonas.

La casa entera está hecha en su muro perimetral con ladrillo doble pared marca Fanelli (ladrillo de 20 cm con un diseño especial para evitar el puente térmico, y mejorar el rendimiento de la aislacion), y asociado a ese sistema de ladrillo, las carpinterías de la casa son de PVC y DVH. Abajo, toda la cristalería de ventana, además de DVH son vidrios laminados de 4+4 mm en el exterior y 3+3 en el interior, lo que hace que las carpinterías sean de gran seguridad e infranqueables, y virtualmente impenetrables aun con golpes contundentes, con cierres perfectos y un excelente rendimiento de acusticidad, evitando la necesidad de rejas, postigos o persianas y brindando una gran calidad de vistas despejadas.

Obra gris: la estructura y bases de la casa es de tipo independiente de hormigón, confeccionado según informes de ingeniería Atterberg, con paredes en albañilería de ladrillo hueco, azotado hidrófugo, revoque grueso y revoque fino planchado. TODOS LOS CIELORRASOS son suspendidos confeccionados en yeso de primera calidad. No presenta humedad estructural de capilaridad a 10 años de terminada. Cuenta con 1 tablero central y 2 tableros secciónales. La cubierta está perfecta y sin filtraciones de agua.

Los solados de la propiedad:
- En planta baja: todo el piso está revestido con mosaico granítico blanco jaspeado.
- ?En planta alta: habitaciones, paso de escalera y vestidor, parquet en disposición de bastón roto en madera de eucalipto laqueada en mate y zócalos en igual tono y material, colocado en disposición continua SIN INTERRUPCIÓN en toda el área.

La casa climatiza a través de 3 sistemas:
- en planta baja: aire frío calor y estufa salamandra de doble combustión marca LePen en living comedor. La cocina cuenta con un aire solo frío.
- ?en planta alta: habitación principal con aire frío calor.
- ?TODA LA CASA y sus ambientes cuentan con preinstalaciones de aire acondicionado y una red de alto consumo cableado con cables de 4,5 mm de sección y térmicas de alto amperaje para hacer la instalación de las estufas de radiador eléctrico de sistema EUTERMA. (Módulos de 3 a 12 elementos). Habitación principal y baño en suite ya cuentan con los equipos (radiador y toallero respectivamente)
Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307