Excelente Casa en Venta en San Pablo, Pilar

Venta espectacular Casa a a estrenar de 5 ambientes en Barrio Cerrado San Pablo - Pilar

Opción de pago:
Adelanto U$S 150.000 y saldo en 10 cuotas

En planta baja:
Hall de ingreso, toilette de recepción con box de ducha, escritorio amplio/ 4to dormitorio, Amplio living comedor con hogar, ventanales que conectan con la galería, cocina separada con varias alacenas y muebles bajo mesada, conexión para lavavajillas, extractor, lavadero interno , mesada, bacha, caldera, salida al tender y al garage. Debajo del cajon de escalera se encuentra una alacena o lugar de guardado.
Escaleras revestidas en madera, luces en los escalones y ventanales que aportan gran luminosidad.
En planta alta:
Hall dsitruibuidor, dos dormitorios con placards, uno de ellos con salida al balcón interno, compartiendo un baño completo con bañera.
Suite principal con vestidor, baño con box de ducha, antebaño y salida al balcón terraza con vista al pulmón verde.
Especio en pasillo para placard de blanco.


Exterior:
Amplia galería techada, barra con mesada de madera y bacha, parrilla, baño externo de piscina con ducha. Gran jardin con vista al pulmón verde y plaza del barrio.
Entrada peatonal y empalizada de hormigón para 3 vehiculos.


Excelente ubicación dentro del barrio, cercana a la entrada princial.


Detalles de construcción:

- Solados de porcellanato en interior
- Solados cerámico rectificado en exterior 60X60cm

- Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla.
- Rampa de acceso vehicular y solado de acceso peatonal

- Carpinterías- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético)
- Aluminio de industria nacional (Aluar) prepintado negro.
- Puertas de madera cepillada lisas en todos los ambientes
- Puerta principal pivotante de una hoja ciega de 120cm (chapa simil madera).
- Todas las carpinterías son realizadas con tecnología de punta alemana.


Cocina / baños:
- Cocina de 4 hornallas + horno a gas (marca Glama).
- Extractor y purificador de aire de primera calidad (TST).
- Grifería monocomando en cocina marca FV (linea Puelo).
- Griferías en baño marca FV (línea Puelo).
- Inodoros y bidets marca Roca (linea Mónaco).
- Pileta de cocina marca Johnson (línea R63).
- Bachas en baños marca Ferrum (línea Tori).


- Acondicionamiento- Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (5 en total).
- Caldera dual (calefacción y agua caliente sanitaria) marca Peisa
- Calefacción por piso radiante (grupo DEMA, Tubotherm).
- Hogar a bioetanol en sector de estar.
- Muebles de cocina y placares- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con melamina, color blanco (incluye cierres amortiguados).
- Interiores de placares y puertas incluidas en dormitorios, color blanco.
Mesadas:
- Mesadas de cocina: marmol Negro Brasil.
- Mesadas de lavadero: Madera Eucalipto hidrolaqueado.
- Mesadas con bacha de parrilla: marmol gris mara.
- Barra en sector parrilla: Madera Eucalipto hidrolaqueado.
- Mesadas de baños: Madera Eucalipto hidrolaqueado (incluye estantes inferiores de la misma madera)

Pinturas:
- Pintura interior latex blanca (linea Weberprint- marca Weber)
- Revestimiento texturado exterior (marca Polacrin).


Equipamiento destacado:
- Cielorrasos con cortineros en estar- comedor, en playroom y en las 3 habitaciones de planta alta y artefactos de iluminación en todos los ambientes.
- Conexión prevista para instalación de grupo electrogeno.
- Ducha exterior para jardín / pileta.


Acerca del Barrio San Pablo:
Ubicado a minutos del Hospital Austral y rodeado de servicios: centros comerciales, colegios, universidades, supermercados, y más. El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos (gas, agua, electricidad y cloacas), calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco eléctrico, cámaras perimetrales y seguridad 24 horas.


Amenities:
2 canchas de tenis
Cancha de fútbol
Próximamente canchas de paddle
SUM y plaza de juegos infantiles
Dos accesos: por Leandro N. Alem o Saraví.

Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno tranquilo, seguro y natural.

Vamos a conocerla















Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI. - Mat.