CASA + DEPARTAMENTO A 2 CUADRAS DE BV. GALVEZ

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto: Francisco Dusso
Casa + departamento sobre un mismo terreno en Barrio Candioti Norte

Ubicada en Maipú 1200, en el corazón de Barrio Candioti Norte, uno de los sectores de mayor demanda y valorización de Santa Fe Capital, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y potencial de desarrollo. Se encuentra a tan solo dos cuadras de Bv. Gálvez y cuatro cuadras de la Costanera Santafesina, en un entorno residencial consolidado con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.

Implantada sobre un terreno de 260 m², la propiedad está compuesta por una casa de dos plantas y un departamento independiente ubicado al fondo del lote, ideal para renta, uso familiar o estudio profesional.

Casa principal

Planta Baja

* Amplio living de ingreso.
* Cocina-comedor.
* Baño.
* Lavadero.
* Galería con asador.
* Patio.
* Cochera pasante con capacidad para varios vehículos.

Planta Alta

* Tres dormitorios de generosas dimensiones.
* Baño completo.
* Gran terraza con excelente potencial para ampliación o desarrollo de nuevos ambientes.

Departamento independiente

Con acceso a través de la cochera, cuenta con:

* Dos dormitorios.
* Patio verde de uso exclusivo.
* Terraza.

La propiedad se distingue por su sólida calidad constructiva y su buen estado general de conservación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan remodelar y revalorizar una vivienda de categoría.

Además, por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o generar una renta mediante unidades independientes.

Superficies

* Terreno: 260 m² (8,66 m de frente × 30 m de fondo).
* Superficie cubierta: 249 m².

Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Santa Fe Capital.
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