Duplex 4 amb en venta con cochera jardín parrilla

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gustavo Lugo
CASA DUPLEX 4 AMB | COCHERA, JARDÍN CON PARRILLA Y LAVADERO | VERSALLES.

LOTE 8.66 x 29.09

Ubicada sobre Cortina 1134, entre Miranda y Elpidio González. Dentro del barrio porteño de Versalles, al límite de Villa Luro.

Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelente estado de conservación. Distribuida en tres plantas con playroom, dos baños completos en primer piso y toilette en planta baja. El jardín cuenta con parrilla y galería semicubierta con pisos cerámicos que funciona como espacio multipropósito: aloja el sector de lavadero y ofrece una amplia superficie libre para reuniones y momentos de relax.

*La 2da imagen fue intervenida con IA a modo ilustrativo para mostrar el potencial del espacio.

DISTRIBUCIÓN | PLANTA BAJA:

• Living comedor de amplias dimensiones.
• Toilette de recepción.
• Cocina con cómoda superficie de trabajo, muebles bajo mesada y alacenas. Su distribución permite incorporar una mesa para seis comensales o más y cuenta con salida directa al jardín, donde se dispone la galería con sector de lavadero y parrilla al fondo.

DISTRIBUCIÓN | PRIMER PISO:

• 3 habitaciones con placard empotrado de piso a techo.
• 2 baños con bañera.

DISTRIBUCIÓN | SEGUNDO PISO:

• Playroom.

ACCESOS Y CONECTIVIDAD:

• A 400 m de Av. Juan Bautista Justo.
• A 400 m de Av. Lope de Vega.
• A 650 m de Av. Arregui.
• A 960 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento).
• Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166, 172

ESPACIOS VERDES Y DE INTERÉS:
• Plaza Cd de Banff.
• Polideportivo Club Atlético Vélez Sarsfield.
• Hospital Gral. de Agudos D. Vélez Sarsfield.
• Plaza Don Bosco.

DETALLE SUPERFICIES | PLANTA BAJA:

• Cubierta: 50,43 m²
• Semi: 7,32 m²
• Descubierta: 56,06 m²

DETALLE SUPERFICIES | PRIMER PISO:

• Cubierta: 52,79 m²

Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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