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Casa
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108 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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4 ambientes
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177 m² Terreno
Casa 4 Amb refaccionada de calidad constructiva superior en Villa del Parque
A pocas cuadras de las avenidas Juan B. Justo (Metrobús) y álvarez Jonte, facilitando el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Cercano a plazas, instituciones educativas de prestigio y una variada oferta de comercios de cercanía que mantienen la esencia de la vida de barrio.
La propiedad destaca por su distribución inteligente en tres niveles, priorizando la luminosidad y la integración de ambientes. Se distingue por una selección de materiales de alta gama diseñada para una vida sin preocupaciones. Cuenta con aberturas oscilobatientes que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, complementadas con grifería FV y terminaciones de categoría en cada ambiente.
Un diferencial exclusivo es su sistema Watertec (tecnología líder contra la humedad de cimientos), una inversión de alto valor que asegura ambientes sanos y paredes impecables de por vida.
Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un imponente living-comedor con cocina integrada (8,11 x 3,44 m), un espacio de concepto abierto ideal para la vida moderna. Desde aquí, se accede a un generoso patio (4,84 x 3,63 m) que inunda de luz natural toda la planta. Completan este nivel un baño de recepción y un lavadero independiente de gran practicidad.
Primer Piso: A través de una cómoda escalera, accedemos al sector privado. Dos amplios dormitorios (3,48 x 3,36 m cada uno) con excelente capacidad de guardado.Un baño completo de amplias dimensiones y una habitación adicional (2,66 x 2,09 m), perfecta para configurar un home office, vestidor o tercer dormitorio pequeño.
Segundo Piso: El nivel superior es el gran diferencial de esta propiedad: una doble terraza que totaliza una superficie de esparcimiento única.Terraza principal (8,13 x 3,82 m) ideal para instalar una parrilla y sector de comedor exterior.Segunda terraza (4,42 x 3,41 m) que ofrece un espacio adicional para solárium o jardín urbano.
DATOS ADICIONALES:
- Caldera dual- Calefacción por radiadores
- Mesada de silestone
- Horno tromen
- Parrilla de gran tamaño
- Lavadero aparte
- Aires acondicionados en todos los ambientes.
- Mueblería Premium cierra fácil
- Anafe eléctrico Whirpool
- Ancha de acero inoxidable jonson
- Watertec invierte la polaridad de la casa para q no suba la humedad de simiento
- Seca toalla
- Sanitarios marca roca
-Ventanas hacia el exterior oxilobatiente con DVH y rejas
Si queres hacer de esta unidad TU HOGAR, contactanos para coordinar la visita!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ubicación
Villa del Parque, Capital Federal
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 8 m
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Cant. Plantas: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 260.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 108 m2
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Sup. Terreno: 177 m2
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Sup. Descubierta: 69 m2
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Sup. Total: 177 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1786070
