Casa dúplex a la venta en Tortuguitas 3 ambientes

Casa tipo dúplex a la venta en Tortuguitas.

Complejo de 9 dúplex de 3 ambientes dentro de un predio cerrado y tranquilo, rodeado de hermosos árboles añejos y a solo cuadras del centro de Tortuguitas.

El complejo está diseñado pensando en las necesidades de las familias que buscan un hogar amplio, luminoso, cómodo y moderno, que se adapte al estilo de vida y personalidad de quienes lo habitan.

COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD:

.- Estacionamiento rpivado en cada unidad
.- Cocina integrada
.- Living comedor
.- Dos dormitorios
.- Galería
.- Jardín
.- Parrilla
.- 1 baño completo
.- 1 toilette

Fecha de entrega estimada en el primer trimestre de 2024.

El 50% de la obra está terminada.

El living comedor con cocina integrada da fluidez a los espacios y brinda una sensación de amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y moderno para disfrutar con familia y amigos. Amplias ventanas corredizas que permiten una hermosa vista hacia la galería y el jardín, creando un espacio lleno de luz natural y conexión con la naturaleza.

La espaciosa galería es perfecta para momentos de relax, con una práctica parrilla para tus reuniones familiares y un jardín privado y tranquilo para disfrutar al aire libre.

En el primer piso los amplios dormitorios se integran al exterior a través de grandes ventanales con doble vidrio, que aportan luminosidad a la vez que ahorro energético. Cuentan con amplios placares de piso a techo con interiores completos, brindándote mucha comodidad y espacio de guardado.

Los dúplex se distribuyen a lo largo de una calle central parquizada y cuentan con una práctica cochera privada adyacente a cada unidad. Las fachadas tipo Tarquini de colores suaves le dan un aire moderno, sobrio y elegante al barrio.

TORTUGUITAS HOMES - Ficha técnica:

EL BARRIO
.- Condominios tipo barrio seguro con muro exterior.
.- Acceso al predio con portón automatizado de hierro de gran robustez y seguridad.
.- Calle central parquizada con hormigón intertrabado y acceso peatonal independiente.
.- Portero eléctrico en cada unidad para acceso peatonal, delivery y visitas.
.- Fachadas Tipo tarquini con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves.

COCINA
.-Artefactos de cocina de primera marca, a gas de red y con horno.
.- Calderas individuales de primera marca, a gas de red.
.- Muebles de cocina altos y bajo mesada de melamina blanca.
.- Pileta de acero inoxidable.
.- Grifería monocomando de primera calidad.
.- Mesadas de mármol granítico con alzada del mismo material.

DORMITORIOS
.- Placares integrados, con puertas corredizas de melamina de piso a techo.
.- Interiores de placares completos con cajoneras en MDF, enchapados en melamina y bauleras.

GALERÍA
.- Pisos de porcelanato.
.- Parrilla revestida en material refractario en cada unidad.
.- Espacio para lavadero con bacha y canilla.

COCHERA
.- Cochera privada adyacente a cada unidad.
.- Piso de hormigón intertrabado.
.- Pérgola opcional.

TERMINACIONES
.- Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes.
.- Paredes interiores pintadas con látex blanco.
.- Aberturas de aluminio negro con doble vidrio y cierre lateral.
.- Puertas interiores MDF enchapadas con marco de madera.
.- Herrajes de primera calidad y moderno diseño.

BAÑO
.- Artefactos con mochila y bidet color blanco, arca Roca o similar.
.- Grifería cromada de primera línea marca FV o similar.
.- Paredes revestidas en porcelanato.
.- Pisos de porcelanato.
.- Vanitorys.

INSTALACIONES
.- Instalación de agua fría y caliente en materiales aprobados de primera marca.
.- Desagües horizontales, verticales y accesorios de polipropileno.
.- Agua caliente provista por calderas individuales a gas.
.- Caja de instalación para equipos de aire acondicionado (sin provisión de unidades).
.- Preinstalación para calefacción por estufa a gas de red.
.- Boca y cañería vacía para TV por cable e internet.
.- Instalación eléctrica según normas, protecciones térmicas y disyuntores.
.- Cableado subterráneo a unidades.
.- Tapas, teclas y artefactos.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Luciana Lohiol - MLS ID # -232


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