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Casa
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187 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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1 toilette
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Excelente
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Noroeste
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945 m² Terreno
Casa en venta Country San Sebastian
Descripción
Si buscás una propiedad sólida, construida a conciencia y con materiales de primera línea, esta casa a estrenar es para vos. Desarrollada sobre una estructura de altísima calidad que incluye un techo con losa de hormigón de 12 cm de espesor, la vivienda ofrece el confort de lo nuevo con terminaciones técnicas de categoría superior y una excelente orientación noroeste (NO) que garantiza la mejor luminosidad durante todo el día.
La Propiedad: Diseño funcional y solidez estructural
área Social y Cocina:
Living comedor muy luminoso.
Cocina semi-integrada muy funcional, equipada con cocina a gas, cómodo espacio para comedor diario y espacio preparado para lavavajillas.
Toilette de recepción ideal para invitados.
Sector Descanso (Intimidad garantizada):
El área de los dormitorios se encuentra completamente independizada del sector social mediante una puerta divisoria, asegurando un descanso acústico y privado.
Master Suite: Con vestidor completamente amoblado y baño completo con ducha.
Segundo dormitorio: Amplio, con placard integrado.
Tercer dormitorio: Con placard integrado.
Baño secundario: Completo y equipado con ducha.
área de Servicios:
Lavadero independiente estratégicamente ubicado en la zona privada, con cómodo acceso directo también desde el exterior. Cuenta con caldera PEISA instalada.
El Exterior:
Gran galería: Cuenta con parrilla y, como detalle de categoría, ya tiene la preinstalación para aire acondicionado, ideal para cerrarla y transformarla en un confortable quincho.
Fondo libre (área verde): Un excelente pulmón sin parquizar, ideal para diseñar el jardín a tu gusto, con espacio perfecto para la construcción de una piscina.
Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas:
Esta propiedad se destaca por sus detalles de infraestructura que garantizan durabilidad y un bajísimo mantenimiento:
Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera PEISA y preinstalación para aire acondicionado ya lista en todos los ambientes.
Aberturas de primera línea: Carpintería con Doble Vidriado Hermético (DVH) y vidrios internos Blindex, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Pisos: Porcelanato de excelente calidad en toda la superficie.
Sistema de agua premium: Equipado con cisterna, tanque elevado y una bomba de última generación de alta gama (con un valor de mercado de 2 millones de pesos) para asegurar una presión y caudal óptimos en toda la casa.
Una oportunidad única para adquirir una casa con bases estructurales inmejorables, lista para que le des tu toque final y disfrutes de la vida a estrenar.
Vivir en San Sebastián es elegir un entorno natural consolidado, con accesos rápidos, seguridad 24 horas y una infraestructura deportiva y social completísima. Una inversión inteligente tanto para vivienda permanente como para fin de semana.
San Sebastián combina una escala urbana sin precedentes con servicios de alta calidad. El masterplan cuenta con 1.100 hectáreas, destinando un 14% exclusivamente a espejos de agua navegables.
Infraestructura destacada:
Accesos: Doble vía de entrada por Calle Boote (Panamericana Ramal 9) y conexión directa con Pilar.
Deportes: Canchas profesionales de diversas disciplinas, cancha multipropósito y canchas de tenis.
Golf & Hípico: Cancha de 18 hoyos y sector hípico completo.
Servicios: Club House con piscina, áreas de recreación infantil, gimnasio equipado, proveeduría y red de fibra óptica.
Un entorno seguro y completo, diseñado para una vida activa en contacto con la naturaleza
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Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-
Ubicación
Country San Sebastian Area12, San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 700.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 195.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 187 m2
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Sup. Terreno: 945 m2
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Sup. Descubierta: 728 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire caliente
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Artefactos de cocina
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Cancha de futbol
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Cancha de tenis
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Internet
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Seguridad
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Vigilancia
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-13209-441040
Country San Sebastian Area12
USD 195.000 + $700.000 expensas
Casa en Venta en San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
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187 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar