Casa a la venta en Villa Carlos Paz. (C266)

Excelente casa de categoría a la venta con vista impactante al Lago San Roque y ubicación privilegiada en barrio exclusivo de Villa Carlos Paz a 2,5km del centro comercial y 800 metros del Lago.
El inmueble tiene 1.633,50m2 de superficie total (20 metros de frente x 85 metros de fondo) y 400m2 de superficie cubierta total (cubierta y semicubierta) más pileta de 32m2 y 70m2 descubiertos de terraza por encima del quincho.
Se accede a la propiedad por una rampa de material con pendiente positiva que favorece para apreciar la impactante vista. En el medio del lote hay una gran pileta nueva de 4 metros de ancho x 8 metros de largo con solárium húmedo, cerámicos símil venecitas en la pared, rodeado de losetas térmicas, luces de colores, varios hidrojet y un gran espacio como terraza construida con losetas alto tránsito.
1 Quincho construido en desnivel justo debajo de la zona donde se encuentra la terraza al lado de la pileta. Se accede bajando por unas escaleras de material. Por fuera hay un gran asador y una mesada de material revestida con cerámicos. Se ingresa al quincho por una puerta ventana, primero está la cocina compuesta por mesada de material revestida con cerámicos y bacha de acero inoxidable, luego un salón amplio muy luminoso, con buena ventilación y por ultimo un ante baño con espejo, mesada de material revestida con cerámicos, bacha de cerámica y un baño con inodoro y ducha.
PLANTA BAJA:
1 Cochera con capacidad para guardar dos vehículos grandes o utilitarios, construido con techo de losa, pisos cerámicos y paredes de material con espacios para guardar cosas.
PRIMER PISO: Se ingresa por una escalera de material desde la cochera por dentro de la casa o se puede acceder por fuera desde otra escalera de material desde el frente hacia el balcón.
1 Lavadero con conexión para lavarropas automático, pileta para lavar, estantes y espacio para planchado en una mesada de material revestida con cerámicos.
1 Baño social de estilo moderno completo con todos sus accesorios con mesada de material revestida con cerámicos, bacha de cerámica y espejo con luces.
1 Cocina compuesta por alacenas y bajomesada de melamina blanca, mesada de mármol negro brasilero, doble bacha de acero inoxidable y una barra desayunador. Desde la misma se accede a un balcón con vista impactante.
1 Balcón de gran tamaño para disfrutar del paisaje único con una postal de ensueño donde se puede ver todo el Lago San Roque, las sierras y la ciudad de Villa Carlos Paz. El mismo esta descubierto construido con pisos cerámicos y barandas.
1 Living comedor amplio separado de la cocina por un desnivel, el mismo tiene 2 aires acondicionado, espacio para escritorio y todo el frente vidriado para apreciar la vista deslumbrante al Lago y mucha luminosidad. En el mismo hay una escalera para subir al segundo piso y dos puertas que se comunican con un pasillo que va al patio del fondo donde hay un segundo quincho con asador.
SEGUNDO PISO: Se accede por una escalera de material desde el living comedor hacia el pasillo divisorio de los dormitorios y el baño.
1 Ante baño con mesada de material revestida con cerámicos, bacha de cerámica y espejo.
1 Baño completo con todos sus accesorios con mampara de vidrio en la ducha.
3 Dormitorios de los cuales 2 son grandes con balcón que se comunican entre sí, vista plena al Lago San Roque y muy buena luminosidad y el tercer dormitorio principal es de gran tamaño con el frente completamente vidriado favoreciendo para contemplar la vista a todo el valle y principalmente el Lago San Roque de punta a punta. Este último también tiene las siguientes comodidades:
1 Vestidor grande con espejo o también se puede destinar el lugar a escritorio.
1 Ante baño en suite con mesada de material revestida con cerámicos, bacha de cerámica, espejo con luces y baño completo con todos sus accesorios más mampara de vidrio en la ducha.
1 Jacuzzi hidromasaje rodeado con pisos cerámicos y vista a lago.
1 Balcón desde el cual se puede disfrutar el hermoso paisaje.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, construida con los siguientes materiales de calidad: paredes de material, aberturas de aluminio y vidrios fijos con cortinas roller, pisos cerámicos, techo de losa, luces empotradas en la pared y 4 tanques de reserva de agua. Posee cámara séptica y pozo negro destinado a desechos cloacales.
El inmueble es seguro ya que en la zona hay control policial, tiene alarma y todo el perímetro cerrado más un portón automatizado en el ingreso.
Cuenta con escritura, planos colegiados y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.
El valor es negociable, se escuchan propuestas razonables y se puede recibir en parte de pago departamentos en la ciudad de Villa Carlos Paz o camioneta Toyota Hilux.