Venta de casa amplia con 4 dorms y cochera en Villa del Parque

Casa lote propio en el corazón de Villa del Parque.

Propiedad ubicada en el barrio de Villa del Parque, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 250 m2, jardín interno, con una distribución funcional y ambientes amplios que permiten múltiples posibilidades de uso.Al ingreso, se dispone un living-comedor de generosas dimensiones, con excelente luminosidad natural, ideal tanto para el uso cotidiano como para reuniones sociales. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y cómoda circulación, conectada de forma práctica con el área principal.
El sector privado cuenta con dormitorios bien proporcionados, con ventilación e iluminación natural, acompañados por baño completo. Los ambientes se destacan por su amplitud y versatilidad, permitiendo adaptaciones según las necesidades.
En el exterior, la propiedad ofrece espacios abiertos que aportan valor agregado, ideales para esparcimiento, con potencial para desarrollar área verde, galería o sector de parrilla. Dependiendo del uso, también brinda posibilidades de expansión o actualización ( se puede hacer una subdivisión agregando un ph en la segunda planta ya que cuenta con ingreso independiente).
Se encuentra en buen estado, lista para habitar, con un gran potencial de revalorización.
Ubicada en una zona residencial consolidada, con cercanía a centros comerciales, colegios y múltiples medios de transporte, lo que garantiza comodidad y conectividad.
Una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión.

El barrio.
Tuvo un buen comienzo ya que desde su nacimiento, allá por 1906, es considerado uno de los barrios más nuevos de la ciudad. Fue bautizado con el nombre de Ciudad Feliz y, si bien éste fue cambiado, siempre se caracterizó por ser un barrio tranquilo, cordial, lindo y muy querido por sus habitantes y vecinos. Es considerado una verdadera comunidad ya que gran parte de los que lo habitan hacen lo imposible por conservar sus tradiciones.Es muy residencial, con casas y chalets tipo petit-hotel, acorde con el gusto de sus dueños que eran en su mayoría extranjeros y muy distintas a las casas chorizo, de tipo italiano, tan comunes en otros barrios de Buenos Aires.
Actualmente, tiene edificios de departamentos, no demasiado altos. Se podría decir que es un barrio donde el transeúnte no se siente agobiado ni por los ruidos, ni por la altura de los edificios, ni por las multitudes que circulan por él. Es uno de los pocos barrios porteños desde donde se escucha el cantar de los pájaros, el aroma de sus flores y la sombra de sus árboles.

Puntos de interés.
Parque Aristóbulo del Valle.
Club Parque.
Pura Vida Multieventos Villa Del Parque (salón para eventos).
Farmacia Daneri.
El Patio - de Villa del Parque -.
GLAMDVT joyería.
Frávega.
Carrefour Market.
Supermercados DIA.

Accesibilidad.
Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 134, 135.

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.