Casa 3 Dormitorios + Depto | La Elena, Tandil

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Jaqueline Sanchez
CASA MODERNA + ESPACIO INDEPENDIENTE (CONSTRUCCION WOODFRAME) EN LA ELENA | CON VISTAS A LAS SIERRAS | TANDIL

Ubicada sobre Avenida Jujuy al 3300, en la zona de La Elena, esta propiedad se destaca por su excelente acceso, su entorno natural y una propuesta que combina confort, funcionalidad y privacidad, con increíbles vistas hacia las sierras.

La vivienda principal se desarrolla sobre un amplio lote de 2.598 m², completamente parquizado y cuidadosamente integrado al entorno natural, con rocas y vegetación que conservan la esencia del paisaje.

El ingreso a la propiedad se realiza a través de un cómodo acceso de piedra, acompañado por iluminación que permite un mejor acceso y recorrido hasta la vivienda.

Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall que conduce al amplio living comedor, un ambiente cálido y moderno equipado con estufa a leña y pisos de porcelanato símil madera.

La propiedad cuenta con aberturas de PVC con DVH, aportando excelente aislación y confort durante todo el año.

Hacia uno de los laterales se encuentra la cocina, equipada con mobiliario moderno y funcional, que se conecta con un práctico lavadero, desde el cual también se accede a la galería exterior.

Desde el comedor, una puerta balcón permite disfrutar de la conexión directa con la galería trasera, un espacio ideal para relajarse, compartir reuniones y disfrutar de las vistas abiertas hacia las sierras.

El sector privado se encuentra distribuido mediante un pasillo que conduce a tres dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con vestidor y baño en suite, ofreciendo mayor comodidad y privacidad.

* EXTERIOR

El parque es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Los 2.598 m² se encuentran totalmente parquizados, con rocas naturales que acompañan y preservan el entorno serrano.

Además, cuenta con:

• Galería exterior con vista a las sierras
• Parrilla
• Leñero
• Espacio de guardado
• Amplio parque totalmente parquizado

* ESPACIO INDEPENDIENTE

Como diferencial, la propiedad incorpora un departamento de construccion WOODFRAME completamente acondicionado y de diseño moderno, que funciona como un espacio independiente adicional.

Cuenta con:

• Piso de madera
• Cocina
• Dormitorio
• Baño completo con ducha

Por sus características, este espacio puede adaptarse como *huéspedes, estudio, oficina, taller, espacio para adolescentes o incluso como unidad para renta turística*, según las necesidades de cada propietario.

* AUTONOMÍA Y SERVICIOS

La propiedad fue pensada para brindar comodidad y autonomía:

• Termosolar
• Sistema de energía solar
• Pozo de agua
• 3 tanques de 2.500 litros + 1 tanque adicional de 2.500 litros ubicado bajo la vivienda
• Biodigestor en la vivienda principal
• Biodigestor en el espacio independiente
• Ablandador de agua
• Calefacción mediante equipos de aire acondicionado

Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar comodidad, con excelentes accesos, espacios funcionales y el privilegio de disfrutar diariamente de las sierras.

Una propuesta única en La Elena, Tandil, donde el entorno natural, el diseño y la funcionalidad se encuentran en un mismo lugar.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.