Venta casa multifuncional. tolosa, la plata

Venta propiedad multifuncional. Tolosa, La Plata.
Av. 520 e/ 3 y 3 bis, en un punto estratégico de La Plata, a pocos minutos de la bajada de la Autopista Buenos AiresLa Plata y con rápida conexión al casco urbano, Gonnet y City Bell.

Desarrollada sobre un lote de 10 x 20 m, cuenta con aproximadamente 290 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos, distribuidos en dos plantas.

Se trata de una propiedad con destino comercial aprobado, pensada para adaptarse a distintos proyectos profesionales, institucionales o comerciales, con la posibilidad de complementar el uso con vivienda en planta alta.

En planta baja dispone de tres accesos independientes, lo que permite organizar diferentes sectores o actividades dentro del mismo inmueble. Cuenta con portón automatizado, acceso con puerta de blindex ideal para recepción y un tercer ingreso con persiana microperforada y barra antipánico.

El sector principal se compone de una amplia recepción, oficinas o consultorios, un gran salón divisible, cocina, tres baños, patio interno y previsión para elevador.

Uno de los accesos mediante portón elevadizo permite además la posibilidad de utilizar parte del espacio como cochera cubierta para un vehículo.

En planta alta se desarrollan ambientes amplios y versátiles, un baño y salida a terraza. Este sector puede destinarse a oficinas, áreas de trabajo, capacitación o incluso vivienda complementaria.

La propiedad posee una antiguedad aproximada de 20 a 25 años, pero se encuentra en excelente estado de conservación, recientemente pintada, completamente funcional y lista para utilizar.

Por sus características, superficie y distribución, resulta ideal para:

* Centro médico o consultorios.
* Instituto o academia.
* Centro de estética o bienestar.
* Oficinas profesionales.
* Sede empresarial.
* Centro de capacitación.
* Salón de eventos.
* Espacio comercial con vivienda complementaria.
* Proyecto institucional o profesional de mayor escala.

Una propiedad con espacios amplios, múltiples accesos y gran capacidad de adaptación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con posibilidades de crecimiento.

Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.