CASA EN SANTA MARÍA DE TIGRE

PARA VISITAS COMUNICARSE AL

Santa María de Tigre, es un lugar elegido, tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura. Está rodeado de todo lo que necesita para vivir bien, excelentes colegios e instituciones educativas, supermercados e hipermercados, shoppings, importantes zonas de entretenimiento y restaurantes; también instituciones médicas de primer nivel. Salida náutica al Rio Lujan.

La casa ofrecida se encuentra edificada sobre un lote de 808m2 con orientación NE.

La misma cuenta con una superficie cubierta de 214m2 desarrollada en una planta con opción a edificar piso superior. Calefacción por loza radiante.

Cuenta con dos dormitorios en suite separados por un family o posible tercer dormitorio. Dependencia con baño privado. Cocina separada con comedor diario. Tres baños completos. Toilette.

Gran galería externa con parrilla. Riego automático en jardín. Estacionamiento techado para dos autos.

ARBA $8.434 ANUAL. MUNICIPAL $1.862. EXPENSAS $8.500



Especificaciones constructivas:

- Platea de H°A° soportando toda la superficie de la casa.

- Paredes de 30 cm de espesor en ladrillos “Latercer klimablock” para máxima eficiencia térmica mediante ruptura de puente térmico y conservación de temperatura interior (optimizando consumo energético tanto para calefacción como refrigeración).

- Techo en losa estructural con vigas y mampostería para opcional construcción de piso superior.

- Aberturas de aluminio combinando paños fijos, doble hoja y oscilobatientes para optimizar la ventilación y climatización según orientación cardinal.

- Tablero eléctrico 11 secciones según sectores de la casa, potencia instalada y tipo de uso con 4 disyuntores diferenciales según secciones y uno correspondiente a la alimentación general.

- Tres equipos de aire acondicionado frío-calor.

- Hidromasaje.

- Horno eléctrico, anafe y extractor Cata.

- Sanitarios compuestos por equipamiento Roca y FV.

- Calefacción por piso radiante con caldera Peisa y termotanque para provisión de agua caliente independientes.

- Sistema de riego por aspersión automatizado Hunter.

- Sistema de cañerías de agua y sanitarios, y conexión eléctrica con acceso a planta superior para futura ampliación/construcción de nivel superior.

- Membrana de techo a nuevo 2018.

- Puertas de demolición restauradas en acceso principal, cocina y dormitorios.

CMCPSI Nº 6244 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).