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Casa
Casa
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811 m² Cubierta
811 m² cubie.
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10 dormitorios
10 dorm.
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30 años
30 años
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10 baños
10 baños
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10 ambientes
10 ambientes
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978 m² Terreno
978 m² terren.
Edificio Residencia geriátrica en venta Santos Lugares
Ubicada en Santos?Lugares, a pasos de la estación Lourdes y con alta conectividad, esta propiedad cuenta con un gran potencial para potenciar su uso sanitario o reconvertirse, posibilidad de ampliación según FOT existente. Ideal tanto para continuar como Residencia Geriátrica como para explorar nuevas líneas de salud o bienestar.
Excelente propiedad de 811?m² cubiertos, 4?m² semicubiertos y 284?m² de espacio libre, ubicada en un lote de 22.75?m de frente por 53.48?m de lado, con contrafrente de 17.66?m y lateral izquierdo de 43.38?m (superficies finales a validar con título y plano) —con posibilidad de ampliación según FOT vigente.
Distribución:
Planta baja y primer piso, con 22 habitaciones equipadas cuenta con 50 camas ortopédicas, placares, ventiladores, mesas de luz etc, algunas de las habitaciones poseen baños privados todo en excelente estado, salas para atención, cocina y comedor. Pasillos con luminarias reglamentarias, escaleras y rampas todo adaptado, espacio para gimnasio equipado. Sala de recepción y estar con equipo de AA, oficinas privadas equipadas. Espacio de laboratorio. Todo en muy buen estado. Espacio de comedor en Planta baja y Planta Alta.
Cuenta con un ascensor camillero. Perfecto estado y funcionamiento.
Instalaciones de seguridad: salidas de emergencia, lavadero, sala de lockers, área para residuos patológicos.
Espacios abiertos: Gran parque con arboleda, patio y terraza.
Estado y equipamiento:
Estructura adaptada al uso clínico/geriátrico, respetando normas de higiene y circulación. Estuvo habilitada como geriátrico y clínica de rehabilitación, con habilitación antecedente lo que hace muy viable retomar la misma y sólo adaptar detalles de nuevas normativas.
Ubicación estratégica:
En el corazón de Santos?Lugares (partido de Tres de Febrero), localidad de más de 19.000 habitantes, con rápida conexión al AMBA. A solo tres cuadras de la estación Lourdes (línea Urquiza), ofreciendo acceso ferroviario directo (Terminal Federico Lacroze–General Lemos)
Cercana también a la estación Santos?Lugares (línea San Martín)
Excelente conectividad por colectivos, acceso vehicular y calles principales en buen estado
Zona con fuerte presencia comunitaria y comercial, junto a Plaza Pablo Giorello y la Basílica de Nuestra Señora de Lourdes, punto de referencia del barrio.
Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7327
Ubicación
Santos Lugares, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 10
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Cant. Ambientes: 10
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Cant. Dormitorios: 10
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Dependencia
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Long. Frente: 22,75 m
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Long. Fondo: 48 m
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 790.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 811 m2
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Sup. Terreno: 978 m2
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Sup. Total: 811 m2
Ambientes de la casa
- Comedor
- Dependencia
- Galería
- Hall
- Lavadero
- Oficina
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Amoblado
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5FGM_266738-2
