Casa Venta 5 ambientes 29 años, 385m2, Kuanip 1300, Ushuaia, Tierra Del Fuego

Kuanip 1300

USD 498.000

Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

USD 498.000

Casa

Casa
385 m² Cubierta

385 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
29 años

29 años
1 baño

1 baño
5 ambientes

5 ambientes
Bueno

Bueno
250 m² Terreno

250 m² terren.

Ushuaia | Venta | Fondo de Comercio | Zona Kuanip

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Adrián Lungwitz
Excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio rubro Ferreteria y propiedad en zona comercial de la calle Kuanip

Superficie cubierta: 385 m²

Dirección: Kuanip 1316

Denominacion fondo de comercio: Ferreteria Kuanip Sur

En la planta baja se situa el local comercial Kuanip Sur, del rubro Ferreteria, con un amplio y surtido Stock de mercaderia distrubuida tanto en el local comercial como en el fondo y piso superior que utilizan de deposito de mercaderia

En el piso superior se encuentra emplazada una vivienda de 5/6 ambientes con un enorme balcon terraza,
amplio living , cocina comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo y un lavadero con baño
Cuenta con 2 espacios que hoy funcionan como habitaciones, pero que podrian ser Oficinas o consultorios,

Servicios y características:
Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por calefon

Inversión ideal para ampliar tu marca ya consolidada en otro sector de la ciudad o instalar tu primer local de ferreteria, continuando con la trayectoria de esta reconocida Ferreteria

Contactanos
Gestor Comercial
Lic. Adrián Lungwitz
Celular +54 2901 58-1930

Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar

Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Ushuaia, Tierra Del Fuego