Venta casa 2dorm + coch + terraza + monoambiente

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 -
Contacto: Maria Belen Andreassi
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - MONSEÑOR ZASPE - SANTA FE

Propiedad de características singulares ubicada en zona CENTRO-SUR de Santa Fe, sobre Monseñor V. Zaspe a 2 cuadras de la legislatura, y sobre casco histórico.
Se trata de una casa que combina funcionalidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para desarrollar actividades profesionales.
Con posibilidad de renta o independencia en monoambiente sobre P.A.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad cuenta con 4 ambientes principales. El diseño incluye 2 habitaciones (posibilidad de 3-sobre P.A.), 3 baños: 2 completos (1 en planta baja y uno en planta alta) mas 1 baño de servicio en planta baja en el sector de la cocina-comedor. Living-comedor, cocina-comedor, lavadero y habitación de servicio. Complementan la estructura un patio en L sobre planta baja, y una terraza (de uso compartido o no), proporcionando versatilidad de uso y espacios de expansión.
Con posibilidad de realizar hasta 2 habitaciones más sobre terraza.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificada en 1966, la casa mantiene un estado general muy bueno.
Cuenta con acceso de cochera, y parrilla, elementos que facilitan la circulación y el entretenimiento.
La cochera integrada suma practicidad al conjunto.
Posibilidad de independencia donde se podría entrar por la cochera y acceder al monoambiente de planta alta

SERVICIOS E INSTALACIONES
Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal.

POTENCIAL DE USO
La clasificación como apto profesional permite desarrollar actividades comerciales, consultorios o servicios, manteniendo la funcionalidad residencial dentro de la planta alta.
Posibilidad de acceder a la misma por 2 ingresos independientes, acceso a sumar una kitchenette.
Los espacios diferenciados ofrecen flexibilidad para múltiples usos.
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