Chalet 3 ambientes en venta - villa adelina

CASA TIPO CHALET EN VILLA ADELINA JARDÍN, PILETA, QUINCHO Y ENTRADA DE COCHE

Villa Adelina Los Ceibos 1400

Casa tipo chalet desarrollada principalmente en planta baja, con ambientes amplios y luminosos, dos dormitorios, escritorio, altillo, jardín con pileta y quincho con parrilla.

Ubicada en una zona residencial de Villa Adelina, a aproximadamente 3 cuadras de Av. Paraná y 5 cuadras de la estación de tren, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales accesos.

La propiedad cuenta con un frente de 10 metros, jardín delantero por 28 mts de fondo, entrada de coche con portón automático y techo de tejas.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA

Al frente dispone de entrada de coche y patio de aproximadamente 10 × 4 m, con acceso mediante portón automático.

Hall semicubierto de ingreso de 1,50 × 1,20 m.

Se ingresa a un amplio living comedor de distribución irregular, compuesto por distintos sectores comunicados mediante grandes aberturas, generando continuidad entre los ambientes.

- Living principal de 3,80 × 2,80 m.
- Segundo sector integrado de 2 × 2,50 m.
- Sectores con techo de madera y vigas a la vista.
- Pisos cerámicos.
- Hogar a leña.

Escritorio
Ambiente de 3,20 × 1,50 m, ideal para espacio de trabajo o estudio.

Sector de dormitorios

Hall distribuidor de 2,25 × 1 m que comunica con:

- Dormitorio principal: 3,20 × 4 m, con piso de parquet, placard empotrado y estufa.
- Segundo dormitorio: 3,80 × 3,90 m, con piso de parquet, amplio placard empotrado y estufa.

Baño principal

Baño completo de 1,70 × 2,50 m, equipado con bañera, vanitory, inodoro, bidet y ventilación natural.

Comedor diario

Amplio ambiente de 5 × 3,50 m, con excelente ingreso de luz natural, grandes ventanales y vista al jardín.

Cuenta con escalera de madera que comunica con el altillo y salida hacia el sector exterior.

Cocina independiente

De 3,30 × 1,60 m, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada en L, cocina a gas y ventana que aporta luz y ventilación natural.

PLANTA ALTA ALTILLO

Acceso mediante escalera de madera desde el comedor diario.

Ambiente de aproximadamente 3,80 × 3,80 m, con techo inclinado revestido en madera, vigas a la vista y claraboya que permite el ingreso de luz natural.

Dispone de superficies elevadas de madera sobre estructura de material, ubicadas en ambos laterales, que ofrecen amplios espacios de guardado.

Un sector versátil, con posibilidad de destinarse a escritorio, sala de usos múltiples o espacio de almacenamiento.

EXTERIOR JARDÍN, PILETA Y QUINCHO

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio sector exterior.

Jardín

Espacio descubierto de aproximadamente 8 × 11 m, con sectores verdes, senderos de baldosas y pileta con cerco perimetral de protección.

Quincho semicubierto

De aproximadamente 7 × 3 m, con techo de madera y tejas, pisos cerámicos, parrilla de material, mesada con lavatorio y espacio para reuniones familiares.

Dependencias complementarias

- Cuarto de guardado / depósito de 2,50 × 2 m.
- Baño exterior completo de 1,50 × 2,40 m, equipado con ducha, inodoro, bidet y lavatorio.

Este sector permite disfrutar del jardín, la pileta y la parrilla con la comodidad de contar con baño y espacio de guardado independientes de la vivienda principal.

SUPERFICIES APROXIMADAS

- Superficie interior de planta baja por ambientes: 77,34 m².
- Altillo: 14,44 m².
- Depósito y baño exterior: 8,60 m².
- Quincho semicubierto: 21 m².
- Hall semicubierto de ingreso: 1,80 m².
- Jardín descubierto: 88 m².
- Patio delantero y entrada de coche: 40 m².

*Superficies parciales y aproximadas, sujetas a verificación. Los valores interiores no incluyen necesariamente muros ni todas las circulaciones. Las superficies del quincho y sus dependencias deberán verificarse para evitar superposiciones.*

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Casa tipo chalet con techo de tejas.
- Frente de 10 metros.
- Entrada de coche con portón automático.
- 2 dormitorios amplios con placares y pisos de parquet.
- Escritorio independiente.
- Living comedor con hogar a leña.
- Comedor diario con vista al jardín.
- Cocina independiente.
- Altillo multifunción con espacios de guardado.
- 2 baños completos, uno interior y otro exterior.
- Jardín con pileta cercada.
- Quincho semicubierto con parrilla.
- Depósito de guardado.

Una propiedad con ambientes amplios, distribución funcional y un excelente espacio exterior, ideal para quienes buscan una casa con jardín, pileta y sectores para disfrutar en familia, en una ubicación residencial de Villa Adelina.

GERON PROPIEDADES

Más de 40 años de trayectoria en la zona.

WhatsApp:

Matrícula CMPSI 3529 Rubén Omar Geron.

Consultanos para coordinar una visita.