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UF 223. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

USD 380.000

Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Luján

USD 380.000

  • Casa

  • 212 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • 1 toilette

  • Norte

  • 2.000 m² Terreno

Casa en venta. uf 223. barrio san roque, comarcas de luján.

Descripción

Inmueble de estilo contemporáneo desarrollada en una sola planta. Living comedor cocina integrado, al cual se accede por puerta de acceso doble, ambas hojas pivotantes. Hogar marca Tromen. Toilette de uso diario con espacio previo para perchero.Cuenta con tres dormitorios, dos con placares con interior completo que comparten un baño y el dormitorio principal en suite con antebaño y vestidor.
Cocina con mesada e isla de Silestone. Horno empotrado eléctrico y anafe vitrocerámico, ambos marca Candy. Amoblamiento con canto de PVC. Alacenas. Bacha doble con duchador . Espacio para lavavajillas.
Galería con parrilla, con isla con mesada de Silestone y bacha, con cielorraso con revestimiento exterior plástico. Con sector cubierto y descubierto.
Anexo a la galería se encuentra otro ambiente para poder destinarlo a escritorio, dependencia o baulera. Baño de uso exterior.
Luminarias de interior bifocales y luminarias de interior LED empotradas. Puertas de wpc, con herrajes de primera calidad y cerraduras imantadas.
Acceso vehicular y peatonal de bloques de hormigón con iluminación. Revestimiento plástico exterior texturado.
Lavadero con mesada de granito y revestimiento sobre mesada Subway.
Zócalos de PVC. Sanitarios marca Piazza. Griferías Peirano. Baños con desagotes ocultos y vanitorys flotantes con bachas de apoyo. Lote con espacio verde atrás.

PRECIO: USD 380.000

San Roque es uno de los cinco barrios que integran Comarcas de Luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas.
Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11) con iluminación.

Dirección: UF 223. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Luján.
Superficie de terreno: 2.000 m2.
Medidas del terreno: 40 m. frente x 40 m. fondo
Superficie cubierta: 212,33 m2.
Superficie semicubierta: 72,15 m2.
Cant. de ambientes: 5 más lavadero.
Antiguedad: 2026.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Norte.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra óptica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.
Alarma: No.
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: Si, 4 m. x 8 mts. Borde atérmico. Revestimiento con venecitas. Luces led, solarium y bomba automática. Playa Húmeda.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato simil madera.
Techo: Losa.
Cielorrasos: Yeso.
Aberturas: De aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH). Color negro.
Riego por aspersión: Si, automatizado.
Cerco: Si, alambrado romboidal.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.9005, -59.863
Expensas: $ 890.000 A Septiembre 2026.

Código de la propiedad: CV1325

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó
Servicios inmobiliarios
Matrícula No3668

Ubicación

UF 223. Barrio San Roque, Comarcas de Luján., San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Luján, Partido de Luján, G.B.A. Zona Oeste

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Comarcas de Lujan - Barrio San Roque

Comarcas de Lujan - Barrio San Roque

Lotes desde:

2.000 m²

Lotes totales:

255

Hectáreas:

51

Ver Barrio cerrado

Inmuebles en venta desde:

Inmuebles en alquiler desde:

Lotes en venta desde:

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Long. Frente: 40 m

  • Long. Fondo: 40 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 380.000

  • Sup. Cubierta: 212 m2

  • Sup. Terreno: 2.000 m2

  • Artefactos de cocina

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Muebles de cocina

  • Pileta

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Seguridad

  • Vigilancia

Código de aviso: PRO-22130-646402

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PROPIEDADES PADRÓ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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UF 223. Barrio San Roque, Comarcas de Luján.

USD 380.000

Casa en Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Luján

  • 212 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

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