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30

San Sebastián - Área 7

USD 250.000

Venta en San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $680.000 expensas

USD 250.000

+ $680.000 expensas

  • Casa

  • 187 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 1 año

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 4 cocheras

  • Excelente

  • Norte

  • 820 m² Terreno

Casa en venta - san sebastian

Descripción

Moderna Casa de 2 Plantas de 187m2 cubiertos de construcción tradicional (techo de losa con membrana ya colocada) sobre un terreno con una superficie total de 820m2 en San Sebastián área 7 (de las únicas 3 áreas que no linda con perímetros externos contando con el espejo de agua más grande del barrio).Las casas contiguas ya están construidas y el fondo es libre ya que da al espacio verde de área 7 lindando con el espacio verde del área 5, por lo que la casa más cercana hacia atrás está a unos 50 metros.
Casa muy luminosa, al tener la orientación norte, recibe luz todo el día, y su estado es impecable, ya que tiene tan sólo 1 año de antiguedad.

La entrada vehicular tiene capacidad para 4 autos, accedemos por puerta principal pivotante a un enorme living-comedor integrado a una amplia cocina con isla con triple salida por puerta balcón a galería y parque; posee un toilette y un lavadero independiente con puerta secundaria de entrada/salida.
La galería es un ambiente más, ya que está cerrada con vidrio templado corredizo y apilable, contando además con parrilla completa y todos los muebles de parrilla, mesada e isla construidos en el mismo estilo, la misma tiene salida directa al parque o a una platea revestida con piezas de hormigón simil quebracho.
En el inmenso parque encontramos grama bahiana con un cerco vivo completo de melaleucas cuidado por un riego automatizado de 6 zonas (parque y frente), limitado hacia el frente por tranqueras de madera con el alambre perimetral de todo el lote mayado en la parte baja (ideal mascotas) y un depósito/galpón de guardado marca KETER 7x7 (2.16 metros por 2.16 metros) sobre una platea construida a tal fin. La pileta es de 8x4 (con una playa húmeda de 2x4) está revestida con el tratamiento de Mármol Pulido, cuenta con borde atérmico, luces RGBW y bomba de vaciado/filtrado automática.
En planta alta tenemos 2 habitaciones con placares completos que comparten 1 baño completo con ducha y mampara, y una mastersuite muy amplia con vestidor completo y baño con ducha escocesa y mampara, que a su vez cuenta con salida a amplia terraza/balcón.

Detalles adicionales:
* Instalación de fibra óptica que brinda internet de 300mbps
* Cerradura digital WIFI, con videovigilancia, lector de huellas, tarjetas, clave y/o Face ID
* Caldera dual BAXI y calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas controlada por termostato digital
* Aire Acondicionado F/C PHILCO en todos los ambientes
* Filtros de sedimentos y sarro
* Bomba elevadora y presurizadora conectada a 2 tanques de 1000 Litros, uno de ellos también abastece al riego automatizado
* Todas las aberturas son línea modena color negro con DVH y cada abertura posee su mosquitero (A30 en las puertas balcón)
* Se entrega con cortinas de techo a piso, de punta a punta, en planta baja gasa crash importada y en el planta alta se le suma Black Out importado (todo confeccionado a medida).
* La cocina y su isla cuentan con alacena, bajo mesada y campana extractora de doble motor de comando táctil; el lavadero igualmente posee bajo mesada, al igual que la parrilla, mesada contigua y la isla.

Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Ubicación

San Sebastián - Área 7, San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Sebastian

San Sebastian

Lotes desde:

900 m²

Lotes totales:

3.615

Hectáreas:

1.110

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 1

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 680.000

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 250.000

  • Sup. Cubierta: 187 m2

  • Sup. Terreno: 820 m2

  • Sup. Descubierta: 600 m2

  • Agua cloaca

  • Agua corriente

  • Aire acondicionado central

  • Aire acondicionado individual

  • Aire caliente

  • Artefactos de cocina

  • Cable

  • Caldera

  • Calefacción

  • Calefacción tiro balanceado

  • Cancha de tenis

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Muebles de cocina

  • Pavimento

  • Pileta

  • Radiadores

  • Agua corriente

  • Calefacción

  • Electricidad

  • Internet

  • Seguridad

  • Video cable

  • Vigilancia

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-46402-598016

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Higgins Cristian Real Estate

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San Sebastián - Área 7

USD 250.000 + $680.000 expensas

Casa en Venta en San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

  • 187 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 1 año

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