Casa en Troncos del Talar de 76m² a refaccionar en venta

Ubicada en Lavalle 363, Troncos del Talar, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de buenas dimensiones en una ubicación consolidada, con la posibilidad de refaccionar la construcción existente o desarrollar una vivienda nueva sobre lote propio.
Se encuentra a tan solo 300 metros de la Ruta Provincial 197 y a media cuadra de la plaza del barrio, con rápido acceso a comercios, medios de transporte, establecimientos educativos y servicios de la zona.
La propiedad está emplazada sobre una parcela al fondo, con acceso independiente mediante pasillo propio de 1,50 metros de ancho por 17,50 metros de largo.
Se trata de un lote propio, no sujeto al régimen de Propiedad Horizontal (PH).
La superficie total del terreno es de 236,25 m², conformada por un lote de 12,00 metros de ancho por 17,50 metros de profundidad, más el pasillo de acceso.
Sobre el terreno se desarrolla una vivienda de aproximadamente 75 m² cubiertos, compuesta por:
Dos dormitorios.
Comedor.
Cocina.
Baño.
La construcción requiere refacción integral o demolición, no encontrándose actualmente en condiciones de habitabilidad.
La propiedad cuenta con plano aprobado.
Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión, desarrollo o construcción de vivienda propia en una ubicación estratégica de Troncos del Talar.
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